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近日，記者兵分幾路，走訪了東莞城區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)的多家百貨賣場。雖是周日，但傳統(tǒng)百貨店里的確較為冷清。其它綜合性賣場里，雖然人流量不低，但不少市民表示，盡管常去這些商業(yè)體，但主要是去餐飲區(qū)以及超市消費(fèi)，在百貨業(yè)態(tài)里消費(fèi)有限。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，東莞百貨業(yè)目前已過于飽和，同時(shí)也在慢慢萎縮。就地轉(zhuǎn)型的百貨賣場必須貼近現(xiàn)有人口結(jié)構(gòu)的需求，做體驗(yàn)型賣場，引入O2O的理念、模式發(fā)展。
綜合性商業(yè)體
削減百貨業(yè)態(tài) 商戶陸續(xù)被清場
地點(diǎn)：長安萬達(dá)廣場
時(shí)間：1月12日(周一)下午
1月12日，記者來到長安萬達(dá)廣場看到，百貨商場商鋪已陸續(xù)被清場。據(jù)商戶介紹，春節(jié)前所有商戶要全部撤出，萬達(dá)方將把商鋪收回重新裝修成游樂場和嬰幼兒用品區(qū)，然后再重新出售。長安萬達(dá)廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這是萬達(dá)總部的決定，不方便接受媒體采訪。
直擊：商戶正陸續(xù)撤出
記者在現(xiàn)場看到，從大樓負(fù)一層到第四層，消費(fèi)購物的市民并不多，整個(gè)萬達(dá)廣場顯得有點(diǎn)冷清。記者走訪萬達(dá)百貨發(fā)現(xiàn)，里面除了銷售人員，很難見到有消費(fèi)者光顧。里面的商戶在陸續(xù)撤出，沒撤出的也在大降價(jià)促銷。
據(jù)百貨商戶介紹，平時(shí)是不用交鋪?zhàn)獾模f達(dá)只是從他們的營業(yè)額中抽點(diǎn)，一些商鋪需交的點(diǎn)達(dá)到20%。萬達(dá)三樓朝陽銀業(yè)一銷售人員表示，按照抽點(diǎn)，本來是雙贏的。但可能因?yàn)榘儇浬獠缓�，后來萬達(dá)方面也要求一些商戶直接交租金，而現(xiàn)在交不交租金，所有百貨商戶都得撤出，連她所在的銀器門面也得換到其他地方。
記者從長安萬達(dá)多家百貨商戶口中證實(shí)，所有的百貨商戶必須在農(nóng)歷新年前全部撤出，其中大部分都是合同到期不續(xù)租，也有部分是簽了幾年合同還沒到期的，無一例外都要撤出。
商家：周邊消費(fèi)力有限
萬達(dá)三樓辛迪果飲一工作人員表示，平時(shí)到百貨消費(fèi)的市民不多，連帶飲食店的生意也不好。自己所在的店面有50平方米，每平方米租金是300元。為了減少租金支出，接下來將改小店面。
據(jù)長安萬達(dá)負(fù)一樓永旺超市的工作人員介紹，他們超市是2013年7月和長安萬達(dá)廣場同時(shí)開業(yè)的，至今超市的消費(fèi)都不甚理想。但因?yàn)榍捌谕度肓舜罅抠Y金，所以不敢隨便撤離。“盡管到我們超市的客流不多，但比起萬達(dá)百貨，生意還是好很多的。”永旺超市一費(fèi)姓工作人員表示。
永旺超市一衣服專柜的工作人員告訴記者，萬達(dá)百貨的商戶之所以要撤出，是因?yàn)閮r(jià)格太貴，一般人都消費(fèi)不起。“萬達(dá)百貨走的是中高端路線，隨便一件衣服、一雙鞋子就要1000多元，而附近消費(fèi)人群以工廠工人居多，肯定消費(fèi)不起，萬達(dá)掙不了錢就只有清退商戶了。”萬達(dá)三樓大歌星KTV的一名工作人員也稱，萬達(dá)百貨的商品比較貴，附近的消費(fèi)水平很難支撐得起，不少市民都只是逛逛過癮，并不出手消費(fèi)。
周邊同業(yè)態(tài)競爭激烈
對此，萬達(dá)百貨三樓某品牌女裝一工作人員則稱，自己租下了三個(gè)鋪位，生意一直都很好，每件衣服一般都近千元，隨隨便便一單交易就是七八千元。“我們的衣服以前大多打8.8折，現(xiàn)在因?yàn)楹贤狡�，不能續(xù)租，就只能降到3折清場了。”上述工作人員無奈地說，之所以要清理所有百貨商戶，只是其它一些商鋪經(jīng)營不善。
不少商戶還表示，萬達(dá)百貨的清場，除了自身原因外，也和周邊同業(yè)態(tài)的競爭有很大的關(guān)系。比如周邊有萬科廣場、天虹、沃爾瑪?shù)�，他們也吸引了大量客流，這也是萬達(dá)百貨關(guān)張的一個(gè)重要原因。 共2頁 [1] [2] 下一頁 解讀張近東：蘇寧2015年如何攻打O2O 對線下改造 干貨：家居家裝O2O的10個(gè)方法論 零售業(yè)O2O全渠道實(shí)踐錄 顧客體驗(yàn)仍是創(chuàng)新關(guān)鍵 O2O技術(shù)：iBeacon的10個(gè)真相 專柜人氣寂寥 東莞百貨業(yè)進(jìn)入寒冬 搜索更多: 東莞百貨業(yè) 體驗(yàn)型 O2O |
