“零售企業(yè)門店租賃期一般在10到15年，2011-2015年將是門店租賃到期的高峰時期，企業(yè)將不得不面臨旗下門店續(xù)租租金上漲甚至續(xù)租失敗的風險，所以更嚴峻的挑戰(zhàn)在未來三年。”德勤中國消費與運輸行業(yè)領導人龍永雄告訴和訊網(wǎng)。

　　報告稱，頻發(fā)的食品安全問題沖擊了消費意愿，瘦肉精、塑化劑、地溝油、假綠色豬肉等事件讓零售企業(yè)站到了輿論討伐的風口浪尖，更多的消費者選擇購買原材料自己下廚，而不是外出就餐或購買成品。

　　“限制購物卡發(fā)售、限制三公消費政策也影響了零售業(yè)的增長，淘寶、京東商城等電子商務企業(yè)的蓬勃發(fā)展，更是對傳統(tǒng)零售業(yè)造成了強力沖擊。”德勤中國消費與運輸行業(yè)華北區(qū)領導人劉勁柏告訴和訊網(wǎng)。

　　為應對日益微薄的利潤空間，以規(guī)模求生存便成了必然選擇。“2011年中國零售行業(yè)并購交易數(shù)量達159起，同比增長20%；并購金額達374億元，同比增長15%，今后這種趨勢還將進一步深化。”中國連鎖經(jīng)營協(xié)會副秘書長楊青松告訴和訊網(wǎng)。

　　由于一二線市場趨于飽和，零售企業(yè)紛紛尋找擴張良方，于是三四線市場成了兵家必爭之地，上市零售公司步步高、南京中商、鄂武商、合肥百貨、廣百股份等紛紛開始在三四線城市布局，蘇寧2011年則在三四線市場新建了300家門店，國美新增門店有60%開在二三級市場。

　　目前，中國零售業(yè)以聯(lián)營為主，即通過出租場地招廠商和代理商進店，通過征收租金、返點、通道費實現(xiàn)盈利，“這種模式容易導致經(jīng)營同質(zhì)化、價格虛高，未來企業(yè)必須轉(zhuǎn)向自主經(jīng)營模式，選擇性地發(fā)展自有品牌才能獲得持續(xù)發(fā)展。”龍永雄說。

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