紅商網(wǎng)訊：據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至8月18日，上周南京商鋪成交面積約4331平米，寫字樓成交面積約6557平米。據(jù)記者統(tǒng)計，上周南京商業(yè)地產(chǎn)市場的整體成交量較之前一周再跌11.57%，至此南京全市商鋪、寫字樓的成交總量連續(xù)3周下滑。

　　一直被寄予厚望的河西辦公項目在上周發(fā)力，隨著河西辦公大盤開盤銷售數(shù)據(jù)的上傳，河西力壓其他板塊，登頂寫字樓成交市場。據(jù)悉，上周河西板塊的辦公成交主要來自海峽城海峽云谷項目，該項目于7月底開盤，取得了116套的認購成績。上周，該項目集中上傳了近50套的銷售數(shù)據(jù)，網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，成交均價為13348元/平方米。據(jù)了解，海峽城海峽云谷項目在售A2寫字樓房源，面積38—100平方米;另該項目在售A2裙樓商鋪房源，面積88—600平方米，共計23套，價格23000元/平方米起。除了河西板塊有重大突破之外，江寧板塊也繼續(xù)保持了比較穩(wěn)定的寫字樓成交量，主打小面積、低總價特點的產(chǎn)品一直是江寧寫字樓市場的成交主力。

　　 上周南京全市商鋪成交量雖有小幅增長，但是除了城南、江寧、城東3個板塊之外，其他板塊的表現(xiàn)并不盡人意。城南板塊則在多個商鋪項目的成交促動下，奪得板塊成交冠軍。位于城南的花生唐、朗詩綠色街區(qū)、金浦名城世家、藍岸彩虹糖街區(qū)等項目都在上周有商鋪成交數(shù)據(jù)的上傳，成交總套數(shù)超20套。

　　據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，花樣年花生唐上周成交2套大面積商鋪，該項目目前處于尾盤的銷售階段，還剩最后幾套餐飲街鋪在售，面積100—120平方米，均價32000元/平方米;金浦名城世家在售1期沿街商鋪，共8套，上下兩層，1層5.7米挑高，面積90、110平方米，均價35400元/平方米;朗詩綠色街區(qū)上周有10套商鋪成交，目前在售商鋪面積60多平方米，均價19000元/平方米;藍岸彩虹糖商業(yè)街在售沿街商鋪，面積60—300平方米，均為6.6米挑高戶型，均價32000元/平方米左右。
　�。▉碓矗糊埢⒕W(wǎng)-南京日報 記者：劉有儀）

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