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紅商網(wǎng)訊：“河西萬達(dá)寫字樓的價(jià)值，至少一半來自于河西萬達(dá)廣場的價(jià)值!”這是一位商業(yè)地產(chǎn)專家對(duì)河西萬達(dá)廣場“商業(yè)商務(wù)互動(dòng)效應(yīng)”的形象評(píng)價(jià)。業(yè)界公認(rèn)，萬達(dá)綜合體的醇熟運(yùn)作、自有商業(yè)配套的推力、河西黃金地段的占據(jù)等，都是河西萬達(dá)中心成功的重要因素。而擁有相似優(yōu)勢的江寧萬達(dá)中心寫字樓，也將在其購物中心開業(yè)之后，再掀市場投資狂潮。
多重優(yōu)勢 讓寫字樓成投資首選
相較于商鋪產(chǎn)品而言，寫字樓擁有收益穩(wěn)定、入市門檻低、風(fēng)險(xiǎn)較小等優(yōu)勢，更受市場青睞。
傳統(tǒng)7月淡季不淡，市場氛圍一片火熱，房價(jià)在市場強(qiáng)勁需求之下將可能再次攀升。作為商業(yè)地產(chǎn)中的投資“新貴”，寫字樓產(chǎn)品頗受投資人群器重，江寧萬達(dá)中心上蓋寫字樓產(chǎn)品在擁有江寧中心地段、約53萬㎡旗艦商業(yè)配套、專業(yè)到位的物業(yè)管理等優(yōu)勢下，投資看漲趨勢明顯。
大商業(yè)之上的寫字樓 對(duì)客戶更有吸引力
據(jù)悉，江寧萬達(dá)廣場購物中心南廣場外立面將于本周落成，廣場預(yù)計(jì)將于今年12月底前開業(yè)，屆時(shí)，萬達(dá)百貨、萬達(dá)影院、大玩家、大歌星等200多個(gè)國際一線品牌將強(qiáng)勢入駐，目前購物廣場開業(yè)已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。廣場內(nèi)的五星級(jí)酒店也將同步開業(yè)。
坐落于購物廣場之上的寫字樓，就此迎來發(fā)展重大利好。大批國際品牌的集聚意味著商業(yè)資本對(duì)于后臺(tái)支持的需求加大，“前店后廠”、“前店后管”模式有望形成。寫字樓業(yè)主們也將擁有更為堅(jiān)實(shí)的商務(wù)配套支持。
在商務(wù)接待層面，萬達(dá)廣場餐飲區(qū)、娛樂區(qū)都有眾多國內(nèi)品牌商家進(jìn)駐，適合商務(wù)接待需求。萬達(dá)廣場的五星級(jí)酒店亦將成為寫字樓業(yè)主客戶的首選之地。
從員工生活角度看，擁有萬達(dá)廣場這樣的大型商業(yè)配套更是員工之福，無論午餐、晚餐，還是下班后的休閑娛樂，都在舉步之間就得以解決。
產(chǎn)業(yè)鏈形成互動(dòng)、商務(wù)接待夠檔次、員工工作更便利，這樣的寫字樓自然將成為辦公業(yè)主的置業(yè)首選。
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