王府井苦“利好”久矣。
旅游業(yè)表現(xiàn)不振，百貨龍頭開(kāi)始“抄底”。
5月24日晚間，王府井（600859.SH）公告稱，公司以競(jìng)拍方式受讓聚源信誠(chéng)所持有的海南奧特萊斯旅業(yè)（以下簡(jiǎn)稱海南旅業(yè)）100%股權(quán)，股權(quán)掛牌價(jià)格為1.6億元，同時(shí)承擔(dān)股東借款本息余額7.8億元。
5月25日下午，王府井相關(guān)人士回應(yīng)時(shí)代財(cái)經(jīng)稱，“這次交易是公司的自有資金，對(duì)財(cái)務(wù)影響較小。短期內(nèi)公司也無(wú)法預(yù)估收益，但基于長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光和發(fā)展機(jī)遇來(lái)看，我們覺(jué)得奧特萊斯在國(guó)內(nèi)的整體市場(chǎng)空間比較大，公司也有這方面的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。”
這筆近10億元的交易，也提振了王府井的股價(jià)。
5月25日早盤，王府井以漲幅9.99%漲停，收盤報(bào)23.13元/股，總市值262億元。龍頭帶動(dòng)下，免稅概念股全盤飄紅，早盤東百集團(tuán)（600693.SH）、合肥百貨（000417.SZ）、大連友誼（000679.SZ）、麗尚國(guó)潮（600738.SH）多股漲超5%，板塊38家僅有ST商城（600306.SH）下跌。
王府井苦“利好”久矣。二級(jí)市場(chǎng)來(lái)看，截至5月24日，該股股價(jià)年內(nèi)跌幅超22%，位居板塊跌幅前列。
王府井股價(jià)自今年2月10日起開(kāi)始下行，25個(gè)交易日內(nèi)跌去24%。3月16日起逐步回升，但截至5月25日收盤仍距年內(nèi)高點(diǎn)有不小的空間。
10億收購(gòu)換一個(gè)漲停
王府井收獲漲停，但股東們“很淡定”。
不少投資者在股吧發(fā)帖稱，“內(nèi)心毫無(wú)波瀾，希望不是一日游”、“今天是逃亡的日子”、“把接盤看成利好？無(wú)語(yǔ)了。”
原因很直觀，王府井雖是百貨龍頭，但股價(jià)卻位居板塊跌幅榜前列。
年內(nèi)來(lái)看，截至5月25日收盤，該股價(jià)區(qū)間跌幅超14%，跌幅在Wind免稅板塊中排名第四。
自今年2月10日起，王府井股價(jià)開(kāi)始下行，25個(gè)交易日內(nèi)跌去24%。3月16日起逐步回升，盡管4月12日、4月29日、5月25日斬獲三板，但目前的價(jià)格仍距2月10日的29.48元高點(diǎn)有不小的空間。
王府井本次收購(gòu)的海南旅業(yè)成立于2011年，第一大股東為聚源信誠(chéng)投資，最終受益人包括北京市政府，屬于國(guó)有全資企業(yè)。
該公司以?shī)W特萊斯（outlets）業(yè)態(tài)為主，2021年凈利潤(rùn)處于虧損狀態(tài)。奧特萊斯在零售商業(yè)中指的是由銷售名牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心。
旅游業(yè)整體不振的背景下，王府井此時(shí)收購(gòu)的考量是什么？
5月25日，新零售專家、鮑姆企業(yè)管理咨詢公司董事長(zhǎng)鮑躍忠在接受時(shí)代財(cái)經(jīng)采訪時(shí)分析稱，“王府井應(yīng)該更多的是戰(zhàn)略性的考量，從短期來(lái)看，目前整個(gè)旅游行業(yè)受疫情影響很大，未來(lái)一到兩年的時(shí)間能不能恢復(fù)、恢復(fù)到什麼樣的程度也很難說(shuō)。所以目前難以確定這起收購(gòu)的收益，（短期來(lái)看）市場(chǎng)進(jìn)入寒冬的可能性比較大。”
同時(shí)鮑躍忠還表示，“從另一個(gè)角度看，海南目前處于政策發(fā)力階段，自貿(mào)港建設(shè)確實(shí)是未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，市場(chǎng)關(guān)注度很高。而王府井作為國(guó)資背景的企業(yè)，這起收購(gòu)可能不僅僅體現(xiàn)公司自身的考量，也可能出于國(guó)資股東的意志，通過(guò)多元化拓寬經(jīng)營(yíng)、長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。”
同日，長(zhǎng)期跟蹤文旅行業(yè)、景鑒智庫(kù)創(chuàng)始人周鳴岐在接受時(shí)代財(cái)經(jīng)采訪時(shí)稱，十個(gè)億的交易金額，綜合評(píng)估的話，一方面王府井擁有了更多的銷售渠道，而且這個(gè)渠道在海南，是全國(guó)免稅業(yè)務(wù)的必爭(zhēng)之地；另一方面，王府井拿到免稅經(jīng)營(yíng)牌照不久，業(yè)務(wù)還沒(méi)有完全鋪開(kāi)，未來(lái)或許會(huì)考慮用到與奧特萊斯共享部分貨源，這也是一種運(yùn)營(yíng)優(yōu)化的可能性。
中國(guó)文旅創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)張德欣也向時(shí)代財(cái)經(jīng)表示，“王府井這個(gè)時(shí)間發(fā)起并購(gòu)，不排除‘抄底’的考慮。一方面旅游業(yè)正在遭受重創(chuàng)，文旅項(xiàng)目的議價(jià)能力比較低，股東也有可能對(duì)相關(guān)資產(chǎn)急于脫手；另一方面，疫情平復(fù)、消費(fèi)復(fù)蘇的時(shí)候，此時(shí)布局的經(jīng)濟(jì)作用也就能夠體現(xiàn)出來(lái)了。”
奧萊業(yè)務(wù)方面，王府井早已開(kāi)始布局。其在2021年財(cái)報(bào)中提及，目前公司共擁有14家?jiàn)W萊門店，當(dāng)年成都王府井discovery購(gòu)物中心、眉山王府井購(gòu)物中心、王府井奧萊平原小鎮(zhèn)、王府井奧萊如意小鎮(zhèn)開(kāi)始對(duì)外營(yíng)業(yè)。
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