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頻繁處置房地產(chǎn)資產(chǎn)的嘉凱城（000918.SZ）交出了一份并不好看的財(cái)報(bào)。
近日，嘉凱城公布2018年全年業(yè)績(jī)，公司總資產(chǎn)188.52億元，同比減少27.82%；營(yíng)業(yè)收入16.94億元，同比增加34.59%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損15.64億元，較2017年虧損同比增加178.68%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的流量?jī)纛~-7.79億元，同比增加70.75%；基本每股收益-0.87元/股。
值得注意的是，作為房地產(chǎn)企業(yè)的嘉凱城近年有些“不務(wù)正業(yè)”。長(zhǎng)江商報(bào)記者粗略統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，嘉凱城在2017年就開始加速處置轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)類資產(chǎn)，截至目前已經(jīng)陸續(xù)掛牌轉(zhuǎn)讓了杭州嘉凱城項(xiàng)目、上海嘉杰廣場(chǎng)、武漢巴登城項(xiàng)目、青島項(xiàng)目等近十個(gè)項(xiàng)目。
加大對(duì)房地產(chǎn)類資產(chǎn)的處置和去化的同時(shí)并沒有增加“糧倉(cāng)”。2016年至2018年，公司的土地儲(chǔ)備從13個(gè)儲(chǔ)備土地項(xiàng)目減少至4個(gè)，建筑面積也從原來的134.38萬(wàn)平方米降至5.54萬(wàn)平方米。
頻繁出售房地產(chǎn)資產(chǎn)
嘉凱城成立于1998年，此前主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)、實(shí)業(yè)投資和物業(yè)管理，項(xiàng)目主要位于上海、杭州、蘇州等長(zhǎng)三角城市，后拓展至武漢、重慶、張家港、濰坊等地。2013年頂峰時(shí)期，嘉凱城錄得年收入112.48億元，在當(dāng)年A股房企中排名第10位。
然而，好景不長(zhǎng)，2018年年報(bào)顯示，2018年年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16.94億元，同比增長(zhǎng)34.59%；實(shí)現(xiàn)虧損16.38億元；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司凈虧損15.64億元。
嘉凱城稱，虧損主要因年內(nèi)公司加大了對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)的處置力度，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)繼續(xù)收縮。此外，公司對(duì)部分資產(chǎn)計(jì)提了減值準(zhǔn)備。
事實(shí)上，作為房地產(chǎn)企業(yè)的嘉凱城近年有些“不務(wù)正業(yè)”。長(zhǎng)江商報(bào)記者粗略統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，嘉凱城在2017年就開始加速處置轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)類資產(chǎn)，截至目前已經(jīng)陸續(xù)掛牌轉(zhuǎn)讓了杭州嘉凱城項(xiàng)目、上海嘉杰廣場(chǎng)、武漢巴登城項(xiàng)目、青島項(xiàng)目等近十個(gè)項(xiàng)目。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 嘉凱城 |
