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拋棄房地產(chǎn)及貿(mào)易業(yè)務(wù)，美都能源欲集中發(fā)力新能源，子公司或陷“業(yè)績承諾”陷阱
7月25日晚間，美都能源發(fā)布公告稱，公司擬將其所持有或控制的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊主要子公司和貿(mào)易業(yè)務(wù)公司的股權(quán)以現(xiàn)金方式轉(zhuǎn)讓出去，以集中精力做大、做強(qiáng)新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)。
公告顯示，美都能源房地產(chǎn)板塊轉(zhuǎn)讓12家子公司100%股權(quán)，標(biāo)的資產(chǎn)合計(jì)賬面凈資產(chǎn)為6.88億元，預(yù)估值約為11.54億元，增值率約為67.79%；貿(mào)易業(yè)務(wù)板塊轉(zhuǎn)讓美都新加坡 100%股權(quán)，賬面凈資產(chǎn)為 4593.9萬元（未經(jīng)審計(jì)），預(yù)估值約為 4647.58萬元，增值率約為 1.17%。
本次轉(zhuǎn)讓預(yù)計(jì)將為美都能源增加現(xiàn)金約12億元，該筆資金將為美都能源發(fā)展新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈提供資金支持。
轉(zhuǎn)型新能源
2017年年報(bào)顯示，美都能源2017年?duì)I業(yè)收入排前三的板塊分別是商業(yè)貿(mào)易、房地產(chǎn)及新能源。
其中，美都能源商業(yè)貿(mào)易板塊去年?duì)I業(yè)收入為32.99億元，此次擬出售的美都能源新加坡營業(yè)收入為28.72億元，占整個商業(yè)貿(mào)易板塊的87%；房地產(chǎn)板塊營業(yè)收入為19.23億元，本次擬出售的房地產(chǎn)板塊相關(guān)公司營業(yè)收入合計(jì)為19.28億元，相當(dāng)于房地產(chǎn)板塊全部被剝離。
2017年，美都能源新能源板塊營業(yè)收入為6.23億元，若本次商業(yè)貿(mào)易及房地產(chǎn)系公司成功出售，新能源將成為美都能源主營業(yè)務(wù)。
美都能源稱，之所以轉(zhuǎn)變主營業(yè)務(wù)，是因?yàn)槊蓝寄茉醋畲笫杖雭碓促Q(mào)易業(yè)務(wù)板塊盈利能力較弱；而作為第二大收入來源的房地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)規(guī)模偏小，且后續(xù)土地儲備、待開發(fā)項(xiàng)目較少，盈利能力正逐漸變?nèi)酢?/p>
公開資料顯示，美都能源商業(yè)貿(mào)易板塊毛利率僅有0.57%，導(dǎo)致該板塊收入占比雖有50.89%，但利潤占比僅有2.86%；房地產(chǎn)板塊毛利率為20.16%，利潤占比也高達(dá)58.85%，但美都能源房地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)放在行業(yè)內(nèi)來看，持續(xù)盈利能力堪憂。
業(yè)內(nèi)人士向《國際金融報(bào)》記者表示：“就目前的情況來看，小型房地產(chǎn)公司除非有豐厚的土地儲備，不然很難生存。因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)公司拿地越來越困難，小公司的生存空間被資產(chǎn)雄厚的大公司壓縮，很多已經(jīng)被兼并。”
相比于房地產(chǎn)與商業(yè)貿(mào)易方面的困難處境，新能源板塊或許是美都能源未來發(fā)展的較好選擇。
據(jù)公安部交管局?jǐn)?shù)據(jù)，截至6月底，全國新能源汽車保有量已達(dá)199萬輛，占全部汽車保有量的0.87%，未來仍有很大發(fā)展空間。并且，新能源汽車當(dāng)前正呈倍數(shù)增長趨勢，另據(jù)中汽協(xié)數(shù)據(jù)，2018年上半年，新能源汽車產(chǎn)銷量分別完成41.3萬輛和41.2萬輛，同比分別增長94.9%和111.5%。
美都能源并沒有選擇造整車，而是選擇從新能源汽車上下游切入。2016年至2017年，在新能源汽車上游，美都能源收購碳酸鋰、氫氧化鋰、三元材料、鋰電池等領(lǐng)域的成熟企業(yè)，下游通過入股杭州耀頂，涉足新能源汽車換電服務(wù)及網(wǎng)約車運(yùn)營，初步形成了“碳酸鋰-鋰電池三元正極材料-三元動力鋰電池-新能源汽車服務(wù)”的產(chǎn)業(yè)鏈。
得益于其較穩(wěn)健的投資方式，美都能源新能源業(yè)務(wù)2017年毛利率達(dá)10.8%，對美都能源總利潤貢獻(xiàn)率達(dá)10.22%，實(shí)現(xiàn)凈利潤591.6萬元。 共2頁 [1] [2] 下一頁 美都能源布局碳酸鋰受關(guān)切 瑞福鋰業(yè)稱完成環(huán)保整改 標(biāo)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)“打架” 美都能源36億收購案存疑 美都能源跨界競購信達(dá)財(cái)險(xiǎn) 上交所追問風(fēng)險(xiǎn) 美都能源一時(shí)“疏忽”或致79億融資泡湯 搜索更多: 美都能源 |
