12月7日，新京報(bào)記者獨(dú)家獲悉，樂視控股旗下一筆重要的地產(chǎn)資產(chǎn)將被拍賣。
新京報(bào)記者今天自委托機(jī)構(gòu)人士處獲悉，“受北京三中院委托，將于2019年1月7日至1月8日拍賣樂視控股持有的北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司的全部股權(quán)。”
新京報(bào)記者獲悉，該筆資產(chǎn)起拍價(jià)23億元，系第一次拍賣。
“對(duì)具體案情我們不透露”，上述人士對(duì)新京報(bào)記者稱。
12月6日，新京報(bào)記者自工商資料獲悉，樂視控股旗下北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)存在股權(quán)出質(zhì)情況，出質(zhì)人為樂視控股，質(zhì)權(quán)人為中信銀行股份有限公司總行營(yíng)業(yè)部，登記日期是2016年11月。
中國(guó)裁判文書網(wǎng)顯示，樂視控股與中信銀行股份有限公司總行營(yíng)業(yè)部存在訴訟糾紛。根據(jù)中國(guó)裁判文書網(wǎng)上所公布的最高人民法院近期裁定書，樂視方面稱，本案標(biāo)的額高達(dá)167782.432萬元。
樂視控股的上述房地產(chǎn)資產(chǎn)系收購而來。
據(jù)上市公司世茂股份2016年5月披露，公司將向“樂視控股”轉(zhuǎn)讓下屬“世茂新體驗(yàn)公司”持有的“財(cái)富時(shí)代公司” 及“世茂商管公司”持有的“新世紀(jì)公司”100%股權(quán)，交易價(jià)格分別為29.20億元、0.52億元，合計(jì)29.72億元。
據(jù)披露，北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)，成立于2001年，截至2015年12月31日資產(chǎn)總額為406814.61萬元，凈資產(chǎn)為256549.99萬元。
據(jù)報(bào)道，世茂相關(guān)人士表示，北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司與北京百鼎新世紀(jì)公司分別持有世茂工三項(xiàng)目的部分權(quán)益，樂視控股通過收購上述兩家公司獲得北京世茂工三項(xiàng)目的完整權(quán)益。
一年之后，2017年6月，有消息稱，樂視控股欲40億元出售世茂工三項(xiàng)目。世茂工三正是上述樂視所收購公司旗下的資產(chǎn)，位于北京三里屯商圈。
當(dāng)月，樂視控股聲明，就出售旗下世茂工三項(xiàng)目一事做出回應(yīng)，稱樂視控股擬出售旗下世茂工三項(xiàng)目，目前正在與國(guó)內(nèi)多方具有誠(chéng)意的交易伙伴接洽談判。
樂視控股表示，世茂工三項(xiàng)目地理位置優(yōu)越、地處北京核心商圈，周圍商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展成熟。對(duì)于該項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)屬性與發(fā)展價(jià)值，我們與所有前來商洽的公司具有高度一致共識(shí)。所以，個(gè)別媒體報(bào)道中所提及“報(bào)價(jià)相差20億”、“報(bào)價(jià)懸殊談判終止”、以及其他與此次出售相關(guān)的信息均嚴(yán)重失實(shí)。
作為樂視系的骨干公司，樂視控股目前背負(fù)了較大債務(wù)壓力。
今年1月，樂視網(wǎng)在發(fā)布的《關(guān)于公司股票的風(fēng)險(xiǎn)提示公告》中指出，賈躍亭通過樂視控股及其所控制的其他樂視體系內(nèi)關(guān)聯(lián)公司，以關(guān)聯(lián)交易的方式形成大量上市公司應(yīng)收款項(xiàng)，截至2017年11月30日對(duì)上市公司的關(guān)聯(lián)欠款余額達(dá)75.31億元。
樂視控股其后發(fā)聲明表示，公告中提到的75億債務(wù)與樂視控股及債務(wù)小組掌握的數(shù)據(jù)尚存一定差異，經(jīng)初步核算需要樂視控股等關(guān)聯(lián)方承擔(dān)還款的金額預(yù)計(jì)在60億左右（差異原因包括賬面金額不一致、關(guān)聯(lián)主體認(rèn)定不一致、未經(jīng)審計(jì)等因素）。
“在樂視控股方預(yù)計(jì)承擔(dān)的約60億還款金額中，其中超過30億元已有相應(yīng)解決方案在加快執(zhí)行，包括但不限于前期上市公司已經(jīng)公告的將非上市公司樂視金融、樂視商城等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)以資抵債注入上市公司，以及其他推進(jìn)中的解決方案（具體方案以及金額以上市公司公告為準(zhǔn)）。剩余20多億將在法律法規(guī)允許的前提下徹底解決，目前各方正全力推進(jìn)”，樂視控股稱。
樂視控股表示，債務(wù)危機(jī)發(fā)生后，樂視控股及債務(wù)小組通過資產(chǎn)處理及抵債的方式全力保全上市公司；針對(duì)其他債務(wù)，賈躍亭在第一時(shí)間承諾盡責(zé)到底，并成立債務(wù)小組專項(xiàng)處理，還委托妻子甘薇、哥哥賈躍民在國(guó)內(nèi)全權(quán)處理債務(wù)問題，履行股東責(zé)任。自樂視資金鏈危機(jī)爆發(fā)以來，樂視控股及關(guān)聯(lián)方已累計(jì)償還上市公司、金融機(jī)構(gòu)及供應(yīng)商的債務(wù)約160億元。
來源：新京報(bào)首席記者 趙毅波
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