紅商網(wǎng)訊：2013年，重慶家居行業(yè)在各大品牌賣場(chǎng)的帶領(lǐng)下，亦不缺乏拓土開疆的豪情。但同樣是擴(kuò)張市場(chǎng)，2013年與2009～2010年的“大躍進(jìn)”式的擴(kuò)張相比顯得更加穩(wěn)健而理性。
無(wú)論是紅星美凱龍二郎商場(chǎng)全球招商大會(huì)成功召開并緊鑼密鼓籌備開業(yè)、聚信名家匯擴(kuò)大新館盛裝亮相，還是聚信美家居世紀(jì)名都品牌結(jié)構(gòu)調(diào)整、美每家建材家居廣場(chǎng)連開兩大新館同時(shí)升級(jí)硬件和品牌……都是針對(duì)消費(fèi)市場(chǎng)的實(shí)際需求來(lái)謀求擴(kuò)張，或者大手筆調(diào)整品牌布局，彰顯出2013家居業(yè)大佬們的擴(kuò)張步伐更加堅(jiān)定和成熟。
瞄準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱區(qū) 擴(kuò)張邁向潛力新城
增開新店不再選址主城繁華地帶，而是邁向廣闊的兩江新區(qū)、西部新城，依托城市二環(huán)快速交通，用更大體量，或全新模式輻射全城家裝消費(fèi)者，這是2013年家居賣場(chǎng)擴(kuò)張行動(dòng)的一大特點(diǎn)。
繁華的主城商圈之外，以渝北、空港片區(qū)為核心的兩江新區(qū)首當(dāng)其沖成為極具交通輻射能力的城市副中心，聚信美家居世紀(jì)城、名家匯家具奧特萊斯等賣場(chǎng)品牌，都已經(jīng)立足或即將加入兩江新區(qū)家居圈。聚信美家居世紀(jì)城、名家匯家具奧特萊斯都地處金開大道、金渝大道交匯處鴛鴦段，北挨國(guó)際空港，南鄰重慶中央商務(wù)區(qū)，西依嘉陵江，東接長(zhǎng)江黃金水道及重慶保稅港區(qū);金渝、金開兩條主干道環(huán)繞，機(jī)場(chǎng)快速與鴛鴦、金渝立交近在咫尺。從這里駕車至渝中等區(qū)僅20分鐘左右，至重慶國(guó)際航空港、龍頭寺火車站、寸灘碼頭也只需10分鐘左右;而已開通的輕軌3號(hào)線，規(guī)劃中的軌道6號(hào)線，與數(shù)十條公交線路的停靠共同構(gòu)筑起發(fā)達(dá)的立體公共交通網(wǎng)。“區(qū)位優(yōu)勢(shì)將使聚信美以兩江新區(qū)為發(fā)力圓點(diǎn)，輻射重慶全市、西南地區(qū)乃至全國(guó)。”聚信美家居世紀(jì)城董事長(zhǎng)曹選利信心滿滿，他還形容這片土地為“創(chuàng)建家居CBD(家具建材中央商務(wù)區(qū))不二之選的寶地”。
在城市的另一端，與兩江新區(qū)遙相呼應(yīng)的西部新城也成為家居大佬的聚焦點(diǎn)—居然之家、紅星美凱龍、美每家等知名賣場(chǎng)也瞄準(zhǔn)西部新城的發(fā)展?jié)摿�，大手筆布局西部新城。紅星美凱龍集團(tuán)副總裁、京滬·西南區(qū)域總經(jīng)理王偉十分看好二郎片區(qū)的發(fā)展?jié)摿ΑＫJ(rèn)為，根據(jù)重慶市政府規(guī)劃的城市功能定位，二郎新城將是以商業(yè)、文化娛樂(lè)、居住及其配套設(shè)施為主，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域性城市中心。