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紅商網(wǎng)訊：追溯Mall在成都的發(fā)展歷程，不難發(fā)現(xiàn)，從2004年的百聯(lián)天府，到2007年萬達(dá)廣場式的后 shoppingmall 時(shí)代，再到Mall風(fēng)鼎盛的今天。可以說，成都的mall時(shí)代經(jīng)歷了1.0時(shí)代的探索，2.0時(shí)代的成熟后,開始進(jìn)入以創(chuàng)新為特征的3.0時(shí)代。
Mall名片
在毗鄰的建筑群中或一個(gè)大型建筑物中，許多商店、娛樂設(shè)施和餐館組成的大型零售綜合體——這是Mall的書面定義。起源于歐美國家的Mall，自20世紀(jì)中期以來不斷發(fā)展和革新，至今已成為全球風(fēng)行的商業(yè)業(yè)態(tài)。Mall是一種生活方式，除了購物，它提供娛樂休閑一站式服務(wù)。Mall 銷售的商品和服務(wù)未必是最貴或最新潮的，而往往象征著進(jìn)入主流社會，但主流卻不失其多樣性。
百花齊放的Mall時(shí)代
到底什么可以稱之為“mall”？其實(shí)在大部分人心中，mall的概念是模糊的。其實(shí)是否能稱之為mall，主要還是由商業(yè)業(yè)態(tài)來決定的。放眼望去，以往人們眼中的百貨賣場，早已不再是單純的商品買賣，而是集合了餐飲、娛樂等場所來滿足消費(fèi)者日益增長的消費(fèi)需求。有別于這種定位模糊的綜合性百貨，讓人一眼就能分辨出其形態(tài)的mall，則往往是作為一種房地產(chǎn)投資形式。在成都，這樣的例子舉不勝舉。以萬達(dá)、龍湖、華潤、中航等為代表的國內(nèi)一線房企，以及新加坡凱德為代表的國外知名地產(chǎn)商。他們有著共同的特點(diǎn)——建筑群。首先從規(guī)模上就力壓傳統(tǒng)百貨，要真正能提供充分的空間，讓消費(fèi)者體驗(yàn)到一種消費(fèi)生活，Mall是不可能太小的。
正因?yàn)槿绱耍偌由辖鼉赡阭all的增長速度過快，我們可以看到在成都各種形態(tài)的購物中心都有。最普通的就是和寫字樓配套，另外和酒店、游樂場，甚至為別墅配套的購物中心都不足為奇。包容性和消費(fèi)欲都極強(qiáng)的成都，成為了商家們眼中的寶地，年年攀升的消費(fèi)數(shù)據(jù)，更是堅(jiān)定了零售企業(yè)駐扎成都的信心。而今年的財(cái)富全球論壇選址成都，更加證明了企業(yè)家們的眼光。這樣的成都，造就了mall的百花齊放。
財(cái)富精英青睞成都Mall
日前，有一組數(shù)據(jù)表明，成都的奢侈品消費(fèi)額已升至全國第三，僅次于北京上海。成都經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，催生了成群結(jié)隊(duì)底氣十足涌向巨型購物中心的購物者。當(dāng)消費(fèi)者對大量工業(yè)化品牌體現(xiàn)出來的相似潮流元素感到厭倦時(shí)，也正是他們的時(shí)尚觀開始逆轉(zhuǎn)的時(shí)候，炫耀性消費(fèi)正在退出歷史舞臺，隱形奢華和個(gè)性化消費(fèi)需求日益彰顯。對于擁有這樣的消費(fèi)群的成都，品牌們給予了關(guān)注。
除了老牌仁和春天百貨、美美力誠百貨，成都的消費(fèi)實(shí)力也吸引了更多的高端Mall紛紛入駐——仁恒置地廣場、IFS成都國金中心、樂天百貨、以及正在規(guī)劃中的太古廣場。這樣的規(guī)模，在中國二線城市中并不多見。而高端Mall紛紛駐扎成都的底氣，正是源自品牌對成都的青睞。“對于我們來說，談好主力店就等于成功了一半。大品牌和我們眼光一致，看好成都市場，這樣的一拍即合正是實(shí)現(xiàn)雙贏的良好開端。”一位招商部的負(fù)責(zé)人告訴記者。
提到成都購物中心的未來，“快速”、“智能”、“大體量”等字眼都是關(guān)鍵詞。財(cái)富全球論壇在成都召開，商家們對未來更加充滿信心。
三代Mall并存互補(bǔ)
如果說有商店、娛樂設(shè)施、餐飲等配套即可稱之為shoppingmall，那么以王府井總府店為代表的經(jīng)過不斷調(diào)整后的傳統(tǒng)百貨等便可稱之為mall的1.0時(shí)代。它們有餐飲、也有影院等娛樂設(shè)施，但因?yàn)轶w量的有限，業(yè)態(tài)主要以百貨為主，但它的優(yōu)勢在于——數(shù)十年的沉淀、品牌的豐富齊全、老顧客的擁護(hù)。這些都是初到成都不久的Mall們望塵莫及的。
而首先從建筑上就規(guī)劃為Mall的代表作，則是萬達(dá)廣場。萬達(dá)廣場的成功，標(biāo)志著成都Mall進(jìn)入2.0成熟期。之后的SM廣場、龍湖三千集、九方購物中心、奧克斯廣場……均是按照這個(gè)模式進(jìn)駐成都。而去年相繼開業(yè)的來福士廣場和萬象城，似乎更讓人眼前一亮。萬象城獨(dú)有的退臺設(shè)計(jì)，來福士超具設(shè)計(jì)感的建筑群，給了成都mall更多的啟示。這樣的創(chuàng)新，似乎歸類為后2.0時(shí)代更為合適。因?yàn)閷τ谙M(fèi)者，3.0這個(gè)簡單的數(shù)字被賦予了更多的期待。
當(dāng)然，mall也在不斷創(chuàng)新與改革當(dāng)中。據(jù)悉，即將開業(yè)的建筑面積達(dá)40萬平米的新世紀(jì)環(huán)球購物中心，在共計(jì)5層的營業(yè)空間中，打造出一個(gè)一站式、全客層的綜合商業(yè)中心。并且，環(huán)球中心有包括海洋樂園、超五星級洲際酒店、中央音樂噴泉廣場、藝術(shù)中心等豐富的配套設(shè)施，以及相鄰的千畝錦城市政公園，環(huán)球中心定將開創(chuàng)出中國城市旅游度假型購物中心的全新模式。而萬達(dá)廣場現(xiàn)也正在打造全智能概念的第五代模式當(dāng)中……我們有理由相信，新一輪mall時(shí)代的到來指日可待。
�。ㄈA西都市報(bào) 記者譚璩）
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