近期,本報熱線不斷接到市民電話,稱位于鄭州經(jīng)開區(qū)航海東路與經(jīng)開第五大街南側(cè)的富田九鼎世家項目施工現(xiàn)場存有安全隱患,高空作業(yè)的塔吊經(jīng)常伸出路面,令過往司機(jī)和行人惶恐不安,記者對此進(jìn)行了采訪。
施工塔吊伸出路面
前日,記者來到這里,發(fā)現(xiàn)確如市民所說,樓盤工地上的數(shù)個塔吊伸出施工區(qū)域,高懸在經(jīng)開第五大街西側(cè),根本不顧及路人與司機(jī)的安全。行人路過此處,總是很緊張,要么快速疾行,要么就走到路對面去。
記者詢問路過此處的市民得知,該工地的塔吊伸到路上已經(jīng)有一段時間了,每每走到這里,大家都提心吊膽。“曾給工地上的人說過這個問題,可是到現(xiàn)在也沒人管,沒見有變化。”一市民說道。
據(jù)悉,富田九鼎世家項目由河南振興房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司投資開發(fā)。早在2007年,振興地產(chǎn)就發(fā)生過一起安全事故。當(dāng)年9月6日,位于鄭州市航海路和中州大道路口以北100米正在施工的富田太陽城(二期工程),其中心采光井模板支架突然垮塌,造成施工人員2死21傷。
7年過去,振興地產(chǎn)的安全責(zé)任意識是否有所提高和改變?從吊在人們頭頂?shù)?ldquo;塔吊”可窺一斑。
售樓員缺熱情不專業(yè)
隨后,記者以購房者的身份來到富田九鼎世家項目銷售中心。一位中原地產(chǎn)代理公司的售樓員接待了記者。雖然是周末,但該售樓部內(nèi)并未有多少購房者,顯得很冷清。
在沙盤邊,記者對該項目臨近的道路、配套設(shè)施、價格等一一詢問。全是記者主動問詢,售樓員則問一句、答一句,自始至終未做系統(tǒng)介紹,表現(xiàn)既不熱情也不專業(yè)。
站了有近20分鐘,記者主動提出到旁邊的沙發(fā)上坐下詳談,直至10多分鐘過去,記者說想買兩套房子,打通使用,售樓員才想起“熱飲”服務(wù),遂叫來服務(wù)人員上了一杯熱水。相比之下,該售樓員的職業(yè)素養(yǎng),與該樓盤所標(biāo)榜的高端社區(qū)很不匹配。
項目涉嫌虛假宣傳
整個“看房”過程中,讓人印象最深刻的是富田九鼎世家項目的售價。80~90平方米戶型的房屋價格為每平方米11000元左右,200平方米的大戶型每平方米在12000~13000元,比附近由某全國知名開發(fā)商建設(shè)的精裝修樓盤每平方米高出1000~2000元。
記者問房價為何高出這么多,售樓員表示:“我們的項目位置好;綠化率高,達(dá)45%;車位多,配比達(dá)1∶1.2。”不過,記者從市規(guī)劃局公示的項目信息上看到,富田九鼎世家項目的綠化率為32.87%,與其宣傳的“45%”根本不符。后又再次詢問這個問題,售樓員表示,不清楚,但肯定沒問題。
此外,記者得知,該項目9號樓為一梯一戶的大戶型樓房,現(xiàn)為準(zhǔn)現(xiàn)房。但是為了賣個“好價錢”,開發(fā)商對該樓盤有意捂盤,要等到明年年底成為現(xiàn)房時再賣。
在某網(wǎng)站的富田九鼎世家項目“業(yè)主論壇”上,有不少購房者留言稱河南振興房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司“黑心”。原因是該項目開盤后調(diào)高了售價,超出很多購房者的預(yù)期,到最后不得不放棄買房機(jī)會。(來源:鄭州日報)
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