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原以為自己可以享受98折扣，但簽訂購房協(xié)議才發(fā)現(xiàn)價格與北京市住建委公布的預售價幾乎一致，并無折扣可言。經(jīng)與開發(fā)商多次交涉無果，合景領峰幾十位業(yè)主被迫走上了維權之路。 ？
5月1日，業(yè)主們在項目售樓處，打出了“兌現(xiàn)98折，還我血汗錢”、“講誠信反欺詐”等標語。資料顯示，合景領峰位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)，由合景泰富旗下子公司開發(fā)。
98折承諾未兌現(xiàn) ？
“當時說預估銷售均價是2.2萬/平，但必須得交1萬塊錢，簽個居間合同才能排號，才可以享受折扣。”業(yè)主張先生告記者。在張先生提供的 “居間合同”中，記者看到第三項條款中明確寫著“預付壹萬元/套，用以享受享98折購房優(yōu)惠”。
4月26日，合景領峰項目開盤，銷售人員為業(yè)主提供了一份詳細的銷售價單，并明確表明這就是折后價。“出于對開發(fā)商的信任都沒有仔細看，直到次日查北京市住建委網(wǎng)站，才發(fā)現(xiàn)我們買的價格跟建委批的預售價一樣啊，這等于根本沒給折扣嘛。” 張先生表示。 ？
新華網(wǎng)記者在北京市住建委網(wǎng)站看到，合景領峰首期3—4#住宅樓、3—5#住宅樓的預售價格分別為21488元/平以及22239元/平，的確與張先生提供的價格單相差不大。而據(jù)記者了解，像張先生這樣“被欺騙”的業(yè)主大概有100多位。 ？ 圖3：
“開發(fā)商就咬定建委公布的就是折后價”。在張先生等業(yè)主看來，如果這是折后價，豈不意味著原價是高于建委指導價？而更令他們氣憤的是，開盤后買房的業(yè)主獲得的價格與他們一樣，也就是交1萬根本沒起到作用。 ？
開發(fā)商：后期再做溝通 ？
就此，新華網(wǎng)記者聯(lián)系了合景領峰的項目負責人。該負責人回應稱事情已經(jīng)解決。然而合景領峰的多位業(yè)主告訴記者，開發(fā)商所謂的處理就是退還1萬，但不再享購房折扣。而他們對于這樣的處理方式并不滿意。 ？
無奈之下，張先生等幾十位業(yè)主在“五一”前后兩次前往項目售樓處維權。目前，北京市住建委已經(jīng)接受了業(yè)主的投訴，將在15日之內(nèi)給出答復。 ？
當記者以業(yè)主所說的情況反問該負責人時，他表示正在開會，后期再做溝通。截止發(fā)稿時，記者仍未得到相關回復。 ？
“花了幾百萬的錢定了他們家房子，本來很開心的一件事情，居然出現(xiàn)這樣的插曲，真是有點難以接受。”另有業(yè)主向記者表示。
律師：簽“居間合同”須謹慎 ？
天津國鵬律師事務所賈毅律提醒購房者，簽訂此類“居間合同”還須謹慎，因為合同的雙方是購房者和第三方機構，購房者無法完全以此為要求開發(fā)商履行協(xié)議，除非第三方機構愿意提供相關證據(jù)。
關于合景領峰未兌現(xiàn)購房98折承諾，新華網(wǎng)將持續(xù)跟蹤報道。(新華房產(chǎn)調(diào)查記者 柴丁)
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