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19日，�？趯氃椿▓@小區(qū)業(yè)主孫先生向南海網(wǎng)反映稱，剛買的新房在裝修過程中出現(xiàn)了天花板、地板開裂等現(xiàn)象，而其他幾名業(yè)主房屋也存在同樣情況。
19日下午，南海網(wǎng)記者來到了位于�？谛阌^(qū)海玻路的寶源花園走訪。“我買的這套房子位于小區(qū)的5號樓，開發(fā)商是在2012年1月6日交付業(yè)主，沒想去年8月份準(zhǔn)備裝修時便發(fā)現(xiàn)了問題。”據(jù)孫先生介紹，在去年8月份房子裝修施工時，工人發(fā)現(xiàn)該房天花板、地板均出現(xiàn)不同程度開裂或滲水。“當(dāng)時裝修材料已買好，因為擔(dān)心房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致裝修立即停工拖延至今。”
隨后，記者同他一起進(jìn)行實地查看，發(fā)現(xiàn)情況確如反映，孫先生房屋天花板、地板出現(xiàn)了不同程度開裂滲水等情況。
然而，該小區(qū)幾名業(yè)主也紛紛向記者反映，自家也出現(xiàn)類似情況。魏女士帶著記者來到了她購買的6棟C單元101房進(jìn)行查看。“由于房子買得比較晚，在今年3月初，自己原本打算裝修后立即入住，不料情況便出現(xiàn)了。”她告訴記者，裝修工人在裝修時，發(fā)現(xiàn)有條細(xì)長的裂縫貫穿天花板，她隨即到小區(qū)物業(yè)反映，當(dāng)時物業(yè)聲稱，可能只是天花板外表出現(xiàn)，讓其不必太擔(dān)心。魏女士指著天花板說到，“后來我請專業(yè)人員前來將客廳天花板一塊外皮揭開，發(fā)現(xiàn)其內(nèi)部也出現(xiàn)了裂縫，縫口足可以塞下一枚硬幣！”
在小區(qū)5棟B單元903房的業(yè)主禹先生家中，記者發(fā)現(xiàn)，房屋天花板出現(xiàn)幾處斑駁的印記，上邊還浮著一些濕白的晶狀體，而地板、墻面出現(xiàn)一些細(xì)小的裂縫。“現(xiàn)在也是房子買來不敢裝修，因為住樓上的業(yè)主一裝修便往下滲水，因此我客廳天花板也弄得跟"水晶宮"似的，真讓人犯愁。”禹先生如是說。
“據(jù)目前了解，在寶源花園小區(qū)里，出現(xiàn)類似情況的不止四五戶。”這幾名業(yè)主告訴記者，發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題后，早在去年10月份，他們也將問題投訴到海南省建筑工程質(zhì)量檢測監(jiān)督站，監(jiān)督站也專門安排人員前來進(jìn)行勘察，初步判斷樓房不存在結(jié)構(gòu)性問題，但建筑質(zhì)量存在明顯問題。
在去年10月10日，監(jiān)督站召集開發(fā)商(海南浚升實業(yè)股份有限公司)代表、海南景宏建筑設(shè)計院高院長、施工方、監(jiān)理公司和業(yè)主等相關(guān)多方進(jìn)行協(xié)調(diào)。當(dāng)時開發(fā)商承諾給出現(xiàn)情況的業(yè)主每戶1萬元金額補(bǔ)償，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題的房子負(fù)責(zé)維修，若業(yè)主仍不滿意，可自費請權(quán)威部門進(jìn)行檢測。
“事后我們曾多次聯(lián)系開發(fā)商，但他們每次不是以各種借口推脫，就是電話聯(lián)系不上，所以事情至今仍未解決。”業(yè)主孫先生說到。
“我們有義務(wù)維修，也會按房屋質(zhì)量保證書及合同上約定的進(jìn)行修補(bǔ)。”對此，小區(qū)開發(fā)商(海南浚升實業(yè)股份有限公司)總經(jīng)理袁先生說到，在去年10月份，他們發(fā)現(xiàn)一些小區(qū)業(yè)主出現(xiàn)房屋開裂等情況后，便積極處理查找原因。經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、施工單位及相關(guān)專家等到場查看后，發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)類似情況并非房屋的結(jié)構(gòu)性問題，而是混凝土伸縮導(dǎo)致裂縫。
袁先生表示，找到問題原因后，他們也曾同業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，考慮到是因房屋出現(xiàn)問題而耽誤業(yè)主裝修，因此會對其進(jìn)行補(bǔ)償，并將房屋修補(bǔ)好。他稱，不過開發(fā)商的答復(fù)離業(yè)主要求尚有差距，所以一直談不攏，故一直拖延至今。
隨后，記者也將此市民投訴向�？谑薪ㄔO(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站進(jìn)行反映，一工作人員表示，需要業(yè)主先到站內(nèi)填寫相關(guān)表格，后會安排技術(shù)人員到場進(jìn)行勘察。孫先生等幾名業(yè)主表示，將再次向有關(guān)部門申請對其房屋進(jìn)行質(zhì)檢，希望能為自己討個說法。
律師支招：
海南方圓律師事務(wù)所李君律師認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)法律購房文件規(guī)定，顧客購房時開發(fā)商應(yīng)該出售符合基本居住條件房子，若顧客購房后發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)問題，顧客應(yīng)該立即向開發(fā)商反映，讓開發(fā)商解決，若開發(fā)商不處理，那顧客可向法院提起訴訟。(記者 吳湟?guī)?
