連日來,本報連續(xù)接到首府市民的熱線反映稱:海亮廣場、維多利摩爾城、萬達(dá)廣場等多家房地產(chǎn)開發(fā)商的戶外廣告和媒體廣告用語涉嫌違法和誤導(dǎo)消費。那么,這些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告語是否真的如投訴者所說,存在涉嫌違法和誤導(dǎo)消費?6月8日,本報記者驅(qū)車對這些房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤廣告語進(jìn)行采訪調(diào)查。
維多利摩爾城墻體廣告一角
維多利摩爾城:嚴(yán)重違法
上午9時,記者來到位于新華東街與東影南街交匯處的維多利摩爾城,記者看到,在此處的外圍墻墻體上寫滿了“抗通脹優(yōu)質(zhì)增值資產(chǎn);負(fù)利率時代投資首選;限購令頒發(fā)在即,商鋪投資不限貸款、不限套數(shù)、稀缺商鋪價值凸顯,2011財富盡在摩爾城,低總價獨立產(chǎn)權(quán)金鋪,小資本贏取大財富,長樂宮商圈正中央,黃金地段決定稀缺價值,世界500強(qiáng)沃爾瑪超市率先進(jìn)駐維多利集團(tuán)絕對實力保障。”這些廣告詞語中的“增值資產(chǎn)、稀缺商鋪價值凸顯、財富、黃金地段、稀缺價值、絕對”等詞語涉嫌夸大其詞,虛假宣傳。記者在維多利摩爾城的媒體廣告詞語中看到,一些:“宜:納采、祈福、出行、動土、移徙、入宅、百無禁忌。”“旺鋪4層開盤,小投資贏取大財富,見證財富奇跡,一鋪難求。”“維多利摩爾城B座主題購物館,1——4層,15——40平米獨立產(chǎn)權(quán)稀缺旺鋪,定位時尚尖端潮流。最大程度吸引城市時尚消費軍,依托維多利集團(tuán)出眾的商業(yè)嗅覺,以全新業(yè)態(tài),新模式,多格式的全新起點,成為首府商業(yè)新地標(biāo),小投資贏取大回報。” 這些廣告語中除了涉嫌誤導(dǎo)消費外,最引人矚目的就是:根據(jù)廣告法第七條第款明確規(guī)定,廣告不得含有淫穢、迷信、恐怖、暴力、丑惡等內(nèi)容。而維多利摩爾城的廣告語中卻出現(xiàn):“宜:納采、祈福、出行、動土、移徙、入宅、百無禁忌。”等詞語。試問,這些詞語代表了什么?我們不得而知。
記者隨后撥打了維多利摩爾城的貴賓專線(0471—8912999),就維多利摩爾城廣告語涉嫌誤導(dǎo)消費和違反廣告法一事進(jìn)行采訪,當(dāng)記者問其那位負(fù)責(zé)廣告語審批和發(fā)布時,一位男性工作人員告訴記者負(fù)責(zé)人不在,讓記者留下聯(lián)系方式,他隨后告知其負(fù)責(zé)人,然后在與記者聯(lián)系。然而,下午16時許,由于記者沒有接到維多利摩爾城對此事的任何答復(fù),記者再次致電維多利摩爾城的貴賓專線(0471—8912999),此時接電話的人員口氣卻變了一種說法,這位工作人員在電話里說:“我們這里只負(fù)責(zé)銷售,要采訪你撥打(0471——6696721)找李經(jīng)理聯(lián)系。”然而,當(dāng)記者根據(jù)提示撥打這部(0471——6696721)電話時,電話卻一直無人接聽。
海亮廣場樓體廣告一角
海亮:涉嫌誤導(dǎo)消費和制造恐慌
上午10時,記者來到位于中山路附近的海亮廣場,記者看到,在海亮廣場A座樓體上懸挎著“超甲級現(xiàn)房寫字樓、高回報、限量發(fā)售”字樣,這些詞語涉嫌違反廣告法。隨后記者在海亮地產(chǎn)刊發(fā)的媒體廣告語中看到,一些“狂賺中山路,引爆青城投資新浪潮。”“錢還攥在手里的人危險了,通脹來了,手里有錢其實心里更慌,東西越來越貴,錢越來越不值錢,還不想辦法花掉實在太危險了。”“建筑影響力:新現(xiàn)代主義裝飾藝術(shù)建筑大師擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計,以176米絕對高度傲世青城,開創(chuàng)內(nèi)蒙古首席標(biāo)桿建筑。”這些廣告語即涉嫌違法,又涉嫌誤導(dǎo)消費和制造恐慌。
記者針對這些廣告語的審批情況采訪了海亮廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人,關(guān)于記者提出的廣告語是否經(jīng)過相關(guān)部門審批事宜。這位負(fù)責(zé)人說:“廣告既然刊登了,就肯定經(jīng)過審批了。再說我們刊登的廣告是承包給廣告公司了,你要了解去找廣告公司吧。”當(dāng)記者問其既然經(jīng)過審批,是否可以給記者提供并查閱時,這位負(fù)責(zé)人則說:“我沒必要向你提供,只能給執(zhí)法部門提供檢查,你可以讓執(zhí)法部門過來查。”說完轉(zhuǎn)身便走了。試問,海亮負(fù)責(zé)人如此態(tài)度代表了什么?說明了什么?
