|
雙重因素夾擊
一批商貿(mào)體出走蕭山，而另一批卻爭相布點(diǎn)，是什么原因?qū)е率捝缴倘Τ霈F(xiàn)這種看似矛盾的局面?“從行業(yè)特點(diǎn)來說，一個新型商業(yè)模式即電商平臺的沖擊，傳統(tǒng)商場跟不上時代節(jié)奏;而從區(qū)域特點(diǎn)來說，蕭山商圈具有一定特殊性，消費(fèi)群體呈現(xiàn)出與其他區(qū)域不同的特點(diǎn)。”相關(guān)人士說，這兩大因素集中體現(xiàn)在商業(yè)體兩個不適應(yīng)，即不適應(yīng)新模式變化，不適應(yīng)區(qū)域特征，而商貿(mào)巨頭紛紛進(jìn)駐蕭山原因很簡單，看好這里的消費(fèi)前景，認(rèn)為蕭山是商業(yè)價值洼地。
作為天虹商場股份有限公司全國的第37家分店，蕭山天虹百貨就曾一直以“品味、時尚”為定位，打造蕭山一站式購物模式。然而諸多因素影響，商場自開業(yè)后出現(xiàn)了連續(xù)虧損。即使經(jīng)過多次轉(zhuǎn)型、業(yè)態(tài)調(diào)整，都沒有達(dá)到預(yù)期效果。近年來，百貨行業(yè)又遭遇寒流，蕭山天虹最終迫不得已只能選擇停業(yè)。
“業(yè)態(tài)的單一和無特色的品牌，這是蕭山天虹存在的最大問題。”對于天虹百貨關(guān)店，業(yè)內(nèi)人士并不感到意外。在他們看來，這只是一個必然的趨勢。在市場大環(huán)境變化等因素的影響下，實(shí)體零售業(yè)面臨多方?jīng)_擊，不求變或者轉(zhuǎn)型得不夠徹底就只能關(guān)店。“消費(fèi)者年年都在變，但傳統(tǒng)百貨店還是老樣子，業(yè)態(tài)布局、銷售模式、購物環(huán)境已經(jīng)和消費(fèi)特點(diǎn)脫節(jié)，和消費(fèi)者的生活方式合不上拍，當(dāng)然不可能有銷售額的上漲。”該人士表示。
其實(shí)，不少蕭山市民還有一個直觀的感受，外部消費(fèi)者一般都不太來消費(fèi)，特別是杭州市民很少會跑到蕭山來休閑購物。對此，杭州市規(guī)劃局總規(guī)劃師葛塵之認(rèn)為，很多情況下，蕭山商圈更多是布點(diǎn)，但還沒有像杭州那樣形成真正意義上的“圈”，因此提供配套的公共服務(wù)體系成本很高，沒有了一定人流量，消費(fèi)就能很難支撐起來，出現(xiàn)敗走的情況自然也難以避免。
突出區(qū)域特色
地鐵2號線開通之后，對蕭山商貿(mào)產(chǎn)生較大影響，也因此出現(xiàn)一個非常有趣的現(xiàn)象：不少住在杭州的大媽大伯提著菜籃子，一大早就趕來蕭山買菜，但同時，乘坐地鐵來蕭山各大商場消費(fèi)購物的人卻沒有明顯增加。
講這個小故事，無非想說明一點(diǎn)，大媽大伯來買菜這的確能一定程度拉動蕭山農(nóng)貿(mào)市場的營業(yè)，但是通過地鐵線，能否吸引更多人來蕭山進(jìn)行更高檔次的消費(fèi)呢?“蕭山有這個潛力，關(guān)鍵在于如何開辟高檔次的消費(fèi)熱點(diǎn)，這個熱點(diǎn)不僅要為本地人服務(wù)，更重要的是吸引其他地方人來此消費(fèi)。”浙江商務(wù)研究院研究員張漢東認(rèn)為，這就需要蕭山商圈打破市場限制，做出自己的特色，比如結(jié)合各個鎮(zhèn)街，打造具有地方特色的購物商業(yè)街，把商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)連成片。
事實(shí)上，在這一方面，蕭山已經(jīng)有先行者。比如杭州國際珠寶城，去年國慶節(jié)期間，來自上海、寧波、南京、紹興等地的超千人旅游超級團(tuán)紛紛前來淘金，承接如此規(guī)模的人群購買，這在全國同行業(yè)也是少見的。目前，杭州國際珠寶城已成為國內(nèi)外珠寶企業(yè)和品牌進(jìn)軍華東市場的重要橋頭堡。
而對于蕭山百貨行業(yè)，蕭山區(qū)商貿(mào)局商貿(mào)管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，必須用互聯(lián)網(wǎng)思維來思考，從消費(fèi)體驗這方面入手。“打造體驗式消費(fèi)雖有經(jīng)驗可循，但卻不能簡單復(fù)制。”該負(fù)責(zé)人表示，每個體驗式商業(yè)在規(guī)劃業(yè)態(tài)時對于所在地的客群特點(diǎn)、消費(fèi)能力進(jìn)行深入分析。因為體驗式商業(yè)也不是單純的餐飲、電影院、KTV。良好的購物環(huán)境、合理的業(yè)態(tài)分布、差異化的主題設(shè)置等都是一個好的體驗式商業(yè)需要深入下功夫的。來源:蕭山日報 記者 史健嵐 姚潮龍 共2頁 上一頁 [1] [2] 家樂福廣州多家店暫停售鹽 疑致一家六口中毒 天虹停業(yè)、家樂福退出 蕭山商圈何以適應(yīng)新常態(tài) 家樂福等商超巨頭齊轉(zhuǎn)型：試水精品便利店 家樂福唐嘉年：任何零售業(yè)態(tài)都不會消亡 大賣場模式步履維艱 家樂福等商超試水精品便利店 搜索更多: 蕭山商圈 天虹 家樂福 |