19日，�？趯氃椿▓@小區(qū)業(yè)主孫先生向南海網(wǎng)反映稱，剛買的新房在裝修過程中出現(xiàn)了天花板、地板開裂等現(xiàn)象，而其他幾名業(yè)主房屋也存在同樣情況。
19日下午，南海網(wǎng)記者來到了位于海口秀英區(qū)海玻路的寶源花園走訪。“我買的這套房子位于小區(qū)的5號樓，開發(fā)商是在2012年1月6日交付業(yè)主，沒想去年8月份準(zhǔn)備裝修時便發(fā)現(xiàn)了問題。”據(jù)孫先生介紹，在去年8月份房子裝修施工時，工人發(fā)現(xiàn)該房天花板、地板均出現(xiàn)不同程度開裂或滲水。“當(dāng)時裝修材料已買好，因為擔(dān)心房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致裝修立即停工拖延至今。”
隨后，記者同他一起進(jìn)行實地查看，發(fā)現(xiàn)情況確如反映，孫先生房屋天花板、地板出現(xiàn)了不同程度開裂滲水等情況。
然而，該小區(qū)幾名業(yè)主也紛紛向記者反映，自家也出現(xiàn)類似情況。魏女士帶著記者來到了她購買的6棟C單元101房進(jìn)行查看。“由于房子買得比較晚，在今年3月初，自己原本打算裝修后立即入住，不料情況便出現(xiàn)了。”她告訴記者，裝修工人在裝修時，發(fā)現(xiàn)有條細(xì)長的裂縫貫穿天花板，她隨即到小區(qū)物業(yè)反映，當(dāng)時物業(yè)聲稱，可能只是天花板外表出現(xiàn)，讓其不必太擔(dān)心。魏女士指著天花板說到，“后來我請專業(yè)人員前來將客廳天花板一塊外皮揭開，發(fā)現(xiàn)其內(nèi)部也出現(xiàn)了裂縫，縫口足可以塞下一枚硬幣！”
在小區(qū)5棟B單元903房的業(yè)主禹先生家中，記者發(fā)現(xiàn)，房屋天花板出現(xiàn)幾處斑駁的印記，上邊還浮著一些濕白的晶狀體，而地板、墻面出現(xiàn)一些細(xì)小的裂縫。“現(xiàn)在也是房子買來不敢裝修，因為住樓上的業(yè)主一裝修便往下滲水，因此我客廳天花板也弄得跟"水晶宮"似的，真讓人犯愁。”禹先生如是說。
“據(jù)目前了解，在寶源花園小區(qū)里，出現(xiàn)類似情況的不止四五戶。”這幾名業(yè)主告訴記者，發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題后，早在去年10月份，他們也將問題投訴到海南省建筑工程質(zhì)量檢測監(jiān)督站，監(jiān)督站也專門安排人員前來進(jìn)行勘察，初步判斷樓房不存在結(jié)構(gòu)性問題，但建筑質(zhì)量存在明顯問題。
在去年10月10日，監(jiān)督站召集開發(fā)商(海南浚升實業(yè)股份有限公司)代表、海南景宏建筑設(shè)計院高院長、施工方、監(jiān)理公司和業(yè)主等相關(guān)多方進(jìn)行協(xié)調(diào)。當(dāng)時開發(fā)商承諾給出現(xiàn)情況的業(yè)主每戶1萬元金額補(bǔ)償，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題的房子負(fù)責(zé)維修，若業(yè)主仍不滿意，可自費請權(quán)威部門進(jìn)行檢測。
“事后我們曾多次聯(lián)系開發(fā)商，但他們每次不是以各種借口推脫，就是電話聯(lián)系不上，所以事情至今仍未解決。”業(yè)主孫先生說到。
“我們有義務(wù)維修，也會按房屋質(zhì)量保證書及合同上約定的進(jìn)行修補(bǔ)。”對此，小區(qū)開發(fā)商(海南浚升實業(yè)股份有限公司)總經(jīng)理袁先生說到，在去年10月份，他們發(fā)現(xiàn)一些小區(qū)業(yè)主出現(xiàn)房屋開裂等情況后，便積極處理查找原因。經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、施工單位及相關(guān)專家等到場查看后，發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)類似情況并非房屋的結(jié)構(gòu)性問題，而是混凝土伸縮導(dǎo)致裂縫。
袁先生表示，找到問題原因后，他們也曾同業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，考慮到是因房屋出現(xiàn)問題而耽誤業(yè)主裝修，因此會對其進(jìn)行補(bǔ)償，并將房屋修補(bǔ)好。他稱，不過開發(fā)商的答復(fù)離業(yè)主要求尚有差距，所以一直談不攏，故一直拖延至今。
隨后，記者也將此市民投訴向海口市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站進(jìn)行反映，一工作人員表示，需要業(yè)主先到站內(nèi)填寫相關(guān)表格，后會安排技術(shù)人員到場進(jìn)行勘察。孫先生等幾名業(yè)主表示，將再次向有關(guān)部門申請對其房屋進(jìn)行質(zhì)檢，希望能為自己討個說法。
律師支招：
海南方圓律師事務(wù)所李君律師認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)法律購房文件規(guī)定，顧客購房時開發(fā)商應(yīng)該出售符合基本居住條件房子，若顧客購房后發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)問題，顧客應(yīng)該立即向開發(fā)商反映，讓開發(fā)商解決，若開發(fā)商不處理，那顧客可向法院提起訴訟。(記者 吳湟?guī)?來源：中國新聞網(wǎng)
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