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7月17日訊 今年上半年，受央行連續(xù)降息降準及各地不斷出臺刺激政策影響，樓市呈現(xiàn)復蘇之勢，其中一線城市尤其明顯，但深耕北京樓市的華遠地產（600743）上半年業(yè)績卻遇到了滑鐵盧，而這恰恰發(fā)生在公司董事長任志強退休之后!
華遠地產周五晚間披露業(yè)績快報，上半年公司盈利僅為1.32億元，同比下降44%。而一季度的同比降幅甚至超過50%，關于業(yè)績下滑，公司給出的解釋是，因房地產項目開發(fā)周期的原因，上半年達到結算條件的項目較上年同期下降。2015年上半年華遠地產營業(yè)收入同比下降42.75%。
任志強于2008年10月份開始擔任華遠地產董事長，于去年11月份宣布退休，而公司2014年的營業(yè)收入和凈利潤均創(chuàng)下公司歷史最高水平。在位期間，華遠地產的盈利指標呈現(xiàn)出一條漂亮的上升曲線，見下圖：
在任志強退休后，華遠地產迎來了一位“女掌門”。根據(jù)公告，華遠地產董事會選舉孫秋艷擔任公司董事長。資料顯示，孫秋艷于1987年加入華遠集團，歷任北京市華遠房地產股份有限公司副總經(jīng)理、華遠京通房地產公司總經(jīng)理、敬遠房地產開發(fā)公司總經(jīng)理、什剎海經(jīng)濟建設開發(fā)公司總經(jīng)理等職務，2002年至今任北京市華遠地產股份有限公司副董事長、副董事長兼總經(jīng)理。
實際上，若與營業(yè)收入增長幅度相比，華遠地產在任志強宣布退休的當年，凈利就已出現(xiàn)了倒退的苗頭。2014年華遠地產營業(yè)收入勁增43%，但凈利增長幅度不足1%，扣非后還出現(xiàn)了微幅下降。
東莞證券研報顯示，受項目推遲開盤影響14年銷售增速放緩。2014年華遠地產完成銷售簽約額57.7億元，同比增長2.85%；銷售簽約面積51.2萬平方米，同比增長0.79%；銷售均價約11263元/平米。公司簽約銷售的住宅產品72%是90平方米以下的戶型，20%是90-144平方米的戶型，8%是144平米以上的戶型。北京門頭溝項目、和墅項目因規(guī)劃設計調整，瀾悅項目政策房因政府調價等因素影響，均推遲了開盤時間，使公司2014年度銷售簽約額增長計劃受到一定影響。 共2頁 [1] [2] 下一頁 華遠地產玩跨界 10億投建珠寶主題購物中心 華遠地產迎來“女掌門” 華遠地產逾83億資產被抵質押：保障性住房是“罪魁” 華遠地產換帥后或更為進取 擬年內啟動股權激勵計劃 華遠地產二股東再度出手減持 任志強是否參與套現(xiàn)？ 搜索更多: 華遠地產 |
