紅商網(wǎng)訊：近日，一場規(guī)模空前的展會在廈門舉辦，境內(nèi)外客商總數(shù)超過13萬人。其中很大一部分，都選擇入住高檔的五星級酒店，廈門不少高端酒店都一房難求。
但若從數(shù)量上看，廈門的五星級酒店共有17家，加上未掛牌的高端酒店，有近30家，還有近30家高檔酒店在建和規(guī)劃中。這意味著，廈門將有近60家高星級酒店。
這樣的密度，已超過了許多一線國際大都市。在平日，廈門高端酒店的入住率也就六七成。
那么，廈門的酒店市場，到底是接近飽和，還是大有余地?
多數(shù)業(yè)內(nèi)人士持樂觀態(tài)度，他們認(rèn)為，隨著旅游業(yè)和會展業(yè)的發(fā)展，廈門高端酒店還是有很大的發(fā)展空間。
增長速度：短短幾年，數(shù)量翻了幾番
五星級酒店，旅游酒店業(yè)的金字塔尖。這幾年，在廈門猛增。
2006年2家，2007年3家，2008年5家，2009年8家，2010年10家，2011年12家，2012年15家，今年截止到3月，達(dá)到了17家。
從上面這組數(shù)字可以看出，五星級酒店猛增，是從2007年開始的。先是一批有條件的酒店通過硬件改造和軟件提升成功躋身五星級行列，再則是實力雄厚的國際酒店集團(tuán)投資者也看好廈門的發(fā)展空間，紛紛入廈圈地。
截至今年3月，廈門共有星級酒店79家，其中五星級酒店17家，客房總數(shù)5800間/套，床位總數(shù)8300張;四星級酒店25家，客房總數(shù)5350間/套，床位總數(shù)8500張。若加上威斯汀酒店、凱賓斯基、帝元維多利亞等其它高端酒店，廈門的“五星級”客房床位總數(shù)突破一萬張。
然而，擁有上萬張的“五星級”床位，有時仍一房難求。碰到高峰期，即使提前半個月，還是難訂。比如，“9·8”投洽會、海峽論壇、石材展等大型展會期間，全市酒店訂房持續(xù)緊張，許多酒店連續(xù)滿房超過三天。
但對于所謂的“一床難求”的現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士坦言，要一分為二來看。
在每年“9·8”、海峽論壇、“十一”假期和春節(jié)等高峰時間段，廈門的星級酒店，尤其是四、五星級酒店，才會出現(xiàn)“一床難求”局面;但在平日，以五星級酒店為例，多數(shù)還是只維持在六七成的入住率。
地理分布：五星級酒店更愛安家島內(nèi)
從分布上看，廈門17家五星級酒店，13家在廈門島內(nèi)，島外僅有4家。
像悅?cè)A、寶龍鉑爾曼、泛太平洋、喜來登、磐基、牡丹國際、海景千禧、馬哥孛羅、艾美……這些五星級酒店都集中在島內(nèi)。僅133平方公里的廈門島內(nèi)，有13家五星級酒店，加上翔鷺國際、佰翔、威斯汀酒店、凱賓斯基、帝元維多利亞等其它高端酒店，密度超過許多一線國際大都市。
廈門島外的4家五星級酒店，包括集美的京閩北海灣酒店，同安的翠豐溫泉度假酒店，海滄的鼓浪灣大酒店和日月谷溫泉酒店。
業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)：五星級酒店還沒有飽和
如此多五星級酒店扎堆廈門，業(yè)界開始關(guān)注五星級酒店的現(xiàn)狀，發(fā)出“廈門五星級酒店過剩”的擔(dān)憂。
“還沒有飽和。”廈門康輝國旅總經(jīng)理林志民說，六七年前，廈門的五星級酒店只有兩三家，如今卻多達(dá)17家。那時，就有人質(zhì)疑，再建五星級酒店，不會有那么大的市場。但隨著旅游業(yè)和會展業(yè)的發(fā)展，廈門雖然有17家五星級酒店，但入住率仍然維持在一個相對平穩(wěn)的水平。”
林志民坦言，對酒店市場，會展業(yè)將是最大的空間市場，它不像黃金周一樣受淡旺季的影響。
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