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港媒稱，在內(nèi)地日趨復雜的零售消費者和網(wǎng)店刺激下，傳統(tǒng)零售商被迫以獨出心裁的方式重新思考經(jīng)典的室內(nèi)商業(yè)模式。
香港《南華早報》網(wǎng)站3月25日發(fā)表題為《內(nèi)地購物中心經(jīng)歷創(chuàng)造性的轉(zhuǎn)變》的文章稱，在轉(zhuǎn)型過程中，最主要的做法是重視傳統(tǒng)購物中心內(nèi)涵的延伸，即把一個專門購物的地方轉(zhuǎn)變?yōu)榕c親朋好友共度時光的社交場所。從設計角度看，這就要求對公共區(qū)域和店鋪內(nèi)景一視同仁。
文章說，以上海新天地高檔購物區(qū)為例，10多年前，開發(fā)商香港瑞安集團將上世紀20和30年代石庫門古樸的磚墻與購物、餐飲和娛樂融合在一起，創(chuàng)造了一個新的遺產(chǎn)區(qū)。盡管這種主題公園式的設計最初遭到批評，但事實證明這種設計是成功的。如今，作為上海一處地標建筑，新天地又融入了符合當代設計的室內(nèi)元素。
與此同時，香港的鄭志剛成功地把K11購物藝術中心（2013年中在上海開業(yè)）打造為一個展示本土藝術家作品和名作的創(chuàng)意空間。例如，去年該中心就舉辦了莫奈的印象派作品特展。
這個由柯凱建筑設計公司設計的購物藝術中心仍具備購物中心的本質(zhì)，但其“藝術，人文，自然”設計理念意味著非零售元素占據(jù)著重要位置，例如都市農(nóng)場和景觀。該中心每一層都有藝術品展示，并提供互動視頻游戲以及藝術活動和講座。
一個更新的例子是，太古地產(chǎn)在成都打造的太古里綜合零售設施以低樓層街區(qū)形態(tài)將遺產(chǎn)建筑和當代藝術融合在一起，從某種程度上對社交零售戰(zhàn)略進行了重新定義。該項目占地25萬平方米，位于成都市中心，比鄰千年古剎大慈寺以及6處歷史建筑。
成都太古里同時引進“快里”和“慢里”概念。“快里”將一系列戶外公共廣場和庭院與高端當代時尚元素連接起來，而“慢里”則提供通往大慈寺的直接通道以及戶外咖啡店等消遣活動場所。
該項目設計團隊負責人、歐華爾顧問有限公司的郝琳說：“老一套的購物中心塔式結(jié)構已經(jīng)過時了。所以我們另辟蹊徑，使內(nèi)外成為一個整體。”
具體來說，這就意味著要控制建筑物的樓層，用三分之一的空間來建咖啡館、酒吧和餐廳。
開敞式平面布置的零售“村落”不是新的設計理念，但這種布局使得成都太古里項目獨具特色。
文章稱，太古地產(chǎn)零售部門負責人江璣若說，內(nèi)地消費者已準備好接受更多選擇，不僅僅是奢侈品牌，而且要更豐富的體驗。江璣若說：“把購物中心塞滿奢侈品牌的做法已經(jīng)過時了。人們應該能夠來購物，同時也能和朋友見面，喝杯咖啡或讀本書。它更多的是與城市生活有關。”
�。▍⒖枷⒕W(wǎng) 編譯/汪強）
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