近年來，上海建成了龐大的地鐵網(wǎng)絡(luò)，零售業(yè)隨之發(fā)生了巨大變化，雖然沿街商鋪?zhàn)饨鹑匀蛔罡�，但地下空間日益受到追捧，特別是極其看重客流量的快時尚品牌更青睞地下空間。

仲量聯(lián)行上海零售地產(chǎn)部招商總監(jiān)麗貝卡表示：“上海地鐵發(fā)展速度驚人，在地鐵站上或緊靠地鐵站的位置，購物中心如雨后春筍般涌現(xiàn)。像優(yōu)衣庫這樣的品牌通常占據(jù)一樓黃金店面，但是如果可直通地鐵，這些品牌也可選擇地下空間。”中國購物中心以往最熱門的店面大多是奢侈品門店，但是奢飾品市場已經(jīng)趨于飽和，這在一定程度上對人們的購物習(xí)慣產(chǎn)生了巨大影響。

對零售商而言，新的消費(fèi)群體注重高性價比的個性化選擇，國際快時尚品牌迎合了這一趨勢，在中國市場成功地快速攻城略地。ZARA、H&M和Forever 21是西方零售巨頭的代表品牌，其和頂級奢侈品牌之間展開了激烈的競爭。麗貝卡表示：“在中國，快時尚零售商仍然雄心勃勃，紛紛搶灘黃金地段。H&M在中國有250家門店，今年還在積極尋找新址，準(zhǔn)備再開80家新店。ZARA的目標(biāo)是新開60家門店，而優(yōu)衣庫計劃在去年新開100家的基礎(chǔ)上再開100家。”

盡管獨(dú)立式購物中心仍然是中國消費(fèi)市場的風(fēng)向標(biāo)，但是以購物中心作為其一部分的綜合體項目也備受追捧。在未來的商場中，零售業(yè)將為生活、餐飲和娛樂提供有益補(bǔ)充。

消費(fèi)行為的不斷變化，促使業(yè)主更加看重購物體驗(yàn)和概念店。此外，新開發(fā)的購物中心更加熱衷于餐飲，而冷落非名牌服飾，因?yàn)榇祟惿唐芬芽焖龠M(jìn)入電商覆蓋的范疇。為了提供更佳購物環(huán)境，業(yè)主們開始放眼全球，尋找對策，并利用新技術(shù)來研究消費(fèi)習(xí)慣，并不斷融入日常運(yùn)營，營造體驗(yàn)式消費(fèi)環(huán)境。

隨著中國成為全世界最大的手機(jī)用戶市場，業(yè)主們開始通過創(chuàng)新型推廣方式來吸引熟練使用智能手機(jī)的消費(fèi)者。很多購物中心將活動通知投射到大屏幕上，鼓勵購物者通過玩游戲來贏得獎項，然后在店內(nèi)兌獎。
　　（中國消費(fèi)者報 孫蔚）

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