紅商網(wǎng)訊：11月7日，隨著西紅門宜家門店開業(yè)，大興區(qū)已經(jīng)吸引了17家萬平米以上的綜超、百貨、購物中心落戶。23日，來自大興區(qū)商務(wù)委的消息，到2013年，該區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)面積約190萬平米。
上周，記者來到位于地鐵四號線西紅門站旁的宜家家居，開業(yè)已一個多月，這里仍人潮不斷。
資料顯示，宜家購物中心面積達(dá)60萬平米，總投資額達(dá)50億元，為南城乃至北京的“巨無霸”綜合體，號稱亞洲最大宜家。目前，緊鄰宜家家居的英特宜家購物中心還在修建中。
在宜家開業(yè)前，靠近地鐵黃村西大街站、2009年開業(yè)的火神廟國際商業(yè)中心，是大興線沿線已開業(yè)購物中心中體量最大的項目。
大興區(qū)商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，之前大興區(qū)的購物、消費模式都以小而散為主，近三四年中，成規(guī)模、成體量的商業(yè)體大批涌現(xiàn)。
據(jù)大興區(qū)商務(wù)委提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2012年底，大興區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)總面積約190萬平米，主要包括百貨、綜超、專賣店、規(guī)模餐飲、綜合市場、社區(qū)商業(yè)。2013年，大興區(qū)實現(xiàn)社會消費品零售額233億元，同比增幅16%。
2010年4月，時任大興區(qū)區(qū)長李長友在會見宜家家居全球總裁時曾表示，“宜家落戶大興，我們十分高興”。企業(yè)發(fā)展越好、越具有影響力，對地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越有利。作為企業(yè)的后盾，政府會集中精力盡最大能力幫助、服務(wù)企業(yè)。
產(chǎn)業(yè)格局
四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)
電子信息、汽車制造、生物醫(yī)藥、裝備制造
三大新興產(chǎn)業(yè)
新能源新材料、文化創(chuàng)意、航空航天
三大支柱產(chǎn)業(yè)
生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、科技創(chuàng)新服務(wù)業(yè)、都市產(chǎn)業(yè)
公共服務(wù)
先后引進(jìn)首師大附中、北京景山學(xué)校、北京十一學(xué)校、廣安門醫(yī)院南區(qū)、北大醫(yī)院南院區(qū)等一批優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源。目前已初步建立起區(qū)、鎮(zhèn)(街)、村(社區(qū))三級公共服務(wù)體系，教育、文化、衛(wèi)生、體育等公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施覆蓋城鄉(xiāng)。
市政交通
目前，全區(qū)已形成“八橫八縱”路網(wǎng)格局，總里程達(dá)到3000公里。地鐵大興線、亦莊線為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了強勁動力。同時，區(qū)內(nèi)建有完善的熱力、燃?xì)狻㈦娏�、通信等市政設(shè)施。
生態(tài)環(huán)境
目前，大興已經(jīng)陸續(xù)建成南海子公園、濱河森林公園為代表的35個高品質(zhì)公園，總面積達(dá)30平方公里，相比2006年面積翻了100多倍。完成近10萬畝平原造林任務(wù)，形成集中連片、成網(wǎng)成帶的“大綠大美”景觀。同時，圍繞農(nóng)民增收這一核心，實現(xiàn)生產(chǎn)者向經(jīng)營者轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)園區(qū)向觀光景區(qū)轉(zhuǎn)變，農(nóng)產(chǎn)品向旅游商品轉(zhuǎn)變。
■ 對話
“高端品牌提高大興吸引力”
●對話人物：大興區(qū)商務(wù)委員會書記、副主任張玉成
新京報：過去大興區(qū)的商業(yè)模式以什么為主?
張玉成：過去大興區(qū)主要以區(qū)域消費為主，傳統(tǒng)商業(yè)占主導(dǎo)，品牌高檔商業(yè)比較少。那時很多當(dāng)?shù)氐氖忻窠?jīng)常到城里去購物，現(xiàn)在是城里的人開始來大興消費了。這幾年大興區(qū)在商業(yè)業(yè)態(tài)、產(chǎn)業(yè)升級上，下了很大力度，不僅吸引了王府井，宜家也落戶大興�，F(xiàn)在從家居到高檔百貨，大興都具備了。
新京報：為什么近幾年大興開始引入大型的商業(yè)設(shè)施入駐?
張玉成：主要是因為想通過引入高端品牌商業(yè)設(shè)施，改變大興區(qū)的商業(yè)購物環(huán)境、改變大興區(qū)的消費結(jié)構(gòu)，提高大興的整體城市品質(zhì)和吸引力。同時，這也有利于提供就業(yè)，改善民生。
新京報：為了吸引這些高端商業(yè)設(shè)施進(jìn)入大興，大興區(qū)都采取了什么措施?
