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海航、安邦、復(fù)星和全球地標(biāo)
在酒店行業(yè)出手最闊綽的是海航集團和安邦保險、中國人壽。
海航集團靠4宗數(shù)十億美元的跨境并購交易成為去年的并購?fù)�。其中，最受關(guān)注的是對希爾頓全球控股25%的并購，交易金額高達435億元，成為中企過去五年在酒店行業(yè)的并購之最。海航也因此成為希爾頓的最大股東。
去年，海航還斥資30億元買下了紐約曼哈頓第三大道850號寫字樓。目前，海航旗下的境外酒店資產(chǎn)包括2013年收購的歐洲第三大商務(wù)酒店集團NH酒店集團，彼時斥資近3億歐元，成為NH酒店最大股東，持股比例29.5%。2015年6月，海航收購了美國紅獅酒店集團15%的股份，擴張自身在北美地區(qū)的酒店品牌和產(chǎn)業(yè)。2016年初，海航與2016年初美國卡爾森酒店集團達成收購協(xié)議，但對于收購價格并未透露�？柹偛课挥诿绹髂崽K達州和比利時，是全球十大酒店集團之一。
青睞酒店投資還有安邦保險集團，后者2015年以130億美元收購紐約地標(biāo)華爾道夫酒店，隨后的2016年，安邦保險又以369億美元的對價從黑石集團手買下?lián)碛?6家豪華酒店地產(chǎn) StrategicHotels&Resorts，包括華盛頓特區(qū)的四季酒店、紐約曼哈頓埃塞克斯酒店、加州的尼古湖麗思卡爾頓酒店、舊金山的威斯汀酒店等。在國內(nèi)對海外并購風(fēng)向急轉(zhuǎn)的壓力之下，安邦保險組成的財團最終放棄了129億美元現(xiàn)金要約收購喜達屋酒店及度假村集團的計劃。
復(fù)星集團布局海外度假酒店的一系列動作也不容忽視。2015年1月，復(fù)星集團以71億元收購國際一線度假品牌——地中海俱樂部。同月，復(fù)星國際和澳大利亞資產(chǎn)管理公司Propertylink共同宣布，收購澳大利亞北悉尼辦公樓米勒街73號。2015年底，由復(fù)星集團控股的上海豫園旅游商城集團以約為9.47億元的價格，收購日本北海道著名滑雪度假村星野 ResortTomamu公司。2013年10月，復(fù)興集團以5.5億元收購英國倫敦金融城LloydsCham-bers大樓。同月，又斥資48.6億元從摩根大通銀行手中買下紐約第一大通曼哈頓廣場。
在過去五年的房地產(chǎn)海外并購中，中國主權(quán)財富基金——中投公司也非�；钴S。前十大房地產(chǎn)行業(yè)的并購，中投包攬了四宗交易，包括最近以922億元拿下的黑石旗下物流公司LogicorEurope，這筆交易正在進行中。中投在全球的房地產(chǎn)布局還包括從摩根士丹利手中買下的、價值120億元的澳洲辦公樓資產(chǎn)、法國和比利時的10家購物中心、倫敦辦公樓ChiswickPark。
萬科在美國、英國、新加坡均有房地產(chǎn)開發(fā)項目。不過，最引起國際輿論關(guān)注的是，今年7月份，以萬科集團為首的中國財團以161億美元（約1076億元人民幣）收購了新加坡上市公司物流巨頭普洛斯。在持股比例方面，萬科集團占股21.4%、厚樸投資占股21.3%、高瓴資本占股21.2%、中銀集團投資有限公司占股15%、普洛斯管理層占股21.2%。這筆交易最晚將在2018年4月14日之前完成。此外，萬科購買的國外地標(biāo)建筑包括英國倫敦市中心的寫字樓RyderCourt、以及紐約的多棟公寓和寫字樓。
被中企買下的全球地標(biāo)建筑還包括，SOHO中國CEO、潘石屹妻子張欣旗下信托基金94億元買下的美國通用汽車大廈、中渝置地95億元買下的倫敦蘭特荷大廈、恒大地產(chǎn)108億元買下的香港萬通大廈、中國平安以24億人民幣買下英國倫敦地標(biāo)性建筑勞埃德大廈、中國銀行同意斥資近40億元買下美國紐約的在建28層大樓“布賴恩特公園7號”、中國人壽與卡塔爾控股聯(lián)手以約68億元收購位于金絲雀碼頭附近的10UpperBankStreet大樓90%的股權(quán)。
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