“訂購房屋時再三詢問過是不是最低折扣，得到的答復是：這套房是為數(shù)不多的毛坯房，而且老帶新可享受9.8折優(yōu)惠。”近日，賴女士在江西奧林匹克花園（簡稱江奧）訂購了一套商品房，她說，自己是在交完訂金簽訂了訂購單后，在報紙上看到，開發(fā)商打出的廣告宣傳竟是：“江奧最后40套房源壓軸巨獻，老客戶及其親友購房9.2折（每戶限購一套）。”

　　投訴 廣告宣傳折扣與實際不符

　　賴女士說，自己有好幾位同事和朋友住在江奧，于是自己也打算在江奧購置一套新房。1月5日，賴女士在朋友的指引下前往江奧看房，很快便看中了一套83平方米的小戶型房屋，單價是4810元/平方米。

　　“當時導購員告訴我這套房是特價房，是江奧最后幾套房源了，老顧客帶新顧客購房，除了基本折扣外，還可享受9.8折優(yōu)惠。”賴女士說，當天看完房后覺得滿意，就付了1萬元訂金并簽訂了訂購單，并約定1月8日正式簽訂房屋買賣合同。兩天后，賴女士在單位無意間翻到了一張2010年11月26日的報紙，開發(fā)商在報紙打出的廣告宣稱：“江奧最后40套房源壓軸巨獻，老客戶及其親友購房9.2折（每戶限購一套）。”

　　“一個多月前的廣告就說最后40套房屋，老帶新可享受9.2折，但現(xiàn)在自己去購買的時，已經(jīng)是江奧最后幾套房屋了，為什么沒能享受到這個折扣？”賴女士認為自己上當受騙了，于是要求售樓處按照9.2折出售房屋，但遭到拒絕。至于為什么折扣與宣傳不符，她也不清楚。

　　回應 房源不一樣折扣也不一樣

　　昨日，記者陪同賴女士來到江奧售樓中心，對于此事，銷售經(jīng)理王女士解釋稱，賴女士訂購的商品房是108號樓的最后一套毛坯房，該樓推出時就確定了折扣是9.8折，與廣告上所稱的最后40套房源不是同一棟樓，房源不一樣折扣當然不一樣。

　　對于消費者質疑廣告中的40套房源并未明確108號樓的房屋不享受折扣，銷售時也未明確說明這一問題，王經(jīng)理表示，因為這套房源不屬于享受9.2折的房源，因此沒必要說明。她認為，開發(fā)商廣告所稱最后40套房源好比商場銷售折扣廣告的“5折起，新款不打折”等營銷策略，不能因為有商品無法享受到宣傳折扣而認為廣告屬于虛假廣告。

　　結果 消費者決定解除訂購合同

　　王經(jīng)理表示，無法為賴女士提供9.2折的折扣，若賴女士無法接受之前定購時約定的折扣，可以選擇解除訂購合同，但須向公司出具一份申請，但是否能退還訂金則要取決于領導的態(tài)度。最后，經(jīng)協(xié)調，賴女士最終決定解除訂購合同。

　　□文/記者淦丹丹

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