張玉成：首先是辦事效率大大提高了，區(qū)委、區(qū)政府一再強調(diào)，要對來大興落戶的企業(yè)實施陽光工程，無論是外資大型企業(yè)還是體量比較小的企業(yè)，我們都積極為他們做好服務(wù)，一次能辦成的事情，絕不讓對方來兩次。
■ 新聞背景
在首都城市發(fā)展大格局中，大興新城、亦莊新城和空港新城的重要作用日益凸顯，大興區(qū)將以戰(zhàn)略的眼光著眼于首都經(jīng)濟(jì)圈和京津冀城市群的發(fā)展，圍繞功能互補、產(chǎn)業(yè)互促統(tǒng)籌抓好三座新城規(guī)劃建設(shè)。
大興新城，重點突出行政、文化、公共服務(wù)功能，加快地鐵沿線高端服務(wù)業(yè)發(fā)展，構(gòu)成整個南城地區(qū)的“商業(yè)中軸線”;亦莊新城，重點突出高端產(chǎn)業(yè)聚集功能，推動二產(chǎn)向高端高效、低碳綠色轉(zhuǎn)型，推動部分區(qū)域向三產(chǎn)轉(zhuǎn)型，加快完善商務(wù)、金融、居住、文化等綜合服務(wù)功能;空港新城，重點突出機場服務(wù)、綜合產(chǎn)業(yè)功能，著力發(fā)展臨空經(jīng)濟(jì)。
■ 追訪
“國際機場”帶來發(fā)展前景
宜家作為全球最大的家居零售企業(yè)，為何將其在亞洲最大的旗艦店落戶大興?
“便利的交通、適合的商業(yè)用地以及大興區(qū)優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。”12月20日下午，宜家公司相關(guān)負(fù)責(zé)人用簡短一句話解釋了原因。
2008年7月23日，英特宜家以7.9億元拍下了大興西紅門商業(yè)綜合區(qū)二期項目用地。
宜家負(fù)責(zé)人表示，宜家在北京為第二家店選址時，目標(biāo)曾鎖定朝陽、海淀、通州和大興四個區(qū)縣。通過考察發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時北京正要啟動南城計劃，地鐵四號線沿線在大力開發(fā)，大興國際機場項目也在醞釀當(dāng)中。感覺大興發(fā)展前景很大，當(dāng)時商業(yè)也比較空缺，相對于其他區(qū)縣，落戶大興區(qū)對他們更有利。
20天搞定3個月手續(xù)
2009年7月底，宜家遇到了第一個難題，“按照政策，純外資企業(yè)在中國置地，首先要在中國成立公司。”這位負(fù)責(zé)人說，他們預(yù)估至少要3個月才能辦完手續(xù)。沒想到，僅用了20天就將一個公司成立起來。
“事后我才知道，我們這個項目開了一個先河。”宜家負(fù)責(zé)人回憶，而后宜家又遇到了消防的難題。因為宜家購置了三塊土地，準(zhǔn)備連在一起整體開發(fā)，整個建筑全長達(dá)480米，不符合當(dāng)時的消防規(guī)范，區(qū)政府組織多次溝通，通過系統(tǒng)改造，將這個問題解決了。
這位負(fù)責(zé)人說，在遇到一系列的難題后，都得到了大興區(qū)政府的及時幫助。“在企業(yè)看來，這是政府更加積極、主動地提高服務(wù)意識，吸引我們落戶大興。”
五環(huán)路專為宜家開出口
2012年年底，宜家西紅門店順利開工，當(dāng)年該項目的土地證、用地證、規(guī)劃證和施工證全部齊全。
“在這么短時間內(nèi)、這么多變數(shù)中拿到四證，大興區(qū)政府辦公機構(gòu)，沒有一人設(shè)卡刁難、打官腔，行政辦公實行一站式服務(wù)，讓我們公司非常感動。”宜家負(fù)責(zé)人介紹，在大興區(qū)政府的協(xié)調(diào)幫助下，宜家西紅門店提前兩個月開業(yè)。“政府部門主動到工地開協(xié)調(diào)會，從交房到驗收一個月完事。”
這位負(fù)責(zé)人還記得的一個細(xì)節(jié)，在大興區(qū)相關(guān)部門協(xié)調(diào)下，五環(huán)路特意在宜家邊上開了一個出口，提供交通便利。“現(xiàn)在回想起來，政府為我們這個項目做了多少工作，我將來要寫一個回憶錄。”（來源：新京報）
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