房子漏水、墻體開裂、門框窗套甲醛超標(biāo)，合生國(guó)際城這個(gè)寧波的高端豪宅項(xiàng)目如今卻深陷質(zhì)量門，近日，浙江省寧波鎮(zhèn)海法院接連受理兩起購(gòu)房者起訴寧波合生創(chuàng)展房地產(chǎn)有限公司的案件，起訴理由都是房屋質(zhì)量問題。

　　2010年7月13日，金先生和妻子與寧波合生創(chuàng)展房地產(chǎn)有限公司簽訂商品房買賣合同一份，約定合生公司將其開發(fā)建設(shè)的位于鎮(zhèn)海區(qū)莊市街道的合生國(guó)際城一套156.52平方的精裝修房子以1871353元的價(jià)格賣與金先生夫婦。簽合同當(dāng)日，金先生就支付了首付款571353元，并于2010年7月21日辦妥了按揭手續(xù)。

　　訴稱，2012年6月21日，合生公司通過(guò)快遞方式通知金先生收房。金先生按約定的時(shí)間辦理了手續(xù)，并在房產(chǎn)公司工作人員的陪同下驗(yàn)房，卻發(fā)現(xiàn)房?jī)?nèi)所有地板和部分門套被拆除，衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生潔具被拆下散落一地，屋內(nèi)墻壁有10-20厘米的滲水痕跡，室內(nèi)隨處可見水跡、霉斑，看著到這一情景金先生的好心情蕩然無(wú)存。

　　2012年7月10日，鎮(zhèn)海建筑工程質(zhì)監(jiān)部門到現(xiàn)場(chǎng)檢查，合生公司解釋房屋泡水系馬桶被建筑施工人員不慎打破所致。鎮(zhèn)海建筑工程質(zhì)監(jiān)部門責(zé)令合生公司進(jìn)行整改。

　　2012年7月29日，金先生再次收到合生公司的驗(yàn)房通知書，3天后金先生再次去驗(yàn)房，發(fā)生房?jī)?nèi)天花板被四處鑿開，地面到處是墻面漆，門套和地板也還在安裝。金先生向公司副總陳某反映，陳某表示房屋仍在整改中。

　　2012年10月16日，金先生再次收到合生公司的交房催告函，并告知其每平方米78.5元的一次性補(bǔ)償方案，金先生沒有接受。

　　對(duì)于合生國(guó)際城一而再再而三出現(xiàn)的質(zhì)量問題，2012年10月25日，金先生向合生公司提出了書面的退房要求，11月19日，合生公司回函聲稱房子滿足交房條件，不同意退房申請(qǐng)。

　　此后金先生還數(shù)次次去自己購(gòu)買的房屋去查看，但是問題依舊。

　　同時(shí)鎮(zhèn)海區(qū)住房與建設(shè)交通局曾于2012年11月16日向合生公司發(fā)出通知，在質(zhì)量問題未整改完畢之前，不得銷售預(yù)售部分樓盤的剩余房源。

　　4月7日，金先生向鎮(zhèn)海法院起訴，要求解除合同并退房，歸還全額購(gòu)房款1871353元并賠償各項(xiàng)利息損失22萬(wàn)余元，并賠償違約金9萬(wàn)余元。為了說(shuō)明質(zhì)量問題，金先生還向法官出示了多次驗(yàn)房時(shí)拍攝的視頻和照片。

　　另一起案件的情況與上述案件類似，購(gòu)房者陳某也是因?yàn)橘|(zhì)量問題要求解除合同退房款并賠償損失。

　　據(jù)悉，由于合生公司對(duì)鎮(zhèn)海合生國(guó)際城部分住宅存在的滲漏水等質(zhì)量問題一直未能作出妥善處理，導(dǎo)致眾多業(yè)主不滿。2012年底，曾有28名業(yè)主向法院提起行政訴訟，要求撤銷鎮(zhèn)海區(qū)住房和建設(shè)交通局作出的工程驗(yàn)收備案證明，被法院判決駁回訴訟請(qǐng)求后，28名業(yè)主全部提起上訴。另外近期購(gòu)房者也頻繁地通過(guò)QQ群、論壇等方式討論如何進(jìn)一步采取維權(quán)行動(dòng)。

　　目前案件仍在進(jìn)一步審理中，并將于近期開庭。(中國(guó)新聞網(wǎng))

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