紅商網(wǎng)訊：自地鐵7號(hào)線(xiàn)華強(qiáng)北進(jìn)場(chǎng)施工后，華強(qiáng)北街道定期公布華強(qiáng)北沿街主要商家的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。4月29日，華強(qiáng)北街道公布《2014年第一季度華強(qiáng)北轉(zhuǎn)型升級(jí)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析報(bào)告》(下稱(chēng)“《分析報(bào)告》”)。數(shù)據(jù)結(jié)果顯示，商場(chǎng)單位租金同比下降較為明顯，最高的降了36%。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，茂業(yè)百貨、龍勝手機(jī)市場(chǎng)、華強(qiáng)電子世界深圳一店等10家商場(chǎng)中，多家商場(chǎng)一季度單位租金波動(dòng)較小，基本延續(xù)去年的租金水平，保持穩(wěn)定狀態(tài)。而與去年一季度同期相比較，多數(shù)商場(chǎng)的單位租金都有不同程度的下降。除茂業(yè)百貨以及龍勝、高科德租金無(wú)變化外，6家商場(chǎng)同比下降了6.8%—10%，最多的為賽格康樂(lè)通信市場(chǎng)，降幅達(dá)到36%。

　　租金下降，出租率如何?除茂業(yè)百貨和賽格電子市場(chǎng)出租率為100%外，其余8家一季度出租率為70%到90%，與去年同期相比較，多數(shù)商場(chǎng)出租率保持穩(wěn)定，少數(shù)有小于5%的波動(dòng)。賣(mài)場(chǎng)尤其是電子專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)均呈現(xiàn)出出租率逐層遞減的規(guī)律，如賽博數(shù)碼廣場(chǎng)空鋪率從一樓至四樓逐層遞增，四樓空鋪率高達(dá)57%。

　　營(yíng)業(yè)額方面，今年1月份多數(shù)商場(chǎng)延續(xù)了去年的平穩(wěn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，然而2月份卻遭遇了近半年來(lái)的經(jīng)營(yíng)低谷。本次調(diào)查，有5家商場(chǎng)上報(bào)營(yíng)業(yè)額，所有商場(chǎng)2月?tīng)I(yíng)業(yè)額環(huán)比均下降，下降幅度在1 2 .5 %—57.03%之間。

　　《分析報(bào)告》中將原因歸納為受春節(jié)返鄉(xiāng)潮影響商圈人氣驟降，以及年初電子行業(yè)降溫。

　　另?yè)?jù)報(bào)道，目前華強(qiáng)北面臨城市更新和轉(zhuǎn)型升級(jí)的問(wèn)題，4月29日下午，華強(qiáng)北街道召開(kāi)華強(qiáng)北商圈“一領(lǐng)兩建三同”黨建改革項(xiàng)目黨員部署會(huì)，本次動(dòng)員會(huì)將通過(guò)商圈黨建工作增加商圈聯(lián)系，需要商家和市民共渡難關(guān)。會(huì)上介紹，華強(qiáng)北通過(guò)黨員議事會(huì)、“黨建與發(fā)展”微信論壇等特色活動(dòng)和載體，收集商圈從業(yè)者的意見(jiàn)。(南都網(wǎng))

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