鑫茂科技子公司高息借貸，值得注意的是，鑫茂科技園還曾以房產(chǎn)作為抵押物，向天津漢能小額貸款公司借款人民幣50萬元，月綜合費(fèi)率3%。“區(qū)區(qū)50萬元為何都要借高息貸款？”有投資者質(zhì)疑在此資金窘境之下，為何上市公司以及大股東鑫茂集團(tuán)不給予子公司資金扶持，卻因此讓子公司高息貸款，無端增加財(cái)務(wù)費(fèi)用。大股東自顧不暇，除了質(zhì)押股份外，大股東鑫茂集團(tuán)更是在2012年5、6月份5次密集減持手中股份，進(jìn)行套現(xiàn)。其中，2012年5月17日、18日、24日、30日，分別減持290萬、22萬、280萬、610萬股，2012年6月6日，減持570萬股。按照5元每股的股價(jià)計(jì)算，此次密集減持，鑫茂集團(tuán)累計(jì)套現(xiàn)8860萬元。

　　記者 李繼遠(yuǎn) 濟(jì)南報(bào)道

　　“鑫茂集團(tuán)有沒有資金實(shí)力完成投資？”近日，天津鑫茂科技投資集團(tuán)（簡(jiǎn)稱“鑫茂集團(tuán)”）投資100億元建設(shè)鑫茂齊魯科技城的一項(xiàng)投資引發(fā)關(guān)注，其是否有實(shí)力完成承諾的投資遭到越來越多的質(zhì)疑聲。

　　據(jù)了解，鑫茂集團(tuán)成立于1992年，以工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，另外還涉及光通信、風(fēng)電、IT等行業(yè)，并控股上市公司鑫茂科技（000836.SZ)。

　　鑫茂科技2013年第一季度財(cái)報(bào)顯示，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的背后是依靠出售注冊(cè)地房產(chǎn)扭虧的窘境。而與此同時(shí)，鑫茂科技旗下子公司多處于虧損狀態(tài)，其中多家甚至依靠高息借貸勉力維持。

　　子公司高息借貸

　　鑫茂科技4月23日發(fā)布2013年第一季度財(cái)報(bào)，鑫茂集團(tuán)的資金狀況似乎可以從中得以管窺。財(cái)報(bào)顯示，公司一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.64億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為7116萬元，較去年同期增長(zhǎng)620.58%。

　　不過，看似爆炸式增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)背后卻是依靠出售注冊(cè)地房產(chǎn)扭虧的尷尬。2012年11月13日，鑫茂科技將天津新產(chǎn)業(yè)園區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)華天道3號(hào)房屋及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給天津?yàn)I海高新區(qū)資產(chǎn)管理有限公司，轉(zhuǎn)讓價(jià)格共計(jì)2億元。“本次轉(zhuǎn)讓預(yù)計(jì)產(chǎn)生9500萬元左右的凈利潤(rùn)，該收益將在2013年一季度予以確認(rèn)。”公司表示。

　　據(jù)了解，華天道3號(hào)正是公司的注冊(cè)地和辦公地。而如果扣除出售房產(chǎn)等非經(jīng)常性損益項(xiàng)目，鑫茂科技僅2013年一季度的虧損額就高達(dá)3681.74萬元。

　　實(shí)際上，鑫茂科技2012年業(yè)績(jī)同樣是依靠出售公司資產(chǎn)才最終實(shí)現(xiàn)盈利。除去出售公司注冊(cè)地獲得不菲的利潤(rùn)外，2012年7月17日，鑫茂科技將所持天津天地偉業(yè)數(shù)碼科技有限公司34%的股權(quán)作價(jià)5508萬元出售給天津天地基業(yè)科技有限公司，獲得收益約2000萬元。

　　兩次資產(chǎn)和股權(quán)出售，也成為鑫茂科技2012年以及2013年一季度最終扭虧的關(guān)鍵。公告顯示，2012年鑫茂科技實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約13億，而凈利潤(rùn)僅1855.69萬元，扣除非經(jīng)常性損益利潤(rùn)為虧損2550萬元。公司2011年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為6500萬元�？梢钥闯�，如果不是依靠出售資產(chǎn)獲得的盈利，鑫茂科技早已因?yàn)檫B續(xù)兩年虧損而遭到特別處理。

　　除了上市公司業(yè)績(jī)不力之外，鑫茂科技旗下子公司去掉已經(jīng)出售的天地偉業(yè)數(shù)碼外，5家子公司3家處于虧損狀態(tài)。其中，天津貝特維奧科技發(fā)展有限公司虧損1312萬元，天津圣君科技發(fā)展有限公司虧損1957萬元，天津鑫茂科技園有限公司虧損39萬元。

　　實(shí)際上，上述3家公司均是在2009年鑫茂科技重組時(shí)，從大股東鑫茂集團(tuán)手中購(gòu)得。翻看近年年報(bào)，除了當(dāng)年盈利外，3家公司此后一直處于虧損境地。

