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北京晚報訊（記者姚麗穎）國貿(mào)附近一宗6000多平方米的商用地塊，本應(yīng)6年前動工，卻閑置至今，開發(fā)商華潤囤地直接獲利超過300%。
北京市土地整理儲備中心的資料顯示，這塊名叫優(yōu)士閣二期的建設(shè)用地，在距離北京CBD商業(yè)核心區(qū)僅四公里的地方，面積為6401平方米，建筑控制規(guī)模為3.2萬平方米。2005年5月20日，北京華潤京通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.6217億元競得，樓面地價每平方米5067元。該商用地塊約定開工時間為2005年12月6日，但至今仍未有動工跡象。
囤地帶來的價值，參照去年年末成交的中服地塊，約為2萬元/平方米。也就是說目前該地塊價值是6年前的3倍。如果建成出售，利潤應(yīng)更為豐厚。按照國家規(guī)定，土地閑置兩年以上，可以由當(dāng)?shù)貒敛块T無償收回并重新進入招拍掛程序。據(jù)央視昨日報道，其實早在2010年8月，北京市國土局已經(jīng)對這塊地進行過掛牌督辦，但最后的結(jié)果是不了了之。
囤地黑名單華潤置地已經(jīng)不是第一次上榜。2009年12月23日，國土部掛牌督辦18宗房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地，華潤置地于2007年12月在北京以總價15億元拿下的門頭溝地王項目名列其中。該地塊于2008年2月15日簽訂土地出讓合同，約定開工日期為2008年7月30日。
去年1月22日，北京市國土局對外曝光19個土地閑置項目，門頭溝地塊再次登榜，除此外還有華潤置地旗下的北京大興區(qū)黃村鎮(zhèn)衛(wèi)星城北區(qū)17號地。該地塊是華潤置地于2007年12月以14.3億元拿下的，項目樓面價為6290元/平方米。 |
