深陷股權(quán)之爭的萬科A（000002）昨日交出了上半年業(yè)績成績單，營業(yè)收入和凈利潤的雙增長讓眾多投資者眼前一亮。不過，萬科在中報里卻特意強調(diào)，股權(quán)事件對公司經(jīng)營的影響已經(jīng)進一步體現(xiàn)。

　　萬科A半年報顯示，在報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入748億元，同比增長48.8%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤53.5億元，同比增長10.42%。對于利潤增長慢于收入增長的主要原因，萬科表示是由于當期結(jié)算的相當一部分項目為2014年房地產(chǎn)市場調(diào)整期內(nèi)售出的項目。具體來看，萬科今年上半年的主營業(yè)務(wù)依然是房地產(chǎn)和物業(yè)管理，兩項業(yè)務(wù)上半年分別實現(xiàn)的營業(yè)收入約為724.8億元和17.6億元。由于深陷股權(quán)之爭，市場對于萬科的中報業(yè)績一直存在不少擔心，但最終萬科交出的答卷暫時打消了投資者的顧慮。實際上，今年上半年萬科的成績單甚至好于2015年同期。在2015年上半年，萬科實現(xiàn)營業(yè)收入約503億元，同比增長22.72%；對應(yīng)的凈利潤約為48.5億元，同比增長僅為0.77%。由此可見，深陷股權(quán)之爭的萬科，在今年上半年的業(yè)績一定程度上超出市場預期。

　　雖然上半年的經(jīng)營成果喜人，但萬科依然在中報中提示了股權(quán)之爭存在的風險。萬科表示，公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)預案未達成共識，部分股東提議罷免全體董事、非職工代表監(jiān)事。6月底以來，公司合作伙伴、客戶、員工、其他中小股東對公司前景的疑惑和擔憂進一步加劇，公司的正常運營受到影響，主要體現(xiàn)在：新的土地項目獲取受阻、合作伙伴和客戶信心受損、公司業(yè)務(wù)拓展受到影響以及團隊穩(wěn)定性受到?jīng)_擊。萬科表示，6月底至8月初，公司已有31個合作項目因股權(quán)問題而被要求變更條款、暫緩推進或考慮終止合作。同時，國際評級機構(gòu)標普、穆迪表示，如果股東的罷免提議實現(xiàn)，萬科現(xiàn)有的信用評級以及展望將面臨調(diào)整壓力。“部分上游合作伙伴提出縮短付款周期，部分銀行提高信貸條件，壓縮授信額度。客戶擔心股權(quán)事件會直接影響萬科產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)持續(xù)性，表現(xiàn)出遲疑和觀望，高端項目、商辦及整售項目受影響更為明顯。”萬科稱。其次，萬科還表示，萬科物業(yè)5個洽談合作項目因股權(quán)問題暫緩、變更或考慮終止合作；1家物流地產(chǎn)的合作方要求調(diào)整合作條款；多家境外基金和銀行暫緩了項目合作與貸款。此外，萬科稱罷免全體董事、非職工代表監(jiān)事的提案對團隊士氣產(chǎn)生明顯影響，公司6、7月離職率呈明顯提高趨勢。北京商報訊（記者 董亮 彭耀廣）

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