業(yè)主：鄭先生在莆田正榮時代廣場有一套拆遷安置房，2010年9月4日，開發(fā)商“正榮集團"通知我們要交房，但是交房必須要交清一些費用，其中有煤氣立戶費用3000元、水電立戶費2000多元等，不交這些費用就不給鎖匙，這些費用不是幾年前就已取消了嗎？怎么還要交？

　記者從福建省建設(shè)廳、物價局了解到。2007年11月12日《福建省物價局關(guān)于規(guī)范新建商品住房交易價格行為的通知》（閩價房[2007]413號）明確規(guī)定，新建商品住房交易價格構(gòu)成包括合理的開發(fā)建設(shè)成本、費用、稅金和利潤等。住房開發(fā)建設(shè)的成本和費用支出應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度規(guī)定，對屬購買人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的建設(shè)配套費用，包括供電、供水、供氣、通訊等屬房屋配套性質(zhì)的建設(shè)費用，應(yīng)包含在住房銷售價格中，不得向購買人另行收取；商品住房銷售必須嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價制度。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在銷售商品住房前應(yīng)當(dāng)向購房人明示所售商品住房單元的樓層、房號、戶型、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e、銷售單價、總售價、銷售方式、價款的確定方式和商品住房項目前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)等。

    福建某律師事務(wù)所周律師表示，開發(fā)商如要求業(yè)主繳納燃?xì)獬跹b費、水電立戶費，業(yè)主可以拒繳。“事實上，燃?xì)獬跹b費原本就不應(yīng)當(dāng)向業(yè)主收取，福建省物價局的《新規(guī)》只是起到進一步明確的作用，強調(diào)初裝費是屬于房屋配套性質(zhì)的建設(shè)費用，已經(jīng)包含在房價里頭了。”開發(fā)商要是有做出：不交費就不給鎖匙，業(yè)主可向有關(guān)主管部門投訴或向人民法院起訴。

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