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市住建委點(diǎn)名核查
在輿論壓力之下，該事件主角華潤于7月18日第一次給出回應(yīng)，將責(zé)任推脫給代理公司中原地產(chǎn)。“中原地產(chǎn)已將遞補(bǔ)選房信息交由了‘血拼自住房’論壇公示。中原地產(chǎn)還向遞補(bǔ)家庭群發(fā)了短信，如果遞補(bǔ)家庭沒有收到，是因?yàn)槭謾C(jī)安裝了屏蔽軟件。”中原地產(chǎn)表示，遞補(bǔ)選房一下差出去好幾萬人很正常。這種說辭顯然難以令人信服。
而市住建委在新浪微博發(fā)布的聲明，則直接點(diǎn)名開發(fā)商對此事進(jìn)行自查。7月19日，市住建委已經(jīng)約談了該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求開發(fā)企業(yè)高度重視、妥善處理、迅速開展內(nèi)部自查自糾，全面調(diào)查自住房遞補(bǔ)選房過程是否依法合規(guī)。同時(shí)，市住建委還要求開發(fā)企業(yè)要盡快將有關(guān)自查結(jié)果對外公布，并針對相關(guān)質(zhì)疑逐條做出說明，發(fā)現(xiàn)問題必須自查，主動糾正。
不愿透露姓名的分析人士表示，從市住建委的表態(tài)來看，華潤將責(zé)任推脫給中原地產(chǎn)的行為顯得過于草率。對于中原地產(chǎn)而言，自住房項(xiàng)目并不能獲得較高的利潤，它們真正在乎的是純商品房項(xiàng)目的代理銷售權(quán)。按照維權(quán)小組中幾百戶優(yōu)先家庭的說法，他們并未收到遞補(bǔ)選房通知，中原地產(chǎn)聲稱的遞補(bǔ)選房一下差出好幾萬人的偶然事件似乎并不成立。
對于市住建委發(fā)布的公開聲明，花香四季維權(quán)小組中的多數(shù)人認(rèn)為，漏選事件很大程度上是由開發(fā)商主導(dǎo)，市住建委責(zé)令開發(fā)商自查恐怕很難有結(jié)果，相關(guān)政府部門牽頭徹查此事能更快推進(jìn)事件的解決。
華潤如何收場
有業(yè)內(nèi)人士分析稱，此事件牽涉到政策性用房的分配，公平、公正、公開的原則更加不容忽視，既然可能存在違規(guī)操作的問題，政府部門也已明確表態(tài)要求開發(fā)商自查，作為項(xiàng)目操盤房企的華潤，應(yīng)當(dāng)盡快查出問題、發(fā)表聲明并提出合理解決事件的方法。
監(jiān)管部門介入后，北京商報(bào)記者就此事采訪負(fù)責(zé)首開華潤·花香四季項(xiàng)目運(yùn)營的萬信房地產(chǎn)公司，對方回應(yīng)稱，因公司初成立，第一次接觸自主型商品房項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)不足，工作中存在疏忽，目前正按照市住建委要求進(jìn)行調(diào)查，盡早解決此事。
事實(shí)上，《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》對于自住房配售有明確規(guī)定。根據(jù)該規(guī)定第八條要求，開發(fā)企業(yè)按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個(gè)工作日以前，在銷售現(xiàn)場和市住建委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。華潤在遞補(bǔ)選房階段，僅在一個(gè)非官方論壇里發(fā)布公告顯然并不正規(guī)。
據(jù)了解，開發(fā)商并沒有在市住建委的官方網(wǎng)站上公示遞補(bǔ)選房公告，而是于5月17日0點(diǎn)在自住房論壇上發(fā)了選房公告，但目前參與維權(quán)的家庭均表示沒有看到此公告。除了遞補(bǔ)選房公告，面對維權(quán)小組的質(zhì)疑，開發(fā)商華潤也提出過一個(gè)名為“手機(jī)商務(wù)短信發(fā)送報(bào)告單”的證據(jù)，里面寫著成功發(fā)送短信14921條，發(fā)送內(nèi)容為“尊敬的自住房客戶，首開華潤·花香四季將于5月19日9時(shí)進(jìn)行遞補(bǔ)選房，歡迎致電”。但目前參與維權(quán)的200多人，每個(gè)人都寫了證明，表示從未收到過這條短信。那么這14921條短信發(fā)給了誰，至今仍沒有說法。
接近該事件的人士表示，首先該遺漏的業(yè)主不可能在花香四季重新選房，最有可能的是華潤給予一定補(bǔ)償，市住建委將這些家庭安排在下一次的選房中給予優(yōu)先資格。
北京商報(bào)記者 彭耀廣 共2頁 上一頁 [1] [2] 接受華潤投資之后 新美大如何開始“下半場” 美團(tuán)聯(lián)合華潤探索互聯(lián)網(wǎng)+零售 傳統(tǒng)超市搭互聯(lián)網(wǎng)快車 華潤投資美團(tuán)：貓狗大戰(zhàn)下的自救能否成功？ 美團(tuán)拉華潤入局O2O 裁減地推團(tuán)隊(duì)出售貓眼收縮戰(zhàn)線 北京市住建委責(zé)令徹查華潤自住房漏選 搜索更多: 華潤 |
