10月24日下午消息，京東宣告正式進軍房地產(chǎn)市場。剛剛上線的京東房產(chǎn)擬使房地產(chǎn)行業(yè)與電商產(chǎn)生新的融合，覆蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)、特色地產(chǎn)等市場，打造一個“大地產(chǎn)時代”的服務(wù)平臺。

　　京東集團副總裁、京東商城居家生活事業(yè)部總裁辛利軍表示，過對房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境、市場現(xiàn)狀、經(jīng)營模式的觀察可以看出，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)正在面臨拐點，正在到來的大地產(chǎn)時代，房地產(chǎn)企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)不再是銷售，而是運營。

　　京東房產(chǎn)業(yè)務(wù)負責人曾伏虎則表示，京東房產(chǎn)強調(diào)的是連接、賦能和定制。

　　據(jù)介紹，京東房產(chǎn)將促使開發(fā)商與消費者間建立起站內(nèi)站外，線上線下的全渠道連接。京東與騰訊、今日頭條、百度、網(wǎng)易、360等流量中心建立起的連接將成為京東房產(chǎn)項目的流量源，同時，京東將通過整合營銷、服務(wù)、供應(yīng)鏈等能力，為購房者打造的一站式體驗。

　　在賦能商家方面，京東此前與騰訊推出了“京騰無界零售解決方案”，該方案也將應(yīng)用到京東房產(chǎn)領(lǐng)域。商業(yè)地產(chǎn)作為線下實體承接方，可以對接到這個解決方案中共享京東的招商資源、會員管理體系以及創(chuàng)新體驗。京東已推出的無人便利店、無人超市等眾多零售新模式在商業(yè)地產(chǎn)項目中的落地后，也將驅(qū)動商業(yè)地產(chǎn)在零售模式上的創(chuàng)新升級。

　　而關(guān)于定制，京東房產(chǎn)將圍繞商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)以及海外地產(chǎn)等領(lǐng)域搭建專屬團隊，與開發(fā)商、代理商進行深度合作定制，希望開發(fā)品類爆款。

　　在對外合作上，京東房產(chǎn)將與開發(fā)商、代理商打造三種模式，包括開發(fā)商與京東直接合作，形成的品牌直營合作模式；代理商與京東合作的京東聯(lián)營模式；以及開發(fā)商、代理商、京東共同打造的多方聯(lián)營模式。三種模式均可共享京東數(shù)據(jù)、產(chǎn)品及流量入口。

　　目前 ，京東房產(chǎn)已與碧桂園等眾多開發(fā)商和戰(zhàn)略伙伴達成合作，雙11期間，京東房產(chǎn)與碧桂園將推出“京碧輝煌”計劃，在湘贛閩桂四省聯(lián)動。同時，搜狐焦點也作為深度戰(zhàn)略合作伙伴在京東平臺上輸出房源。

　　首期上線的京東房產(chǎn)頻道已經(jīng)有82家開發(fā)商和35家服務(wù)商入駐，涉及2027個項目，覆蓋超過20個城市。（新浪科技 李楠）

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