紅商網(wǎng)訊：2年內(nèi)新增31家商業(yè)體，地產(chǎn)跨界商業(yè)占比七成，本地商企僅開建一家。變，還是不變?昨日，江漢路商圈某商業(yè)體老板向記者吐槽，中山大道封路后，客流已減半，“競爭只會(huì)更慘烈”。目前，僅武商集團(tuán)年底將在青山再增一座商業(yè)體。

　　兩周前，武商、中商、中百、漢商四家商業(yè)上市公司的半年報(bào)相繼出爐，“成績單”喜憂參半：除武商、漢商凈利潤增長外，中商、中百均出現(xiàn)下滑。利潤4.98億元，武商成為武漢最賺錢的商業(yè)企業(yè)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，37.25%的利潤增長率令人振奮，武漢國際廣場銷售逆勢上揚(yáng)，同比增長20%。9月2日，2014中國企業(yè)500強(qiáng)榜單發(fā)布，去年排名159位的武商跌出榜單。中商集團(tuán)盡管營收上升，但因費(fèi)用增加，利潤同比下降5.34%。

　　與其他兩家上市公司相比，中百集團(tuán)“期中考”成績下滑嚴(yán)重：半年利潤1.5億元，同比下降12.1%。中百集團(tuán)表示，中百倉儲(chǔ)仙桃、古田等大賣場停業(yè)改造對銷售產(chǎn)生了影響，加之人工成本較上年同期增長15.92%、租金增長8.32%，侵蝕利潤較明顯。漢商集團(tuán)作為漢陽區(qū)的零售巨頭，雖然銷售額同比下滑7.25%，利潤卻反增15%。

　　今年7月，市發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于上半年全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況的匯報(bào)》顯示，武商、中百、中商集團(tuán)等重點(diǎn)商貿(mào)企業(yè)銷售增速均為個(gè)位數(shù)，為近年來最低。眼看凱德、宜家、銀泰等國內(nèi)外巨頭來襲，武漢傳統(tǒng)商業(yè)格局即將被打破，四家零售巨頭如何迎戰(zhàn)新一輪“商潮”，更是拭目以待。

　　武商：眾圓廣場年底青山開業(yè)

　　由武商集團(tuán)一手打造起來的武廣商圈，“鐵三角”國廣、武廣、世貿(mào)憑借錯(cuò)位經(jīng)營，繼續(xù)領(lǐng)跑奢侈品、化妝品、黃金珠寶領(lǐng)域。武昌片區(qū)，一向業(yè)績平平的亞貿(mào)則開始提檔升級(jí)。亞貿(mào)廣場負(fù)責(zé)人介紹，集團(tuán)對亞貿(mào)最新定位是“武昌最高端的商業(yè)體”。建二商場方面則準(zhǔn)備引進(jìn)銀行，打造青山的第一座“金融城”。

　　“守舊土，開新城”，武商集團(tuán)負(fù)責(zé)人透露，年底在青山開業(yè)的眾圓廣場將比現(xiàn)有商業(yè)體更給力，虛擬試衣鏡、8種風(fēng)格的衛(wèi)生間都將首次亮相武漢，餐飲比重歷史最高。明天，武商集團(tuán)董事長劉江超將帶領(lǐng)一眾高管在黃石宣布，鄂東最大一站式購物中心——武商黃石購物中心本月29日正式開業(yè)。據(jù)稱，未來兩年，武商還將投資16.7億元，籌建老河口購物中心和荊門購物中心。

　　去年12月，武商投資1億元成立電商公司，力爭3-5年實(shí)現(xiàn)市內(nèi)市場份額領(lǐng)先。武商電商公司負(fù)責(zé)人說，半年來，市內(nèi)5家商業(yè)體與武商網(wǎng)的全面捆綁，所有商場的主打商品都要逐步實(shí)現(xiàn)線上線下同步。(記者耿珊珊)