隨著重慶邁入二環(huán)時(shí)代，二郎立交橋是成渝高速的起點(diǎn)地標(biāo)，也是通往大學(xué)城的必經(jīng)之路，輻射楊家坪、石橋鋪、沙坪壩、大渡口四大城市組團(tuán)，具備了市場(chǎng)覆蓋優(yōu)勢(shì)。泛二郎地區(qū)將是未來(lái)重慶的幾何中心區(qū)，預(yù)計(jì)到2015年，二郎片區(qū)將有30萬(wàn)常住人口，遠(yuǎn)期則將容納120萬(wàn)人，成為名副其實(shí)的“西部新城”。新城的發(fā)展呼喚高端商業(yè)，每年至少50億元的家居潛力將帶來(lái)驚人的市場(chǎng)爆發(fā)力。美每家總裁黃國(guó)太也在成功運(yùn)營(yíng)美每家3年后表示，僅3年時(shí)間華福路已從冷清之地發(fā)展成為車水馬龍的鬧市，金科、恒大、和泓、斌鑫、保利、中交、晉愉等全國(guó)一線品牌開發(fā)商的相繼入駐，房地產(chǎn)開發(fā)和城市化建設(shè)正在逐步改善。同時(shí)，軌道交通5號(hào)線、金建隧道的貫通、華巖火車站的開工建設(shè)，區(qū)域優(yōu)勢(shì)將在未來(lái)逐漸凸顯。
求同存異各尋特色 差異化發(fā)展趨于理性
隨著香江家居、好百年等國(guó)內(nèi)知名連鎖家居賣場(chǎng)敗走山城，2013年，重慶家居賣場(chǎng)的擴(kuò)張步伐由不管不顧想要分一杯羹的瘋狂，轉(zhuǎn)向?qū)κ袌?chǎng)更成熟的觀察之后的理性行動(dòng)。
聚信美家居世紀(jì)城總經(jīng)理梁斌表示，聚信美地處兩江新區(qū)核心地帶，周邊多為洋房別墅、品質(zhì)小區(qū)等高檔物業(yè)，其消費(fèi)人群更趨向品牌化、品質(zhì)化消費(fèi)需求。因此，聚信美在2013年對(duì)賣場(chǎng)內(nèi)的品牌結(jié)構(gòu)進(jìn)行了一系列調(diào)整，引進(jìn)SIMMONS、Dunlopillo、MYSIDE等純進(jìn)口家居品牌，打造國(guó)際進(jìn)口品牌區(qū);更與全國(guó)知名家具大牌福溢家居、瑞士純進(jìn)口衛(wèi)浴品牌勞芬、寢具大鱷席夢(mèng)思等攜手合作，打造“店中店”。就在聚信美向高端家居市場(chǎng)不斷調(diào)整的同時(shí)，2013年8月，聚信名家匯宣布將在北部新區(qū)金開大道增開新店“名家匯家具奧特萊斯”，將引進(jìn)全新運(yùn)營(yíng)模式打造重慶家具界的“奧特萊斯”。屆時(shí)，消費(fèi)者選家居將像選服裝一樣明折明扣、選擇多樣。名家匯家具奧特萊斯開業(yè)后，將與聚信美家居世紀(jì)城形成差異化競(jìng)爭(zhēng)模式，全面覆蓋各種檔次需求的消費(fèi)人群。
而在另一個(gè)同樣備受關(guān)注的西部新城，居然之家“園林式商場(chǎng)”已穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)3年，并于2013年推出西區(qū)最大的軟裝中心，填補(bǔ)西部家居圈空白。已經(jīng)有2個(gè)成熟商場(chǎng)的紅星美凱龍更邁出了極其亮眼的一步—重慶第三店落戶二郎，與居然之家二郎店僅一街之隔。