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維穩(wěn)未知
對深圳地鐵入主的問題，郁亮稱，深鐵入主后，也希望萬科可以健康穩(wěn)定發(fā)展，深圳地鐵的實(shí)力雄厚，兩家原本已經(jīng)有了很好的合作關(guān)系，這種發(fā)展模式已經(jīng)獲得市場認(rèn)可，目前很多城市都邀請萬科和深圳地鐵去開發(fā)項(xiàng)目，更有“一帶一路”的國家也邀請萬科和深圳地鐵去開發(fā)。
2017年，萬科現(xiàn)有項(xiàng)目預(yù)計新開工面積2923.6萬平方米，較2016年實(shí)際開工面積降低6.8%，規(guī)模上似乎開始有回落的情況，郁亮稱，行業(yè)的黃金時代已經(jīng)結(jié)束，并不在意在這樣的白銀時代里爭論誰是老大的問題，規(guī)模并不是萬科所追求的，萬科一直以一種馬拉松選手的姿態(tài)在面對這個問題，不會在乎一時的高低。
隨著近日越來越多中資發(fā)展商投地拍地，郁亮稱萬科始終看好香港，但對于香港的房地產(chǎn)市場將以理性的態(tài)度對待，如果有機(jī)會也會考慮來投資。而實(shí)際上，面對海外市場，郁亮稱，不僅在中國香港，萬科也去了美國、日本，在海外都是抱著學(xué)習(xí)的目的去的，但海外業(yè)務(wù)的占比絕對不會超過10%。
萬科管理層在業(yè)績發(fā)布會上力陳股權(quán)事件帶來的諸多非經(jīng)營性困難。孫嘉稱，公司關(guān)鍵崗位人才有所流失，2016年下半年，公司把穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)列為重點(diǎn)工作的首項(xiàng)。
朱旭表示，除了團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定外，股權(quán)事件還對公司業(yè)績造成了沖擊。
3月26日下午，萬科公布2016年年度報告，數(shù)據(jù)顯示，2016年，萬科實(shí)現(xiàn)銷售金額3647.7億元，同比增長39.5%，在全國商品房市場的占有率進(jìn)一步上升至3.1%，規(guī)模落后于恒大，目前排名第二。
同期，萬科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2404.8億元，增長23%。截至目前，是已公開財報的上市公司中，營收最高的企業(yè)。萬科歸屬于上市公司股東的凈利潤僅為210.2億元，增長16%，目前落后于中海的370.2億港元(約為人民幣328億元)。
在公布全年業(yè)績后，由于未來不確定因素的增加，萬科的股價也出現(xiàn)了下滑，H股收報21.65港元，全日跌4.63%，而A股收報21.2元，全日跌1.35%。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，“萬科2016年經(jīng)歷了股權(quán)之爭，從銷售業(yè)績和經(jīng)營業(yè)績等指標(biāo)來看，總體上表現(xiàn)較為良好。”
2017年2月，保監(jiān)會先后發(fā)布針對前海人壽、恒大人壽的相關(guān)行政處罰。3月，寶能控制人姚振華分別辭任前海人壽、前海聯(lián)合財險公司董事、董事長職務(wù)。隨后，恒大宣布未來一年內(nèi)，將其所持有的萬科14.07%股份的表決權(quán)委托給深圳地鐵行使。
監(jiān)管層的介入為萬科股權(quán)大戰(zhàn)的走向給出了明確定性，但這場資本大戰(zhàn)仍未結(jié)束，遲遲無法落地的董事會換屆將萬科帶進(jìn)另一種未知里。（來源：第一財經(jīng)日報） 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 萬科董事會超期服役遭質(zhì)疑 當(dāng)有了實(shí)際控制人 萬科還是以前那個萬科嗎？ 萬科地產(chǎn)一哥或讓位恒大 董事會超期服役懸疑待解 小股東訴萬科案一審被駁回 律師表示將繼續(xù)上訴 建業(yè)地產(chǎn)高層曝人事地震 萬科兩舊強(qiáng)勢入主 搜索更多: 萬科 |
