5月24日，搜狐旗下互聯(lián)網(wǎng)金融平臺——搜易貸與銀泰集團旗下銀泰置地(集團)互聯(lián)網(wǎng)金融合作新聞發(fā)布會在杭州舉行，同時于發(fā)布會現(xiàn)場揭曉雙方合作的首個產(chǎn)品——“銀泰租金寶”，開創(chuàng)了互聯(lián)網(wǎng)金融+房地產(chǎn)跨界合作的新案例。

　　“銀泰租金寶”是搜易貸與銀泰置地對杭州銀泰城聯(lián)手打造的一款互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，是針對該項目優(yōu)選租戶的租金進行的創(chuàng)新型保理業(yè)務(wù)。杭州銀泰城將一定期限的租金收益轉(zhuǎn)讓給“銀泰租金寶”的投資人，從而讓普通投資人輕松獲得直接對接此類優(yōu)質(zhì)保理資產(chǎn)的機會。

　　杭州銀泰城是目前杭州單體體量最大的“一站式”購物中心之一，在建筑設(shè)計、施工周期、開業(yè)入駐等方面屢創(chuàng)業(yè)內(nèi)佳績，是杭州商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的地標(biāo)性建筑物，吸引了國內(nèi)外眾多知名一線品牌入駐。截至2015年5月，該項目共計簽署213份租賃合同，出租率超過98%。

　　對于互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)而言，“銀泰租金寶”堅持了“小額分散”的原則，還款來源為上述200多份租約的租金收入。其中包括ARMANI、Calvin Klein Jeans、MAX&CO、STEVE MADDEN等知名品牌的優(yōu)質(zhì)租約，租金收入穩(wěn)定。

　　對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，“銀泰租金寶”產(chǎn)品的顯著特點為：期限靈活、捆綁租約實質(zhì)、可復(fù)制性強等，為商業(yè)地產(chǎn)運營開拓了一個新思路，補充了傳統(tǒng)金融機構(gòu)服務(wù)的空白。通過產(chǎn)品在互聯(lián)網(wǎng)平臺的路演、預(yù)約與投資等過程，使得更多的投資人關(guān)注到資產(chǎn)本身，關(guān)注到項目開發(fā)及運營主體，對開發(fā)商而言也是一種新型的營銷及推廣方式。

　　搜易貸創(chuàng)始人兼CEO何捷認(rèn)為，“銀泰租金寶”全面的信息披露打通了投資理財產(chǎn)品的中間環(huán)節(jié)，使得投資人能夠全面、自主地決策投資行為，做到了投資人直接對接優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為投資人帶來更優(yōu)收益，樹立了互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品的新標(biāo)桿。

　　銀泰置地(集團)副總裁王崗表示，在眾多互聯(lián)網(wǎng)公司中，銀泰置地（集團）選擇阿里巴巴和搜易貸作為合作伙伴。非常感謝搜易貸與銀泰合作，設(shè)計并推出這么好一個產(chǎn)品。“銀泰租金寶”的推出，為銀泰旗下的項目運營提供了新思路，開拓了新渠道，有利于進一步的資產(chǎn)整合，以捕捉最新的商業(yè)地產(chǎn)市場機遇。

　　“銀泰租金寶”只是搜易貸與銀泰集團合作的起點。未來，雙方將在更多的城市及項目層面繼續(xù)創(chuàng)新性的合作，推動房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品的優(yōu)化與升級。來源:鳳凰房產(chǎn)

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