繼同曦瑞都開業(yè)之后，江寧金鷹天地也進(jìn)入了開業(yè)倒計(jì)時(shí)。而根據(jù)業(yè)內(nèi)的預(yù)計(jì)，一大批高端商業(yè)體“蟄伏”的百家湖商圈，會成為未來幾年脫穎而出的一大商業(yè)板塊。

　　“江寧項(xiàng)目是集團(tuán)準(zhǔn)備的開年大戲。”昨日，金鷹相關(guān)人士告訴記者，商業(yè)面積高達(dá)13萬平方米的江寧金鷹，將更注重“主題”的打造。“舉個(gè)例子，三樓戶外運(yùn)動區(qū)將打造一個(gè)逾1萬㎡的全亞洲最大的戶外體驗(yàn)公園。”

　　據(jù)介紹，除此之外，取材于韓國人氣動畫《小企鵝Pororo》的兒童主題樂園也占地2000㎡。“我們正在探索的課題是，如何把百貨的服務(wù)內(nèi)容和外延擴(kuò)大。”

　　實(shí)際上，先行開業(yè)的假日百貨、萬尚城、同曦瑞都“三足鼎立”，百家湖的商圈氛圍已經(jīng)越來越濃。“江寧百家湖未來將形成一個(gè)商場、酒店、寫字樓等一體的綜合中心。”景楓投資相關(guān)人士也表示，35萬㎡的景楓中心及萬豪酒店開業(yè)后，江寧商業(yè)版圖將在南京脫穎而出。

　　河西和城北不乏看點(diǎn)

　　江寧的金鷹、砂之船、新天地等都打算在年內(nèi)開業(yè)，而河西和城北也不乏看點(diǎn)。根據(jù)記者的統(tǒng)計(jì)，金奧國際購物中心、繽潤國際廣場……兩大板塊準(zhǔn)備新開的購物中心差不多占總數(shù)一半。

　　“我們要做的就是反傳統(tǒng)的商業(yè)。”金奧國際購物中心的一名負(fù)責(zé)人表示，金奧的定位就是將藝術(shù)文化與現(xiàn)代商業(yè)進(jìn)行融合。“讓生活的體驗(yàn)多一點(diǎn)，讓商業(yè)的氛圍少一點(diǎn)。”據(jù)介紹，除了各種“鳥語花香”的細(xì)節(jié)打造之外，品牌也會從輕奢到個(gè)性化的高端定制一應(yīng)俱全。

　　而位于邁皋橋的萬谷·慧生活廣場，開業(yè)后將是城北最大的商業(yè)生活MALL。除此之外，升級過后的金茂匯也預(yù)計(jì)于今年年中開業(yè)，據(jù)悉，金茂匯的整體定位為“輕奢侈、重時(shí)尚”的一站式購物中心，業(yè)態(tài)分布除了零售之外，美食和家庭娛樂也加入到組合中。

　　拼的還有主題和購物環(huán)境

　　據(jù)了解，由于新開商業(yè)體大部分都在“跑馬圈地”的新興區(qū)域，因此體量超大之外，拼的還有主題和購物環(huán)境。例如，即將開業(yè)的南京砂之船就巧妙地運(yùn)用了明城墻和荷塘月色，把一個(gè)超大的藝術(shù)品呈現(xiàn)在南京人面前。而頂樓更是打造出了一個(gè)3萬平方米的空中花園，麥浪梯田的設(shè)計(jì)，在不同季節(jié)可呈現(xiàn)不同的顏色。

　　“可以說，新開業(yè)的購物中心基本上體量都超過3萬平米。”一名業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，對區(qū)域商業(yè)來說，在電商的威脅下，已演化成了新的都市公園。“人們的需求已不僅僅是吃飯購物，更希望有新的娛樂休閑元素不斷注入。”該人士表示，因此，體驗(yàn)型業(yè)態(tài)將在新一批購物中心中得到全面升級。(來源：金陵晚報(bào))

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