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據金牛區(qū)規(guī)劃局相關負責人透露，茶店子-花照片區(qū)將打造成為城西北的副中心。此外，成華區(qū)青龍場街道辦負責人向筆者介紹了“綠水青龍”等大型城市綜合體項目，未來的青龍場-昭覺寺一帶，也將形成城北的又一商業(yè)中心。
其中，城北最值得關注的莫過于位于商貿大道和北新干道之間的五塊石片區(qū)，這一區(qū)域在多條城市主干道的交錯下具有極好的發(fā)展趨勢。筆者從金牛區(qū)規(guī)劃局相關負責人處了解到，人民北路將在火車北站兩側修建跨線橋，跨過這一大型交通樞紐，未來將與人民南路一起形成真正意義上的城市中軸線。而在“北改”的規(guī)劃中，北新干道也將在五塊石等區(qū)域增設匝道，未來的五塊石將在四通八達下成為城北乃至成都最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。
一旦人民北路實現通車，五塊石片區(qū)將成為城北獨一無二的商業(yè)中心，不僅位于城市中軸之間，而且還將在茶店子-花照、青龍場-昭覺寺的圍合下形成城北的商業(yè)中心。只要有極具商業(yè)操盤能力的大型房企在此建設大型城市綜合體項目，五塊石的未來必定十分值得期待。
城北未來潛力：強大消費需求有力支撐
一個繁華的商圈，首先必須具備的自然是足夠的消費人群，城北不缺這一點。
目前已經呈現的大型綜合體項目當數位于“北改”核心區(qū)域的龍湖·北城天街，該項目3—4公里輻射半徑內，眾多小區(qū)如三九綠城、金房·水韻天府等均以完全入住，新興的高檔小區(qū)龍湖·北城天街、華潤·銀杏華庭等都已交付且達到了80% 的極高入住率，為該區(qū)域注入大量中高檔消費群體。在極具潛力的區(qū)域規(guī)劃吸引力下，該區(qū)域還吸引了來自四面八方的優(yōu)質常駐人口，很大程度提升了區(qū)域品位及影響力。
我們走訪中發(fā)現，在該區(qū)域工作和生活的人群，具有很強的餐飲娛樂等各方面需求，并且有很強的消費能力。人們迫切需要一種能滿足生活、工作、休閑、娛樂、交通等各種需求的商業(yè)綜合體，以適應快節(jié)奏的生活與工作，提高生活質量和效率。
而龍湖·北城天街顯然堪當此角色。據了解，龍湖·北城天街外圍輻射范圍人口約25萬，核心商圈輻射人口約30萬人，將會帶動數十億元的消費，這無疑是為想要入駐城北拓展經營的品牌商戶們打了一劑放心針。有了黃金地段的優(yōu)勢、消費能力的預估、開發(fā)商實力保證，我們有理由相信，龍湖·北城天街日后將成為城北標桿性的城市綜合體，除了為城北居民提供更多高品質商業(yè)服務，更能對區(qū)域內商業(yè)格局的優(yōu)化和城市的發(fā)展起到引領作用。
而在4月18日，遠東百貨新一代百貨更是強勢注入龍湖·北城天街。即重慶龍湖·北城天街之后，二者十年之后的再度攜手是建立在龍湖已積累了十年豐富的商業(yè)地產經驗的基礎上，此次遠東的入駐成為龍湖北城天街即將發(fā)力的又一證明。而據成都龍湖相關負責人透露，隨著遠東集團的加盟，成都北城天街已完成70%的招商，這意味著這個商業(yè)巨艦將正式起航。
鑒于重慶龍湖天街系在所到城市重造城市中心的先例，業(yè)界絲毫不懷疑成都北城天街對城北商業(yè)的撬動，而更多人期待的是，龍湖北城天街能否憑借其優(yōu)勢站位，以及龍湖的強大商業(yè)運營能力重塑城北商業(yè)，進而以其為中心形成城北真正的商業(yè)消費中心?這一切，相信時間會給予發(fā)問者一個肯定的答案。
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