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從180億到89億!中天金融剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 交易作價(jià)為何大縮水?

  交易對方變動(dòng)較大

  除了交易作價(jià)的大幅縮水,相比于三個(gè)月前的公告,交易對手也有了較大變化。

  根據(jù)9月1日公告,中天城投100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給佳源創(chuàng)盛。最新公告顯示,中天金融擬將中天城投99%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海杰忠,將1%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給佳源創(chuàng)盛。

  資料顯示,佳源創(chuàng)盛已成長為一家集房地產(chǎn)開發(fā)、化工、市政園林、健康養(yǎng)老、服務(wù)、商業(yè)管理、文化旅游等產(chǎn)業(yè)為一體的控股集團(tuán)型企業(yè)。

  而上海杰忠今年4月成立,其股東包括佳源創(chuàng)盛、仁和智本及子公司杭州仁和,以及德豐科創(chuàng)集團(tuán)。從股權(quán)結(jié)構(gòu)來看,杭州仁和、佳源創(chuàng)盛、仁和智本、德豐科創(chuàng)集團(tuán)分別持有上海杰忠1%、3%、47%、49%份額。

  對于上海杰忠與佳源創(chuàng)盛的關(guān)系,深交所在關(guān)注函中也提出疑問。根據(jù)要求,中天金融需要披露上海杰忠產(chǎn)權(quán)關(guān)系結(jié)構(gòu)圖、實(shí)際控制人,并結(jié)合上海杰忠相關(guān)決策安排等,說明其實(shí)際控制人認(rèn)定的主要依據(jù),并說明上海與佳源創(chuàng)盛、上海杰忠相關(guān)股東方之間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行動(dòng)關(guān)系。

  目前,上海杰忠已召開合伙人會(huì)議將上海杰忠的注冊資金由9億元增加至不超過45億元。中天金融還需要說明截至目前,各方對上海杰忠認(rèn)繳出資及實(shí)際出資情況,預(yù)計(jì)主要資金來源及出資時(shí)間安排,本次增資是否將引進(jìn)新的合伙人。

  中天金融回復(fù)稱,目前公司與上海杰忠及其投資人之間不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系,或其他可能導(dǎo)致對其利益傾斜的關(guān)系,公司及關(guān)聯(lián)方未來亦不參與上海杰忠的增資及引入新的戰(zhàn)略投資人事項(xiàng)。

  來源:投資時(shí)報(bào) 研究員  余飛

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