|
潘石屹驚嘆王健林酒店賣得便宜
直言要做全球最大共享辦公空間商
潘石屹提及，二線城市辦公樓空置率高達20%-40%
“前幾天，聽說王健林（萬達集團董事長）將77家酒店賣給富力，才199億元，我以為我看錯了。”昨日下午，SOHO中國董事長潘石屹在SOHO 3Q（簡稱3Q）城市拓展招標會上稱，“（77家酒店）為什么便宜？（因為）東西多。辦公樓也多，二線城市辦公樓空置率高達20%-40%”。
事實上，在潘石屹看來，全中國的房子都是多的。此前，他也曾向《證券日報》記者直言，房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模發(fā)展的天花板已經(jīng)來臨。或許正是如此，潘石屹今年加快了銷售京滬辦公物業(yè)的腳步，正如王健林寧可便宜也要一口氣賣掉77家酒店和13個文旅城91%股權(quán)的決策一樣，轉(zhuǎn)讓重資產(chǎn)，變現(xiàn)資金投向輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，輸出品牌，減重輕行，才能以“用別人的錢為自己賺錢”的方式來搶食資產(chǎn)運營時代的市場蛋糕。
而SOHO 3Q作為共享辦公空間產(chǎn)品，是SOHO中國向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的全部籌碼。在推出該產(chǎn)品之初，潘石屹就曾向《證券日報》記者直言，要做全球最大的共享辦公空間服務(wù)商，而此次招標，則是SOHO 3Q首次走出京滬，進行全國化擴張。
試水擴張SOHO 3Q
值得關(guān)注的是，作為SOHO中國旗下的共享辦公品牌，SOHO 3Q經(jīng)過兩年多的發(fā)展，目前已成為北京、上海最大的共享辦公空間，擁有19個中心、17000多個座位。據(jù)了解，目前，SOHO 3Q吸引了如新浪、奔馳、美團、首汽約車、小紅書、藍色光標等知名公司，用戶來自互聯(lián)網(wǎng)、科技、創(chuàng)意、文化、金融、貿(mào)易等各個行業(yè)。潘石屹稱，SOHO 3Q的客戶定位不是傳統(tǒng)企業(yè)，而是業(yè)務(wù)有“未來性”的企業(yè)。
經(jīng)過兩年時間培育和調(diào)整運營管理模式后，在潘石屹看來，“SOHO 3Q已經(jīng)是一個成熟的、成功的房地產(chǎn)公司旗下的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品，可以快速向外擴張了。
事實上，一個月前，潘石屹就曾向外界透露，SOHO 3Q產(chǎn)品運營管理模式已經(jīng)成熟，接下來將加快布局，實現(xiàn)數(shù)量級的增長。而他將SOHO3Q第一批拓展合作城市鎖定為北京、上海、杭州和南京四個城市。
潘石屹表示：“我們將采用租賃的合作模式，用招標的方式進行拓展，像采購?fù)恋�、鋼材一樣去采購適合的項目，這種公開透明的方式也將幫助SOHO 3Q實現(xiàn)快速的大規(guī)模發(fā)展。”
在上述招標會現(xiàn)場，SOHO中國方面明確了拓展合作的具體標準和條件為：一是項目規(guī)模要達到4000平方米以上；二是保持SOHO中國的一貫風格，項目位置要好，優(yōu)先考慮城市黃金地段及地鐵周邊項目；三是整租并按合作協(xié)議支付租金，租賃期為5年+5年，簽約5年，續(xù)約5年。 共2頁 [1] [2] 下一頁 潘石屹驚嘆王健林酒店賣得便宜 直言房產(chǎn)天花板來臨 王健林是怎樣成為首富的 萬達將往何處去？ 王健林左手倒右手買賣圖啥：業(yè)內(nèi)稱體現(xiàn)回歸A股決心 萬達海外酒店輕資產(chǎn)化 王健林欲推多公司境內(nèi)外上市 減資再增資 王健林為何瘋狂倒騰萬達廣場？ 搜索更多: 王健林 |
