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核心摘要：近幾年，伴隨電子商務(wù)的沖擊與購物人群對消費體驗的完美追求下，傳統(tǒng)購物中心也在逐步轉(zhuǎn)型中加入更多體驗式元素。同時，還有部分購物中心致力于為消費者提供更舒服、寬敞的公共空間，并進一步推動購物中心向多元化發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，未來三年上海購物中心建成量將居全球第一。
未來三年上海購物中心建成量將居全球第一
紅商網(wǎng)訊：日前，世邦魏理仕(CBRE)發(fā)布《購物中心建設(shè)：全球最活躍城市》的研究報告指出，2014-2016年，上海購物中心新增供應(yīng)預(yù)計將達(dá)到約330萬平方米，位列全球主要城市第一。其中，超過八成的供應(yīng)都集中在新興/次級商務(wù)區(qū)，主要包括虹橋商務(wù)區(qū)、七寶、五角場、新江灣、蘇河灣等區(qū)域。
近年來，隨著電商的沖擊和購物人群對消費體驗的追求，傳統(tǒng)購物中心也在轉(zhuǎn)型中引入更多的體驗式元素，同時，還有不少購物中心致力于為購物者提供更舒適、更寬敞的公共空間，并推動購物中心向大型化發(fā)展。
超八成供應(yīng)位于新興商圈
世邦魏理仕最新研究報告顯示，目前，全球在建購物中心面積達(dá)到3900萬平方米，相比2013年增加了300萬平方米，中國在建購物中心面積占全球一半以上，仍是最活躍的市場。
作為全球最大的在建零售項目市場，中國有八個城市躋身全球在建購物中心面積前十名。其中，上海以330萬平方米的在建面積位列全球第一，這一數(shù)字高于除俄羅斯和土耳其之外的所有86個歐洲城市在建面積的總和。成都緊隨上海之后，在建面積達(dá)320萬平方米。其次是深圳和天津，在建面積分別為270萬平方米和250萬平方米。
由于傳統(tǒng)市中心的土地日益緊缺和新興城區(qū)的大量住宅建設(shè)，城市人口的郊區(qū)化趨勢不斷加強，而軌道交通網(wǎng)絡(luò)的快速延伸更起到了推波助瀾的作用。人口向傳統(tǒng)市中心以外遷移則為次級/新興的發(fā)展帶來機遇。在2014-2016年的上海購物中心新增供應(yīng)中，超過80％都位于次級/新興商圈，供應(yīng)相對集中的區(qū)域主要包括虹橋商務(wù)區(qū)、七寶、五角場、新江灣、蘇河灣等。
世邦魏理仕上海研究部資深董事謝晨表示：“上海購物中心建設(shè)高峰的成因主要源于新興商圈的迅猛發(fā)展，這些商圈內(nèi)購物中心的集中供應(yīng)將會在短期內(nèi)給業(yè)主帶來一定招商和租金的壓力，但從過去三年新興商圈平均底層商鋪租金的高度增幅來看，我們對上海新興商圈商鋪市場持樂觀看法。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 大多購物中心在轉(zhuǎn)型中引入體驗式元素(圖) 無錫薈聚云林購物中心6月27日開業(yè) 蘇寧、金逸等入駐 北京鴻坤廣場購物中心啟動招商 12月20日將正式開業(yè) 大悅城總經(jīng)理吳錚：跨界為購物中心帶來亮點 一站式購物中心：天津威尼都將在今年年底試營業(yè) 搜索更多: 購物中心 |
