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吳阿姨告訴記者，大賣場里有不少是個(gè)人賣家，電子產(chǎn)品價(jià)格雖然優(yōu)惠，選擇的余地也多，但質(zhì)量往往不能夠保障，不少人買的手機(jī)、電腦是翻新過的。“如今正規(guī)的電商平臺(tái)的服務(wù)越來越周到，我現(xiàn)在數(shù)碼產(chǎn)品都選擇在京東、天貓這樣的網(wǎng)站購買，比賣場的個(gè)人賣家相比更有保障。”
出路艱難：實(shí)體店上網(wǎng)空置率升高 轉(zhuǎn)型之路待商榷
數(shù)碼賣場內(nèi)已撤柜的空店鋪
北有中關(guān)村，南有文三街。
從上世紀(jì)90年代起，由于毗鄰眾多高等院校和科研單位，文三街聚集了一大批高等人才和科技型小公司，成為杭州最朝氣蓬勃的商業(yè)特色街區(qū)和創(chuàng)業(yè)基地。
然而，產(chǎn)業(yè)的更新?lián)Q代，體驗(yàn)店的遍地開花以及電商的蓬勃興起使得有限的市場資源被搶占，從去年開始，文三路電子信息街區(qū)管委會(huì)管理科科長陳洪壇也明顯感受到了轉(zhuǎn)型壓力。
“從整個(gè)市場的空置率看，形勢好的時(shí)候基本滿座，一般也控制在3%以內(nèi)，去年開始，這個(gè)數(shù)字達(dá)到5%-6%。”陳洪壇告訴記者，由于IT賣場同質(zhì)化競爭嚴(yán)重，加上數(shù)碼類產(chǎn)品的價(jià)格越來越透明，商家的利潤空間被不斷壓縮，轉(zhuǎn)型迫在眉睫。
文三路面臨的困境也正是遠(yuǎn)在北京的中關(guān)村已然感知到的。據(jù)媒體報(bào)道，作為世界上最大的電子產(chǎn)品零售市場，2006年之后，中關(guān)村市場開始走下坡路。2009年，海淀區(qū)政府發(fā)布了《關(guān)于加快推進(jìn)中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整的通告》，擬對(duì)現(xiàn)有業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，不再鼓勵(lì)電子賣場、商場、購物中心、餐飲等業(yè)態(tài)在該區(qū)域發(fā)展，逐步調(diào)整傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)規(guī)模，為高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出空間。
以中關(guān)村西區(qū)為例，數(shù)據(jù)顯示，2010年中關(guān)村西區(qū)單位總數(shù)7703家，其中批發(fā)零售業(yè)占66%。到2013年底，西區(qū)單位總數(shù)比2010年增加8.02%，新增單位中，93%是高技術(shù)服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及科技金融業(yè)等業(yè)態(tài)。
這個(gè)思路也給了文三街以借鑒意義。“弱化IT商貿(mào)，把重心轉(zhuǎn)移到動(dòng)漫、游戲、電子商務(wù)等朝陽產(chǎn)業(yè)上來。”陳洪壇表示，對(duì)于原有的商貿(mào)市場，則通過業(yè)態(tài)調(diào)整進(jìn)行改造，“比如引進(jìn)智能家電、可穿戴設(shè)備體驗(yàn)店，擴(kuò)張配套帶動(dòng)人氣等等。”
目前，打造電子商務(wù)一條街已成為文三路的另一個(gè)主要發(fā)展方向，街區(qū)如今聚集了各類電子商務(wù)及個(gè)體工商戶276家，其中第三方平臺(tái)企業(yè)31家，電子商務(wù)服務(wù)企業(yè)68家，以網(wǎng)絡(luò)零售為主的電子商務(wù)應(yīng)用企業(yè)及個(gè)體工商戶173余家，快遞物流企業(yè)4家。
轉(zhuǎn)型動(dòng)作正在逐步釋放，不過效果還有待觀察。據(jù)記者了解，文三路曾聯(lián)合阿里巴巴試點(diǎn)導(dǎo)購式O2O，“根據(jù)大數(shù)據(jù)分析推送消費(fèi)者需要的產(chǎn)品信息，消費(fèi)者不再需要貨比三家即可獲得商場內(nèi)相關(guān)商戶的報(bào)價(jià)。”不過，由于消費(fèi)習(xí)慣的轉(zhuǎn)變需要一個(gè)培養(yǎng)過程，同時(shí)商場內(nèi)商戶的促銷力度相差無幾，“大家的興致都不高。”
賣場樣本：緊跟用戶需求 調(diào)整經(jīng)營模式
不少數(shù)碼城內(nèi)開起了餐飲店
提起頤高集團(tuán)，很多人腦海里第一反應(yīng)就是“數(shù)碼賣場”。1998年，頤高集團(tuán)的第一棟大樓就建成于杭州文三路，靠著數(shù)碼IT賣場起家，十余年的發(fā)展讓頤高成為行業(yè)內(nèi)的標(biāo)桿。
目前，頤高集團(tuán)擁有“頤高數(shù)碼”、“頤高廣場”、“頤高電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”、“頤高智慧養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)園”、“頤高科技創(chuàng)業(yè)園”、“頤高投資”六大核心產(chǎn)業(yè)。僅在文三路這一條街上，隸屬頤高集團(tuán)旗下的數(shù)碼賣場就有四家。 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 下一頁 手機(jī)賣場“抱大腿”仍舊尷尬 調(diào)查報(bào)告顯示賣場超市“進(jìn)場費(fèi)”成過去式 大賣場拓展放緩 超市轉(zhuǎn)型購物中心、社區(qū)超市 榮事達(dá)飲水機(jī)半夜著火 賣場稱沒發(fā)票不賠 賣場超市“進(jìn)場費(fèi)”成過去式 搜索更多: 賣場 |