對(duì)此，紅星美凱龍集團(tuán)副總裁、京滬·西南區(qū)域總經(jīng)理王偉表示，紅星美凱龍?jiān)诼鋺糁貞c之初就已提出了西城市場(chǎng)的規(guī)劃，在運(yùn)籌帷幄5年后，迎來(lái)了城市化步伐不斷加快、政府扶持加大、地區(qū)潛力顯現(xiàn)并逐步釋放的最佳時(shí)機(jī)，紅星美凱龍二郎店將與北環(huán)店、南坪店形成“三點(diǎn)成面”的戰(zhàn)略布局。同時(shí)，與居然之家、紅星美凱龍相隔僅10余公里的華福路上，美每家建材家居廣場(chǎng)也根據(jù)市場(chǎng)需求不斷調(diào)整結(jié)構(gòu)，并在2013年6月全新推出6萬(wàn)平方米的“時(shí)尚家具館”后，緊接著啟動(dòng)6萬(wàn)平方米“名品建材風(fēng)尚館”的招商工作，2014年初將推出建材新館。兩大全國(guó)連鎖家居大鱷，加上實(shí)力雄厚的綜合型市場(chǎng)集群美每家，西部新城形成了“三足鼎立”的穩(wěn)定家居格局，并在錯(cuò)位化的定位、營(yíng)銷中共同開拓西區(qū)家居市場(chǎng)。
模式發(fā)展持續(xù)創(chuàng)新 實(shí)體電商雙管齊下
各大賣場(chǎng)的擴(kuò)張之路，在選址、品牌結(jié)構(gòu)調(diào)整上顯得愈加成熟穩(wěn)妥，但在運(yùn)營(yíng)管理和營(yíng)銷模式上依然敢于大跨步的創(chuàng)新。
奧特萊斯(OUTLETS)是英文OUTLETS的中文直譯，意為“品牌直銷購(gòu)物中心”。2008年以經(jīng)營(yíng)服裝百貨為主的“西部奧特萊斯”落戶重慶就引起了重慶市民的極大關(guān)注。5年的經(jīng)營(yíng)，目前的“西部奧特萊斯”已是車水馬龍、人滿為患，可見“奧特萊斯”模式深受重慶市民喜愛。西部奧特萊斯已成為家喻戶曉的品牌服裝折扣店，但家具也有“奧特萊斯”，大多數(shù)市民都感覺(jué)挺新鮮。明年，名家匯家具奧特萊斯將以“奧特萊斯”的營(yíng)銷模式來(lái)販賣家具產(chǎn)品。聚信名家匯集團(tuán)董事長(zhǎng)曹選利表示，名家匯家具奧特萊斯之所以敲定以“奧特萊斯”模式運(yùn)營(yíng)，就是為了順應(yīng)重慶市民追求生活品質(zhì)、追求品牌消費(fèi)的需求，匯聚國(guó)內(nèi)暢銷品牌家具，依托時(shí)尚大氣的硬件環(huán)境，讓重慶市民在輕松愉悅中享受“家具奧特萊斯”的魅力。
除了在商場(chǎng)的模式創(chuàng)新上下工夫，家居大鱷們同時(shí)將眼光投向了電商平臺(tái)，但由于家具行業(yè)的特性，電商所造成的發(fā)貨遲緩、物流滯后、服務(wù)、退換貨問(wèn)題等都在電商廠家和消費(fèi)者之間形成了一道難以逾越的溝壑。因此，在全國(guó)各大城市都布局了體驗(yàn)式商場(chǎng)的連鎖家居品牌，則成為優(yōu)秀電商的潛力股。2013年，居然之家、紅星美凱龍紛紛“觸電”，在特定城市成功推行屬于自己的電商服務(wù)平臺(tái)，隨著服務(wù)模式的逐步探索和成熟，品牌連鎖商場(chǎng)必將成為家居業(yè)電商的領(lǐng)軍者。同時(shí)，隨著4G時(shí)代的降臨，利用手機(jī)、平板電腦等便攜式終端的電商平臺(tái)，亦將成為家居業(yè)電商發(fā)展的新課題。
�。ㄖ貞c商報(bào)）
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