　　中百：超市升級(jí)成購物中心

　　1997年才上市的中百集團(tuán)，匯集倉儲(chǔ)、超市、百貨、電器四業(yè)務(wù)。憑借突破1000家的超市門店，中百有“超市王”之譽(yù)，百貨、電器門店比例懸殊，加起來才56家。8月27日，中百發(fā)布公告，準(zhǔn)備將仙桃的中百倉儲(chǔ)擴(kuò)建成集超市、百貨、電器、餐飲、休閑于一體的購物中心。中百倉儲(chǔ)負(fù)責(zé)人介紹，消費(fèi)者購物需求日益多元，單獨(dú)的超市已不能滿足“一站式購物”需求。

　　據(jù)了解，中百倉儲(chǔ)市內(nèi)的79家門店，有24家門店已“化身”二合一(超市+電器)或者三合一(超市+電器+百貨)的購物中心。

　　去年11月，中百和永旺集團(tuán)及三菱商事簽訂協(xié)議，表示三方愿意針對生鮮超市、便利店、生鮮物流技術(shù)及供應(yīng)鏈管理等方面開展合作。那么，超市轉(zhuǎn)型做購物中心是否是中百集團(tuán)未來的方向?中百集團(tuán)并未直接否認(rèn)，相關(guān)負(fù)責(zé)人稱“年底前定會(huì)公布相關(guān)信息”。

　　中商：提升顧客體驗(yàn)聚人氣

　　“現(xiàn)在，預(yù)付卡和貴賓積分都可以兌換停車費(fèi)。”昨日，中商廣場負(fù)責(zé)人告訴記者，提升顧客體驗(yàn)是今年的工作重點(diǎn)。地鐵2號(hào)線開通后，重新開業(yè)的中商廣場人氣猛增，年銷售額大幅增長。

　　從首創(chuàng)商場開口腔醫(yī)院的模式、引進(jìn)海底撈等人氣餐廳，到舉辦佳麗盛典、童模大賽、�；ù筚惖然顒�(dòng)，中商廣場成功吸引了年輕客群。下半年，中商廣場的積分卡還實(shí)行省內(nèi)通用，每年會(huì)將省內(nèi)二線城市顧客接到武漢來購物。

　　“年內(nèi)，工作主要著力于提升形象，升級(jí)品牌，優(yōu)化體驗(yàn)。”銷品茂總經(jīng)理張海東說，上半年已經(jīng)淘汰了12個(gè)品牌，利潤率達(dá)41%。

　　中商集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，百貨、超市業(yè)態(tài)要齊頭并進(jìn)，不能顧此失彼。據(jù)稱，中商平價(jià)超市將加大商品自采力度，推進(jìn)散稱、綠植園藝、時(shí)尚雜貨等10個(gè)項(xiàng)目自營，“上半年自營銷售占銷售總額的16.7%”。今年，中商集團(tuán)將在黃石籌建購物中心。

　　漢商：會(huì)展酒店完美逆襲

　　漢商集團(tuán)今年上半年利潤增幅15%。漢商集團(tuán)方面透露，這得益于3家商業(yè)體的穩(wěn)步增長和會(huì)展酒店等多元化業(yè)態(tài)的“逆襲”。

　　在強(qiáng)手如林的武廣商圈，漢商武展購物中心因品牌老化、業(yè)態(tài)單一一直夾縫中求生存。上半年，漢商武展購物中心利潤增長率達(dá)13.08%，僅靠特賣會(huì)就銷售900多萬元。漢商武展購物中心總經(jīng)理張豎珍直言：“都是地鐵帶來的機(jī)會(huì)。”據(jù)稱，今年除新增近800平方米的珠寶柜臺(tái)外，上千平方米的美食城也在加緊裝修。

　　漢商集團(tuán)方面透露，年內(nèi)王家灣的21世紀(jì)購物中心和鐘家村的漢陽銀座都將擴(kuò)建，品牌全部提檔升級(jí)，餐飲休閑比重大幅增加。

　　與集團(tuán)商業(yè)體的增長相比，漢商的會(huì)展、酒店等業(yè)態(tài)上半年成績更加喜人。漢商會(huì)展中心負(fù)責(zé)人介紹，上半年舉辦了近400場展會(huì)，營業(yè)收入增長22.45%，“會(huì)展酒店6月份的銷售額創(chuàng)開業(yè)來的最高紀(jì)錄”。(來源：長江日報(bào) 記者耿珊珊)

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