城市維也納:手續(xù)只給執(zhí)法者提供
上午11時,記者在呼和浩特名城地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的城市維也納的媒體廣告語中發(fā)現(xiàn),一些“城市新貴,首選居所,奢闊三居,余席珍售,花園貴族,尊踞成熟北區(qū)核心,國際頂級物管——第一太平戴維斯竭誠為您服務(wù)。”涉嫌違法。
記者隨后采訪了城市維也納策劃部一位姓劉的相關(guān)負(fù)責(zé)人,針對城市維也納廣告語是否違法,以及是否經(jīng)過相關(guān)部門審批一事,這位負(fù)責(zé)人表示:“廣告語肯定是經(jīng)過審批的,沒有問題。我一會給你們領(lǐng)導(dǎo)打電話吧。”但是當(dāng)記者提出是否能提供給記者查看時,這位負(fù)責(zé)人則表示:“不太方便,不是你想看我們就給你看的,只要是工商執(zhí)法部門例行檢查,我們可以給看。如果你不是執(zhí)法部門,我沒有辦法,我有權(quán)給你看,也有權(quán)不給你看。”
自2009年起,國家新聞出版總署規(guī)定:新聞機(jī)構(gòu)及其采編人員依法從事新聞采編活動受法律保護(hù),任何組織和個人不得干擾、阻礙。城市維也納策劃部的這位劉姓負(fù)責(zé)人的行為顯然與國家的法律法規(guī)有些相抵觸。
萬達(dá)廣場:廣告語中出現(xiàn)禁語頂級
記者在萬達(dá)廣場二期的廣告語中看到, “頂級交通路網(wǎng)、占據(jù)首府東大門核心地段,頂級交通配套。” 這些詞語中的“頂級”在廣告法中明令禁止。
2008年5月,河南省鄭州市出臺房產(chǎn)廣告管理規(guī)定,發(fā)布房地產(chǎn)廣告不得出現(xiàn)虛假、夸大、含糊等欺詐、欺騙性質(zhì)的內(nèi)容,主要包括10個方面:不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容;對房地產(chǎn)項目不得使用抽象的、模糊的、絕對性的、不符合實際的詞語描述;不得使用第一、唯一、首家、獨一無二、尊、極、豪、頂?shù)瓤浯竺枋龇康禺a(chǎn)項目性質(zhì)性能的詞語及其類似詞語;不得使用旺鋪、名盤、黃金地段等含糊描述房地產(chǎn)項目地理位置的詞語及其類似詞語;不得以所需時間來表明房地產(chǎn)項目與某一特定區(qū)域的距離;不得使用熱銷、搶灘、搶購、火爆、包租、甩賣等含糊描述房地產(chǎn)項目銷售狀況的詞語及其類似詞語;不得使用投資回報、潛力升值等描述房地產(chǎn)項目發(fā)展趨勢的詞語及其類似詞語;不得使用起價、最低價、超值等描述房地產(chǎn)項目價格的詞語及其類似詞語;房地產(chǎn)項目未取得預(yù)售許可而進(jìn)行形象宣傳的,不得載明涉及預(yù)售的相關(guān)內(nèi)容,并需相應(yīng)說明;不得出現(xiàn)未經(jīng)政府職能部門或行業(yè)協(xié)會確認(rèn)的評比、排序等對房地產(chǎn)項目綜合評價的內(nèi)容;房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容,不得在廣告中明示投資回報的內(nèi)容。作為內(nèi)蒙古自治區(qū)首府呼和浩特市是否也借鑒一下其他兄弟省市關(guān)于正字房地產(chǎn)廣告詞語相關(guān)政策呢?我們拭目以待。
針對目前首府地區(qū)開發(fā)企業(yè)的廣告語存在違法、夸大其詞、虛假宣傳等相關(guān)事宜,記者采訪了呼和浩特市工商局商廣科相關(guān)負(fù)責(zé)人,該負(fù)責(zé)人表示:“類似多利摩爾城的廣告語出現(xiàn)‘宜:納采、祈福、出行、動土、移徙、入宅、百無禁忌。’‘錢還攥在手里的人危險了,通脹來了,手里有錢其實心里更慌,東西越來越貴,錢越來越不值錢,還不想辦法花掉實在太危險了。”等詞語,是絕對不得出現(xiàn)于房地產(chǎn)廣告之中。房地產(chǎn)廣告必須寫實,不得使用抽象的、模糊的、絕對性的、不符合實際的詞語;不得使用‘第一’、‘唯一’、‘首家’、‘獨一無二’、‘標(biāo)志性’或‘地標(biāo)性建筑’等描述房地產(chǎn)項目性質(zhì)性能的詞語及其類似詞語;不得使用‘旺鋪’、‘名盤’、‘黃金地段’等描述房地產(chǎn)項目地理位置的詞語及其類似詞語;不得使用‘熱銷’、‘搶灘’、‘搶購’、‘火爆’、‘包租’等描述房地產(chǎn)項目銷售狀況的詞語及其類似詞語;不得使用‘投資’、‘升值’、‘賺錢’、‘潛力’、‘前景’、‘看好’、‘空間’等描述房地產(chǎn)項目發(fā)展趨勢的詞語及其類似詞語。記者采訪時,這位負(fù)責(zé)人已經(jīng)責(zé)令相關(guān)部門對維多利摩爾城、海亮大廈、城市維也納等幾家房地產(chǎn)廣告語涉嫌違法和誤導(dǎo)消費等相關(guān)情況進(jìn)行查處。
那么,維多利摩爾城、海亮大廈、城市維也納、萬達(dá)廣場等地產(chǎn)商的廣告語出現(xiàn)禁語,執(zhí)法部門究竟如何處理?本報將對此事繼續(xù)予以跟蹤報道。 |