游泳池不見了，景觀大道沒了，公共設(shè)施也不見蹤影，這可急了東立國際花城的業(yè)主，“當(dāng)初承諾的種種現(xiàn)在都不翼而飛，更關(guān)鍵是諸多質(zhì)量安全問題讓我們無法收房。”作為東立國際花城一期的業(yè)主，王先生和家人始終不能接受眼前和沙盤差別如此巨大的房子。

　　上個月底開始，東立國際花城一期業(yè)主收到開發(fā)商的交房通知后，陸陸續(xù)續(xù)的來到項目所在地履行驗房收房程序，不料當(dāng)初承諾的游泳池、景觀大道以及公共設(shè)施不翼而飛，漏水、裂縫、墻面膩子嚴(yán)重脫落等問題隨處可見；業(yè)主王先生大為光火，當(dāng)即決定堅決不收房。針對這樣的事情王先生后來發(fā)現(xiàn)不止是自身一家存在質(zhì)量安全問題，隨后就有了東立國際花城業(yè)主集體維權(quán)一幕。

　　業(yè)主心聲拍案說法

　　游泳池、景觀大道以及公共設(shè)施不翼而飛。“購房時，開發(fā)商大勢宣傳小區(qū)綠化率接近40%，采用坡式園林設(shè)計，有移步換景之秒，雅致的綠色廣場與各類水景相結(jié)合，并伴有各種名貴花草。給您茶余飯后增添了幾分生活情趣。小區(qū)中庭設(shè)有：羽毛球場、陽光游泳池、全民健身場地、幼兒園、老年人活動中心等非常齊備完善。而如今交房時的情景與當(dāng)初的承諾卻大相徑庭，小區(qū)毫無檔次可言，一生的血汗錢就這樣被糟蹋了；業(yè)主們都怨聲載道，“這真的是太沒有道德了。”

　　電梯、房屋層高與合同不符。“電梯之小創(chuàng)行業(yè)之最，五六個人就會報警超載；試想一棟十多層的房屋在上下班高峰期以每個電梯乘坐五六人的運載量業(yè)主要全部到達底樓需要多長時間？合同約定的2.8米的層高，而今卻只有2.6米，之間的兩分米去哪了？業(yè)主們不得而知。”面對如此層高一位女業(yè)主說：“以后找男朋友都不能找太高的了”。

　　質(zhì)量危機“基因”不好

　　記者在網(wǎng)上查閱獲悉，有媒體在2010年就曾報道過，“成都東立置業(yè)有限公司開發(fā)的‘東立·清水河畔’項目發(fā)生不按圖施工、電線裸埋、在剪力墻上破墻開門、外墻保溫工法工序不到位、滲水脫落，地下室頂板、剪力墻多處滲水等問題。成為成都市首次對不守誠信、不講質(zhì)量的企業(yè)進行降級處理之列。

　　2010年由東立置業(yè)開發(fā)的東立國際廣場再次被媒體曝光，施工圍擋不符合法規(guī)要求，工地出入口無防塵降塵措施，帶泥出門，污染城市道路，工地內(nèi)無降塵設(shè)施，積水嚴(yán)重。

　　自從東立來到成都發(fā)展的幾年之間，開發(fā)的項目頻發(fā)質(zhì)量誠信問題；從‘東立?清水河畔’到東立國際廣場再到今天的東立國際花城質(zhì)量誠信問題纏身的東立置業(yè)一直沒有進步，有業(yè)內(nèi)人士向記者感慨到，“這家開發(fā)商‘基因’不好。”

　　東立的解釋項目局限報規(guī)沒通過

　　伴隨業(yè)主維權(quán)的繼續(xù)，昨日記者來到了成都東立置業(yè)有限公司。針對東立國際花城業(yè)主維權(quán)一事辦公室的劉總沒有做出任何回答，只是對記者說明天自有專人來回答此事。今天上午記者接到東立置業(yè)韓總的答復(fù)。面對業(yè)主的維權(quán)東立韓總又有另外一番說辭。

　　“游泳池、景觀大道之所以沒有了，是因為我們在報規(guī)時由于項目局限而沒有通過。”該負責(zé)人表示。然而購房合同為格式性文件，上面的約定已經(jīng)蓋章生效。所以導(dǎo)致今天的違約。業(yè)主說道：“報規(guī)和簽訂購房合同誰先誰后？是善改規(guī)劃還是虛假宣傳？東立這樣的說辭純粹是在忽悠。”

　　關(guān)于質(zhì)量問題東立置業(yè)韓總給出的解釋是，只要房屋總的質(zhì)量問題沒有超過40%都屬于正常范圍之內(nèi)，法律規(guī)定開發(fā)商有90天的正常整改期，如果在90天內(nèi)整改完畢，房屋任算合格。

　　“房屋層高問題，我們完全是按照施工規(guī)劃圖在做，至于合同2.8米的層高是指房屋地面到上一層地面的高度，其中包括天花板的厚度；然而國家對層高的規(guī)定有一個相對值，允許有一定的偏差；算上以上兩項我們的層高完全是合格的。”韓總對2.6米的層高解釋得十分坦然。

　　“至于還有的質(zhì)量問題東立置業(yè)已經(jīng)安排相關(guān)人員進行整改中，最后一定會給業(yè)主一個滿意的答復(fù)。”韓總信心十足地告訴記者。

　　東立的賠償標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主不同意

　　經(jīng)過半月的協(xié)商會談，記者從業(yè)主獲得的最新消息，開發(fā)商給出了一定賠償方案：“7月交房，免半年的物管費；8月交房的業(yè)主，免4個月的物管費；8月之后交房的業(yè)主不再享有免物管費的賠償，但開發(fā)商不會追究業(yè)主延遲交房的違約責(zé)任。”

　　但是顯然東立的這一賠償方案仍然有一大部分業(yè)主不同意，“我們花了大半輩子的血汗錢被不明不白地消耗掉了，不是幾個月物管費就能解決的，我堅決要求維權(quán)到底。”業(yè)主們告訴記者，在不得已的情況下，他們將采取司法途徑，維護自身的權(quán)益。