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商業(yè)項目產(chǎn)能過剩
由于網(wǎng)絡購物的興起，一些傳統(tǒng)百貨商場淪為電商的“試衣間”。以實體店為基礎的一些商業(yè)街和購物中心，其空置率開始提高。2012年以后，大城市購物中心空置率總體上升。據(jù)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司調(diào)查，一線城市購物中心空置率從去年的7.9%增加到今年的8.4%;二線城市空置率從去年的10.2%上升到今年的10.5%;廣州的空置率從去年的4%猛增到今年的10.2%;而二線城市沈陽和成都空置率分別高達17%和16.2%。
另一方面，商業(yè)地產(chǎn)開始出現(xiàn)“產(chǎn)能過剩”。據(jù)21世紀不動產(chǎn)等多家數(shù)據(jù)機構(gòu)調(diào)查，2012年上海有22個商業(yè)綜合體項目入市;北京有17個大型零售商業(yè)地產(chǎn)項目入市;深圳大型集中式商業(yè)項目面積未來5年將增長87%，供應量相當于該市過去30年存量商業(yè)面積的總和;成都同時在建的商業(yè)綜合體項目達到100多個。美國《華爾街日報》稱，中國的購物中心建設雄冠全球，到2013年底，中國購物中心累計存量高達2.5億平方米。(文匯報) 共2頁 上一頁 [1] [2] 零售業(yè)探索差異化 北京apm等商場品牌大調(diào)整 大數(shù)據(jù)應用滲透商業(yè)零售業(yè) 超市小票學會讀心術 一季度荷蘭零售業(yè)營業(yè)額創(chuàng)兩年來最低降幅 第三屆（2013）年成都零售業(yè)年度總評榜出爐 中國特許加盟展零售業(yè)態(tài)下滑15％-20％ 搜索更多: 零售業(yè) |
