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紅商網(wǎng)訊：近日，鄭州市大學(xué)路新悅城商場的一些商戶向本報反映，稱他們店內(nèi)的物品一夜之間都沒了。對此，記者前去了解情況。
該商場負(fù)一樓的一名商戶告訴記者，原本自己店里設(shè)施齊全，有衣服、貨架、收銀臺、沙發(fā)、電腦等，可6月中旬的一天早上，當(dāng)他準(zhǔn)備開門營業(yè)時，卻發(fā)現(xiàn)店里所有的物品都不見了，而與他有同樣遭遇的還有30多家商戶。
這么多物品不見蹤影，商戶為何不報案呢？面對記者的提問，商戶卻不回答，只是說他們知道是誰“盜”走了物品，這又是怎么回事呢？在一名商戶那里，記者看到了一張通知單，該通知單是商場物業(yè)下發(fā)的，大意是合同已經(jīng)到期，如果不再續(xù)約，需要在一周內(nèi)把店面清理完畢，否則后果自負(fù)。
這些物品是不是物業(yè)清走的呢？記者和商戶們一起找到了新悅城物業(yè)劉經(jīng)理，他坦承商戶的東西都是物業(yè)清理走的。至于為什么要清理商戶們的貨品，他解釋說，商戶們簽訂的合同雖然是到2014年12月31日，但是自去年開始，大部分商戶就開始拖欠租賃費，物業(yè)公司在去年11月份下了一份催告通知單，又在一個星期后下發(fā)了解除合同報告，但是商戶們一直占著店面不搬走。無奈，物業(yè)只有采取強(qiáng)行清理商戶貨品的措施。
“我們店內(nèi)那么多私人物品，有的還有欠款，你們就這樣胡亂清理，我們的東西丟了怎么辦？”面對商戶們的質(zhì)疑，劉經(jīng)理說，在強(qiáng)行清理的過程中，開門、貨品清理、打包等這些過程物業(yè)都進(jìn)行了全程錄像，被清理的物品也進(jìn)行了統(tǒng)一封存，應(yīng)該不會出現(xiàn)少這少那的情況。“如果商戶們想要回物品，把租賃合同交給物業(yè)，就可以把物品如數(shù)領(lǐng)走。”
話雖這么說，但商戶們?nèi)匀粚@種強(qiáng)行清理的做法表示憤慨：“這種行為和強(qiáng)盜有什么區(qū)別。”河南九博律師事務(wù)所王敏杰律師也表示，商場的做法太不合適，首先商場和商戶之間是合同關(guān)系，如果商場想行使合同的解除權(quán)，應(yīng)當(dāng)依約依法行使，如果商場必須強(qiáng)行搬離貨物的話，那也應(yīng)當(dāng)是在第三方機(jī)構(gòu)或人民法院執(zhí)行人員在場的情況下，在商戶知曉的情況下，清理貨物后將貨物送至指定地點。否則一旦出現(xiàn)貨物損失或損壞，責(zé)任難以認(rèn)定。
對此，劉經(jīng)理解釋，他不懂什么法律知識，這都是公司要求這樣做的，他也沒辦法。目前商戶們已經(jīng)報警，嵩山路派出所也已經(jīng)介入調(diào)查。
（河南法制報 記者王建芳）
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