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最新專項(xiàng)回復(fù)披露的實(shí)際數(shù)字，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出上述人士的預(yù)期。據(jù)公告顯示，中融信托當(dāng)時(shí)為恒大提供的人民幣信托貸款高達(dá)75億元，并于去年10月21日迅速到賬，涉及的貸款資金主要用于支持嘉凱城的發(fā)展。
加上中融信托提供的貸款，恒大為嘉凱城借款總計(jì)95.98億元，借款年利率4.35%甚至低于銀行同期一年貸款基準(zhǔn)利率。其中截至3月13日，提供的借款余額為68.38億元。
就此次轉(zhuǎn)讓所持嘉凱城股權(quán)，恒大地產(chǎn)表示自己給出了一個(gè)公允的定價(jià)。其表示，擬轉(zhuǎn)讓股份按照2月3日嘉凱城收盤價(jià)的90%定價(jià)為62.18億元，較2016年取得該等股份的成本36.09億元高出72.29%。
凱隆置業(yè)則強(qiáng)調(diào)，此次受讓嘉凱城股份的資金來源為恒大自有資金，不存在來源于上市公司、恒大人壽及銀行等金融機(jī)構(gòu)質(zhì)押等情形。截至2月28日，其未經(jīng)審計(jì)的總資產(chǎn)269.89億元，所有者權(quán)益12.86億元；貨幣資金余額75.36億元、現(xiàn)金流量?jī)纛~75.36億元。
另外，專項(xiàng)回復(fù)亦表示，恒大地產(chǎn)、許家印已分別于2016年6月15日出具《避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾函》：雙方保證在協(xié)議轉(zhuǎn)讓股票過戶后12個(gè)月內(nèi)，嘉凱城仍以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)不發(fā)生變化；并承諾在協(xié)議轉(zhuǎn)讓股票過戶后3年之內(nèi)，以屆時(shí)法律法規(guī)允許的各種方式解決該同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，在此期間，保證其本身及所控制的子公司不在新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域出現(xiàn)與嘉凱城同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。
凱隆置業(yè)、許家印也分別于2017年2月6日再次出具《避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾函》：其將繼續(xù)遵守前述 2016年6月15日出具的《避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾函》，并在解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件的前提下，推動(dòng)嘉凱城培育、發(fā)展新的業(yè)務(wù)。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，恒大地產(chǎn)、嘉凱城在上海、浙江、江蘇、重慶、山東、湖北、河南、海南等省份，存在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)上的重合。
顯然，通過上述詳盡的資料披露，恒大試圖打消監(jiān)管層的疑慮以順利處理嘉凱城與恒大地產(chǎn)之間的問題。不過，對(duì)于這兩家地產(chǎn)公司存在的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題，恒大目前暫未形成具體的方案和時(shí)間表。
實(shí)際上，如果嘉凱城遲遲未能從恒大地產(chǎn)剝離，股權(quán)關(guān)系得不到厘清，重組深深房將成為一項(xiàng)極其困難的工作。
在凱隆置業(yè)回復(fù)證監(jiān)會(huì)前4天，深深房總經(jīng)理陳茂政就在投資者說明會(huì)上列舉了“涉及深圳市國(guó)有企業(yè)改革”“擬購買資產(chǎn)規(guī)模過大”以及“交易方案復(fù)雜”等多個(gè)原因，以論證“重組所需時(shí)間較長(zhǎng)”的必要性。為此，該公司已計(jì)劃再度延遲披露交易方案。
�。▉碓矗河^點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)） 共2頁 上一頁 [1] [2] 嘉凱城與恒大地產(chǎn)在江浙滬等八省存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 許家印為嘉凱城尋求多筆融資 今年有望重組或資產(chǎn)注入 嘉凱城股權(quán)之變 恒大內(nèi)部轉(zhuǎn)讓為解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 許家印倒騰嘉凱城股份 62億轉(zhuǎn)給恒大控股股東 恒大將為嘉凱城提供不超200億元擔(dān)保及120億借款 搜索更多: 嘉凱城 |
