紅商網(wǎng)訊：近日，沈陽(yáng)東舜百貨內(nèi)最后一家商鋪——中影百老匯影城宣布關(guān)閉，成為了沈陽(yáng)第一家關(guān)停的數(shù)字影院，這也使得這座曾經(jīng)輝煌的百貨公司徹底成為“空城”。

　　而就在此前的6月中旬，開(kāi)業(yè)不足三年的泰國(guó)尚泰百貨沈陽(yáng)萬(wàn)象城店宣布關(guān)門停業(yè)，撤離沈陽(yáng)。

　　這一位于沈陽(yáng)核心商圈“金廊”的高端百貨僅僅維持三年即告敗走令人意外。商場(chǎng)營(yíng)業(yè)人員認(rèn)為，附近同類高端百貨過(guò)于集中，經(jīng)營(yíng)品牌雷同導(dǎo)致尚泰在與興隆、萬(wàn)達(dá)等本土品牌競(jìng)爭(zhēng)中處于下風(fēng)。

　　世界級(jí)高端百貨撤離沈陽(yáng)已并非個(gè)例。2013年，殘酷競(jìng)爭(zhēng)中的落敗者——進(jìn)入沈陽(yáng)零售市場(chǎng)五年的日本伊勢(shì)丹百貨宣告關(guān)閉。而在此之前，雅仕百貨、世茂五里河百貨、美美百貨、西武百貨等外資中高端百貨項(xiàng)目也于近年紛紛退市。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前沈陽(yáng)高端百貨已經(jīng)顯出過(guò)剩勢(shì)頭，經(jīng)營(yíng)模式雷同、特色吸引力不足是外資百貨撤離的重要原因。如果不迅速調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，沈陽(yáng)高端百貨業(yè)的發(fā)展前景恐怕黯淡。據(jù)來(lái)自仲量聯(lián)行的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，沈陽(yáng)購(gòu)物中心的空置率高達(dá)24.3%，高居全國(guó)副省級(jí)城市中的第一名。“除了發(fā)展過(guò)快，外資高端百貨水土不服還與電商競(jìng)爭(zhēng)、內(nèi)部管理、價(jià)格策略等因素有關(guān)。”仲量聯(lián)行沈陽(yáng)分公司董事總經(jīng)理王剛表示，對(duì)于防范沈陽(yáng)零售市場(chǎng)的發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)，一些高端零售公司已經(jīng)開(kāi)始調(diào)整經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，增加體驗(yàn)式服務(wù)項(xiàng)目或推出特色產(chǎn)品，這些將成為高端百貨業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向。（來(lái)自：時(shí)代商報(bào)）

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