根據(jù)香港媒體5月3日消息，原屬于李嘉誠旗下的香港著名地標(biāo)建筑中環(huán)中心75%業(yè)權(quán)以402億港元出售，交易已于5月2日完成。而交易金額的八成來自于融資。

　　事實上，早在2017年11月，李嘉誠即將出售中環(huán)中心的消息已為公眾所知曉。11月1日，李嘉誠名下長實集團（01113.HK）發(fā)布公告稱，名下間接全資附屬子公司The Center International Limited在當(dāng)天與中國港澳臺僑和平發(fā)展亞洲地產(chǎn)有限公司（ C.H.M.T． Peaceful Development Asia Property Limited）訂立買賣協(xié)議，以402億港元出售項目公司The Center （Holdings） Limited全部已發(fā)行股本及與轉(zhuǎn)讓債務(wù)。公告稱，項目共有擁有香港中環(huán)中心多個物業(yè)單元及車庫等。

　　交易所涉及的中環(huán)中心物業(yè)權(quán)益在75%左右，該交易也創(chuàng)下了香港商廈交易的最高成交記錄。

　　中環(huán)中心于1998年落成，位于香港皇后大道，大約在香港地鐵港島的上環(huán)站與中環(huán)站之間，地理位置十分優(yōu)越，是香港著名的摩天大樓之一，同時也時長實旗下最著名的物業(yè)項目之一。也正是因此，中環(huán)中心的買家格外受到關(guān)注。

　　不過，在長實的公告中并沒有透露買方的具體信息，公告僅表示購買方為一家注冊于維京群島的離岸公司，而這類公司的信息并不對公眾開放查詢。

　　但根據(jù)香港媒體去年11月初的消息，中環(huán)中心的真實買家是由中國國儲能源化工集團牽頭的財團，而國儲能源將收購中環(huán)中心55%的權(quán)益。

　　不久之后，又有消息稱中環(huán)中心的買家中國國儲能源化工集團股份公司正牽頭與香港本地“福建邦”投資者合組的財團，與銀行商討160億至200億港元融資安排。該消息透露出，收購中環(huán)中心55%權(quán)益的，或許不止國儲能源一家。

　　此后，有進一步消息稱，參與中環(huán)中心交易的財團成員包括世茂房地產(chǎn)主席許榮茂家族將和金利豐集團總裁朱李月華、“磁帶大王”陳秉志等人。

　　而今年3月27日，世茂房地產(chǎn)在香港舉辦2017年度業(yè)績發(fā)布會上，許榮茂之子、世茂房地產(chǎn)副主席兼執(zhí)行董事許世壇明確回應(yīng)了參與中環(huán)中心交易一事，并表示中環(huán)中心是私人投資，不放在上市公司，將以收租為主。

　　澎湃新聞記者 陶寧寧

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