　　如今3家公司不得不依靠高息貸款勉力維持。鑫茂科技2012年年報(bào)顯示，鑫茂科技園曾以天津市華華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)鑫茂科技園綜合樓多處房產(chǎn)作抵押分別向天津國(guó)泰君安典當(dāng)有限公司貸款人民幣750萬元，月綜合費(fèi)率為2.50%；向天津市福信典當(dāng)行有限公司借款人民幣1500萬元，月綜合費(fèi)率為2.18%。

　　天津貝特維奧科技發(fā)展有限公司以及天津市圣君科技發(fā)展有限公司同樣以房產(chǎn)作為抵押分別向天津市福信典當(dāng)行有限公司借款1520萬元和3830萬元，月綜合費(fèi)率為2.18%。

　　值得注意的是，鑫茂科技園還曾以房產(chǎn)作為抵押物，向天津漢能小額貸款公司借款人民幣50萬元，月綜合費(fèi)率3%。“區(qū)區(qū)50萬元為何都要借高息貸款？”有投資者質(zhì)疑在此資金窘境之下，為何上市公司以及大股東鑫茂集團(tuán)不給予子公司資金扶持，卻因此讓子公司高息貸款，無端增加財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　大股東自顧不暇

　　“受國(guó)家政策影響，工業(yè)地產(chǎn)子公司銀行貸款基本停滯，經(jīng)營(yíng)中存在一些階段性的過橋資金和短期融資的需求。”鑫茂科技董秘韓偉日前接受記者電話采訪時(shí)表示，不過，為何區(qū)區(qū)50萬都要進(jìn)行高息貸款，她說：“子公司在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中有自己的實(shí)際情況，我們也不便回復(fù)。”

　　實(shí)際上，受政策影響，以工業(yè)地產(chǎn)為主營(yíng)的大股東鑫茂集團(tuán)自身都有些自顧不暇。2012年年報(bào)顯示，鑫茂集團(tuán)于2012年1月18日將剛剛解除質(zhì)押的4225萬股股份質(zhì)押給自然人鄧志敏，截至2012年12月31日，鑫茂集團(tuán)累計(jì)質(zhì)押股份6854萬股，占其所持公司股份總數(shù)的97.43%，占公司總股本的23.43%。

　　“鑫茂集團(tuán)具體的資金情況我們也不知道。”韓偉告訴記者，大股東自身對(duì)于投資資金的需要也比較大，質(zhì)押資產(chǎn)也是出于融資和理財(cái)需要。

　　除了質(zhì)押股份外，大股東鑫茂集團(tuán)更是在2012年5、6月份5次密集減持手中股份，進(jìn)行套現(xiàn)。其中，2012年5月17日、18日、24日、30日，分別減持290萬、22萬、280萬、610萬股，2012年6月6日，減持570萬股。按照5元每股的股價(jià)計(jì)算，此次密集減持，鑫茂集團(tuán)累計(jì)套現(xiàn)8860萬元。

　　截至2012年底，鑫茂集團(tuán)持有股份共計(jì)7035萬股，扣除已經(jīng)質(zhì)押的6854萬股，鑫茂集團(tuán)手中持有的股份僅余181萬股，不足總股本的0.6%。

　　去年9月份，鑫茂集團(tuán)與濟(jì)南市政府簽訂協(xié)議，規(guī)劃在天橋區(qū)投資100億元，建設(shè)“鑫茂齊魯科技城”。

　　記者從濟(jì)南市國(guó)土資源局了解到，鑫茂集團(tuán)此次獲得的地塊土地面積為23.6786公頃，土地用途為工業(yè)用地，成交價(jià)格為9320萬元。而根據(jù)鑫茂齊魯科技城項(xiàng)目網(wǎng)站的介紹，項(xiàng)目為“單元式+組合式廠房”的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　而鑫茂科技旗下貝特維奧、圣君科技以及鑫茂科技園3家子公司同樣是以工業(yè)地產(chǎn)為主業(yè)的公司。按照規(guī)定，鑫茂集團(tuán)與鑫茂科技已經(jīng)涉嫌同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。“不構(gòu)成實(shí)質(zhì)上的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。”韓偉認(rèn)為，鑫茂集團(tuán)項(xiàng)目位于濟(jì)南，而三家子公司的項(xiàng)目位于天津，“完全是跨區(qū)域的，在天津市不構(gòu)成同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。” 來源：光明網(wǎng)

　　鑫茂科技子公司高息借貸，值得注意的是，鑫茂科技園還曾以房產(chǎn)作為抵押物，向天津漢能小額貸款公司借款人民幣50萬元，月綜合費(fèi)率3%。“區(qū)區(qū)50萬元為何都要借高息貸款？”有投資者質(zhì)疑在此資金窘境之下，為何上市公司以及大股東鑫茂集團(tuán)不給予子公司資金扶持，卻因此讓子公司高息貸款，無端增加財(cái)務(wù)費(fèi)用。大股東自顧不暇，除了質(zhì)押股份外，大股東鑫茂集團(tuán)更是在2012年5、6月份5次密集減持手中股份，進(jìn)行套現(xiàn)。其中，2012年5月17日、18日、24日、30日，分別減持290萬、22萬、280萬、610萬股，2012年6月6日，減持570萬股。按照5元每股的股價(jià)計(jì)算，此次密集減持，鑫茂集團(tuán)累計(jì)套現(xiàn)8860萬元。

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