紅商網(wǎng)訊：自從位于成都市紅星路步行街上的IFS(國際金融中心)開業(yè)，由國際著名藝術家Lawrence Argent(勞倫斯·愛勛)設計的超大型“攀爬大熊貓”立即成為這座城市最潮流、最時尚的城市地標。IFS項目是成都市錦江區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟的一個新動作，標志著錦江區(qū)正通過提檔升級來贏得樓宇經(jīng)濟發(fā)展的未來競爭。

　　最近，記者兩次來到錦江區(qū)中央商務區(qū)管委會，跟隨管委會主任李毅的行程，了解這個片區(qū)是如何奮力攀爬打造樓宇經(jīng)濟“升級版”的。

　　通過大項目引入新興業(yè)態(tài)

　　“銀石廣場現(xiàn)在的人氣比剛開業(yè)的時候好了很多。”4月30日上午，記者跟隨李毅來到位于紅星路步行街上的銀石廣場，查看這個他認為潛力很大的“地鐵商業(yè)綜合體”目前的人氣狀況。“它是我們正在探索和培育的新型商業(yè)模式，根據(jù)發(fā)達地區(qū)經(jīng)驗，隨著地鐵網(wǎng)絡的完善，地鐵物業(yè)經(jīng)濟必將得到迅猛發(fā)展。”李毅說。

　　銀石廣場的對面就是IFS，李毅說，4月初他與IFS內(nèi)馬哥孛羅酒店高層管理人員會了面，雙方就該酒店入駐IFS的相關事宜進行了會談。會談中，對方表示酒店將在今年底開業(yè)，將以獨具特色的設計、裝修和服務打造成馬哥孛羅超5星“升級版”酒店。李毅很看重馬哥孛羅酒店的入駐，理由很簡單——這家酒店是組成世界酒店聯(lián)盟(GHA)的7家著名酒店集團之一，入駐后將為春熙商圈的酒店服務業(yè)注入新的內(nèi)涵。

　　離開銀石廣場，我們隨即前往大慈寺周邊查看“太古里項目”的建設進度。太古里項目正在打造一座開放式、低密度街區(qū)形態(tài)的購物中心。該項目的街區(qū)將不設墻體，每個商店都向外敞開，整個項目呈公園式形態(tài)，這在成都目前還是唯一一個。“這些新型的、獨具特色的商業(yè)形態(tài)將有助于錦江區(qū)中央商務區(qū)贏得未來競爭。”李毅說。

　　“百年春熙”也在謀劃提檔升級

　　在緊跟項目進度的同時，錦江區(qū)中央商務區(qū)管委會今年的主要工作還包括商圈產(chǎn)業(yè)發(fā)展“轉型升級，提質(zhì)增效”。“你看，傳統(tǒng)的春熙路已經(jīng)開始發(fā)生深刻的內(nèi)在變化。”站在成都的“知名景點”中山廣場，李毅用手掃過360度。

　　這片區(qū)域內(nèi)的建筑多是上世紀七八十年代的商業(yè)、物業(yè)建筑，與現(xiàn)在部分新建城市綜合體交織，形態(tài)風貌反差較大。另外，交通不暢也是另一個大問題，早期形成的交通道路規(guī)劃和公共交通設置已經(jīng)不能滿足日益增大的行車流量需求，周邊的主要路口高峰期、節(jié)假日擁堵嚴重。

　　錦江區(qū)早就意識到這些問題——要與國內(nèi)其他中心城市核心商圈競爭，還亟須在現(xiàn)有商圈拓展的基礎上進一步提質(zhì)升級。我們邊走邊觀察，“春熙商圈的基礎設施還需要進一步配套完善，交通組織仍待進一步合理優(yōu)化，體驗式購物消費模式還需進一步引導推廣。”李毅補充到。

　　在李毅看來，改造以“百年春熙”聞名全國的春熙商圈以適應新時期的發(fā)展，與引進“高大上”現(xiàn)代服務業(yè)項目同等重要。(四川日報)

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