承租商戶：商城入住店家率僅為百分之60
梁先生介紹，10月1日前一天接到商城通知，稱確定時間為10月1日開業(yè)，但他急匆匆開業(yè)之后，發(fā)現(xiàn)“商城的開業(yè)率卻不足一半，因為生意慘淡，所以生意一直沒有進(jìn)展，租金卻照收，現(xiàn)在只能停業(yè)了，如果營業(yè)，每日倒虧損一千余元”，梁先生說。
隨后，記者走訪商城，二樓三樓店鋪許多家并未營業(yè)。梁先生告訴記者，幾個樓層大概共約30家商戶已停止?fàn)I業(yè)。該商場現(xiàn)在開業(yè)率低、客源少，“多家都在虧損，目前商城入駐店家率頂多為60%。”梁先生說。
據(jù)梁先生介紹，目前多家商戶已對商城管理者提出書面請求，“要求商場達(dá)到開業(yè)條件，必須在商戶認(rèn)同的整個商城開業(yè)率在95%以上;而且商場存在重要欺詐招商行為，因此商鋪價值大幅下降，租金應(yīng)按五折調(diào)整，并且商場在正式開業(yè)后免租半年，每年必須組織策劃不少于3次大型活動”。
開發(fā)商：商戶不服可走法律途徑
當(dāng)天下午，南海網(wǎng)記者采訪了該商業(yè)城開發(fā)商海南容大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人林柏。他解釋，商城開業(yè)時間應(yīng)以公司宣布的為準(zhǔn)，“今年10月1日開業(yè)后，已對部分樓層商鋪進(jìn)行了兩次租金調(diào)整，目前已減免了10月和11月的租金”。而對于商戶反映的“多收錢少開單”的問題，他給予否定。
林柏認(rèn)為，此前宣傳單上寫的大品牌入駐“只是公司的規(guī)劃構(gòu)想，公司并未許諾這些大品牌一定入駐商場”。不過，他認(rèn)為，“公司如今正在努力與大牌企業(yè)協(xié)商溝通”。
對于這些商戶休市的情況，林柏表示，“商戶停市，其行為已違反了雙方合約”。他認(rèn)為，希望和商戶進(jìn)一步溝通解決問題，“如果不愿與其進(jìn)一步溝通協(xié)商，只能走法律途徑”。
(南海網(wǎng)海口12月24日消息 南海網(wǎng)記者 孫令正 實習(xí)生 李莉)
網(wǎng)友反映，商城幾個樓層大概共約30家商戶已停止?fàn)I業(yè)。該商場現(xiàn)在開業(yè)率低、客源少，多家都在虧損，目前商城入駐店家率頂多為60%。(南海網(wǎng) 作者：孫令正 李莉 孫令正 攝) 共2頁 上一頁 [1] [2] 支付寶聯(lián)手第三方 進(jìn)軍境外商戶 亞馬遜軟件故障致大量商品1便士出售 商戶恐破產(chǎn) 解析：購物中心商戶定位與組合5大學(xué)問 廣州月歷城2/3商家關(guān)門 80家商戶僅剩26家開業(yè) 干貨：萬達(dá)廣場如何進(jìn)行有效的商戶經(jīng)營輔導(dǎo)？ 搜索更多: 商戶 |
