12月8日，吉林森工（600189.SH）發(fā)布2012年第四次臨時股東大會決議公告，通過關(guān)于轉(zhuǎn)讓連州吉森木業(yè)有限公司（以下簡稱“連州木業(yè)”）股權(quán)的議案。
此前，吉林森工曾于2012年11月17日發(fā)布董事會決議公告，擬將連州木業(yè)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)方紅石林業(yè)局。奇怪的是，吉林森工緊接著又于12月6日的公告中稱連州木業(yè)為控股子公司。那么，吉林森工到底持有連州木業(yè)多少股權(quán)呢？
到底持有連州木業(yè)多少股權(quán)？
根據(jù)吉林森工的相關(guān)公告可知：2008年6月10日，吉林森工與黃國強簽署了《關(guān)于組建連州吉森木業(yè)有限公司協(xié)議書》，新組建的連州木業(yè)總股本為5，000萬元人民幣，吉林森工以現(xiàn)金出資3，261.67萬元，占注冊資本的65.23%，黃國強以實物資產(chǎn)出資1，738.33萬元，占注冊資本的34.77%。
2008年8月7日，經(jīng)連州木業(yè)股東會決議審議通過，黃國強將持有的該公司2.7%的股權(quán)以135萬元轉(zhuǎn)讓給吉林森工，變更后吉林森工持股比例為67.93%。
2009年4月23日，經(jīng)吉林森工第四屆董事會第十二次會議審議通過，吉林森工以現(xiàn)金100萬元收購黃國強持有的連州木業(yè)100萬股的股權(quán)，收購?fù)瓿珊蠹稚こ钟?，496.67萬股，占總股本的69.93%;黃國強持有1，503.33萬股，占總股本的30.07%。
2010年9月10日，經(jīng)吉林森工第四屆董事會第十九次會議審議通過，吉林森工以現(xiàn)金230萬元收購黃國強持有的連州木業(yè)230萬股的股權(quán)，收購?fù)瓿珊蠹稚こ钟?，726.67萬股，占總股本的74.53%;黃國強持有1，273.33萬股，占總股本的25.47%。
吉林森工最后一次公告收購連州木業(yè)股權(quán)是2012年8月21日發(fā)布的第五屆董事會第十三次會議決議公告，以每股1元的價格收購黃國強持有的連州木業(yè)273.33萬股的股權(quán)，收購?fù)瓿珊蠹稚こ钟?，000萬股，占總股本的80%，黃國強持有1，000萬股，占總股本的20%。
此后直至2012年11月17日，吉林森工并未再公告任何關(guān)于連州木業(yè)股權(quán)變更的信息。然而，2012年11月17日，吉林森工公告，擬將持有的連州木業(yè)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給紅石林業(yè)局。
是吉林森工對另外20%股權(quán)也有處置權(quán)，還是在這三個月內(nèi)收購了這20%股權(quán)卻未公告呢？若是在此期間收購，又是以什么價格收購的呢？
高溢價轉(zhuǎn)讓或助扭虧
11月17日的轉(zhuǎn)讓公告還顯示，經(jīng)利安達會計師事務(wù)所審計，截至2012年10月31日，連州木業(yè)的總資產(chǎn)為9，592.1萬元，凈資產(chǎn)為2，729.1萬元。經(jīng)北京龍源智博資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司評估，連州木業(yè)截至2012年10月31日的凈資產(chǎn)為1.22億元。經(jīng)協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣1.22億元。顯然，相比8月21日吉林森工從黃國強手中收購時每股1元的價格，這個溢價相當(dāng)之高。
那么紅石林業(yè)局為何要以1.22億元購買凈資產(chǎn)只有2，729.1萬元的連州木業(yè)呢？
轉(zhuǎn)讓公告顯示，紅石林業(yè)局是吉林森工控股股東中國吉林森林工業(yè)集團有限責(zé)任公司的全資子公司，為吉林森工關(guān)聯(lián)方。吉林森工三季報顯示，2012年前三季度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-5962.8萬元，同比下降330.71%。而如果這筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓的關(guān)聯(lián)交易在今年完成，得到的投資收益可助吉林森工在2012年度扭虧為盈。
那么連州木業(yè)是否真的具有這么高的增值潛力，值1.22億呢？
根據(jù)評估報告，連州木業(yè)其他大多數(shù)資產(chǎn)的增值率都為負，但無形資產(chǎn)，特別是其中一項土地使用權(quán)的增值幅度驚人。
評估報告顯示，連州木業(yè)土地權(quán)證編號為連府國用（2008）第18827200011號及連府國用（2008）第18827200012號的二宗土地毗鄰相連共計面積為56539.88平方米。按照連州市人民政府對《關(guān)于連州吉森木業(yè)有限公司舊廠區(qū)“三舊”改造項目方案的批復(fù)》（連府函[2012]179號），此兩宗地將有48963平方米變更土地用途，由原來的工業(yè)出讓用地變更為商住出讓用地，其余部分仍為工業(yè)出讓用地。因此評估人員按照轉(zhuǎn)為三類商服用地的面積（評估報告第42頁《無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)評估明細表》顯示為48693平方米）進行評估，對剔除商服用地后的土地7576.88平方米按工業(yè)出讓用地評估。
因此土地權(quán)證編號為連府國用（2008）第18827200012號的土地使用權(quán)賬面價值559.01萬元，評估價值1.1億元，增值率為1876.01%；土地權(quán)證編號為連府國用（2008）第18827200011號的土地使用權(quán)賬面價值285.79萬元，評估價值118.96萬元，增值率為-58.38%。
但中國資本證券網(wǎng)在連州市國土資源局網(wǎng)站上看到，公示于2012年11月17日至2012年11月26日期間的的國有土地使用權(quán)土地用途變更公示顯示，連州木業(yè)這兩塊土地變更土地用途的面積為56540平方米，并不是評估報告中的48963平方米。因此，若評估方法不變，連州木業(yè)的土地使用權(quán)評估價值可能要更高。
中國資本證券網(wǎng)于12月7日多次致電吉林森工，均無人接聽。
賽雅居家具假冒吉林森工露水河板材被查處
搜索更多: 吉林森工
