|
違反“互不經(jīng)濟補償”規(guī)定的，房源調(diào)換資格將被撤銷
自愿平等、自由選擇、互不經(jīng)濟補償是房源調(diào)換的三大基本原則。在這基礎(chǔ)之上，新文件補充了對違背“互不經(jīng)濟補償”原則應(yīng)承擔(dān)后果的說明。
具體如下：房源調(diào)換雙方違反“互不經(jīng)濟補償”原則的，市級住房保障管理部門將撤銷其當(dāng)次及今后再申請房源調(diào)換的資格，并將其行為通報市聯(lián)合征信系統(tǒng)管理部門。
有欠繳租金等行為的，不能換房
新文件增加了對申請調(diào)換家庭雙方的承租狀態(tài)和房屋現(xiàn)狀的具體要求 。
申請家庭若存在欠繳租金、改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修現(xiàn)狀、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等違反使用規(guī)定情形的行為，房屋調(diào)換則不予同意。
增加“房源調(diào)換確認(rèn)”流程
以往的房源調(diào)換只有配對、申請、審核、公示、調(diào)換五個流程。在公示無異議后，房源調(diào)換雙方即可辦理調(diào)換手續(xù)。在新的文件規(guī)定出臺后，經(jīng)過公示的換房家庭還需通過網(wǎng)上或電話預(yù)約驗房時間，在驗房結(jié)束后方能辦理換房手續(xù)。
剩余租賃期限不足六個月的，不能換房
新文件規(guī)定：已簽訂租賃合同的承租家庭剩余租賃期限不足六個月的，不可提交房源調(diào)換申請表。
相關(guān)鏈接：
今年市本級公租房準(zhǔn)入條件進一步放寬——
▲2017年市本級公租房分布圖
實物配租房源的收入標(biāo)準(zhǔn)，由去年的家庭人均可支配收入低于48316元，放寬到家庭人均可支配收入低于52185元。
戶籍準(zhǔn)入條件，從“申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年（含）以上”，調(diào)整為“申請人具有市區(qū)常住戶籍5年（含）以上”。
貨幣補貼保障標(biāo)準(zhǔn)也有所翻番，租金補貼標(biāo)準(zhǔn)從去年的每月6元/m2，增加到了12元/m2。同時，家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)仍為人均建筑面積15m2，補貼總建筑面積保底36m2，封頂60m2（即：1~2人戶貨幣補貼保障面積36m2，3人戶45m2，4人及以上戶60m2），這意味著一戶最多可補貼720元/月。
來源：浙江24小時--錢江晚報 作者：記者 王麗 通訊員 房軒中 共2頁 上一頁 [1] [2] 杭州市本級公租房申請火爆 戶籍準(zhǔn)入條件放寬 杭州市住房保障受市民歡迎 公租房前三月受理量較去年翻番 廣州推出1.21萬套公租房 采取單位整體租賃模式 “樓上安居、樓下創(chuàng)業(yè)” 100余名青年簽約入住杭州首個公租房創(chuàng)業(yè)社區(qū) 北京市住建委：公租房“確保搖上”系虛假宣傳 搜索更多: 公租房 |
