蘇州長(zhǎng)發(fā)商廈是津津長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)公司獨(dú)資控股的民營(yíng)企業(yè)，原先由長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)長(zhǎng)江投資實(shí)業(yè)股份有限公司與蘇州市貿(mào)易局直管單位蘇州食品廠(chǎng)共同投資建造，是集購(gòu)物、娛樂(lè)、美食、休閑于一體的多功能綜合性商場(chǎng)。最近，不少市民走在臨頓路上，會(huì)發(fā)現(xiàn)新的長(zhǎng)發(fā)商廈已經(jīng)逐漸展露新顏,也有市民很好奇：觀(guān)前商圈又有新變化了哦?昨天，本報(bào)記者采訪(fǎng)了市人大代表、蘇州津津長(zhǎng)發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)、黨總支書(shū)記堵百楨，請(qǐng)他談?wù)勌K州商業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。

　　“百貨商場(chǎng)購(gòu)物中心化是整個(gè)商業(yè)的一個(gè)大勢(shì)所趨。”堵百楨首先提到了這個(gè)問(wèn)題，就蘇州來(lái)講，shopping　mall 即購(gòu)物中心這種形式正在成為主流，這也是全國(guó)的一個(gè)趨勢(shì)。購(gòu)物中心是指多種零售店鋪，服務(wù)設(shè)施集中在由企業(yè)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)、管理、運(yùn)營(yíng)的一個(gè)建筑物內(nèi)或一個(gè)區(qū)域內(nèi)，向消費(fèi)者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。堵百楨認(rèn)為，如果單純經(jīng)營(yíng)百貨，未來(lái)必定會(huì)被市場(chǎng)淘汰。“現(xiàn)在人們進(jìn)商場(chǎng)，已經(jīng)不是單純來(lái)購(gòu)買(mǎi)一樣?xùn)|西，而是進(jìn)行集購(gòu)物和娛樂(lè)休閑于一體的綜合消費(fèi)。在購(gòu)物之余，吃飯、看電影、K歌、甚至看展覽等成為了年輕人新的消費(fèi)需求。”他表示，業(yè)態(tài)不同的商店群和功能各異的文化、娛樂(lè)、金融、服務(wù)、會(huì)展等設(shè)施有計(jì)劃地聚集在一起，才能真正發(fā)揮作用。目前，蘇州已經(jīng)有不少這樣的購(gòu)物中心出現(xiàn)，如印象城、來(lái)客茂、新蘇天地等，就連專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)3C產(chǎn)品的百腦匯，也大幅度降低了電腦、電子產(chǎn)品的業(yè)態(tài)，而大幅增加了餐飲的比例。

　　“新長(zhǎng)發(fā)商廈大概在1月28日正式與蘇州市民見(jiàn)面。”堵百楨說(shuō)，“過(guò)去20年，長(zhǎng)發(fā)商廈見(jiàn)證了蘇州經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，如今，商廈的面積已經(jīng)不能滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)的需要，因此進(jìn)行了轉(zhuǎn)型升級(jí)。”堵百楨透露，長(zhǎng)發(fā)商廈的此項(xiàng)“升級(jí)”已經(jīng)醞釀多時(shí)，早在六七年前就做了很多前期準(zhǔn)備。“2008年，項(xiàng)目正式啟動(dòng)，整個(gè)營(yíng)業(yè)面積擴(kuò)大了近90%，從原來(lái)的1萬(wàn)多平方米擴(kuò)大到近3萬(wàn)平方米。”堵百楨表示，作為西臨觀(guān)前商圈，東接歷史文化名街平江路的老牌商場(chǎng)，未來(lái)，長(zhǎng)發(fā)商廈會(huì)繼續(xù)順應(yīng)時(shí)代要求，不斷改進(jìn)，以更好地服務(wù)蘇州廣大消費(fèi)者。(姑蘇晚報(bào))

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